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ラ・ヴェール武庫元町の外観(南東側から)ラ・ヴェール武庫元町の外観(南東側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.19

ラ・ヴェール武庫元町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南向きで日当り良好 LDK約16.3帖 階下に住戸なし・床下収納庫付き 現在は空き部屋 [1階部分/6階建]


ラ・ヴェール武庫元町の外観(南東側から)ラ・ヴェール武庫元町の外観(南東側から)
ラ・ヴェール武庫元町の外観(南東側から)ラ・ヴェール武庫元町の外観(北東側から)エントランスエントランスの壁面には一部ガラスブロックが用いられています。オートロックの操作盤共用ポストと宅配ボックス敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場
DB間取り図

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コメント

『ラ・ヴェール武庫元町』は、阪急「武庫之荘」駅から北西へ徒歩13分、『武庫元町1丁目』にあるマンションです。周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。近くに生活施設が揃う便利な立地。県道42号線に近く、車での移動もスムーズです。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は1階部分の南向きで日当り良好。階下に住戸がなく、階下への気遣いが不要です。間取りは専有面積77.96平米の3LDK。LDKは横長タイプの南向きで、一部に出窓カウンターが設けられています。和室は室内廊下とLDKの2カ所から出入りでき、室内廊下に物入があるのもポイントです。付帯設備は床下収納庫(使用料50円/月)など。現在は空き部屋です。現在駐車場に空きはありませんが、対象住戸解約区画が空き予定。詳細はお問い合わせ下さい。(平成29年2月時点)
保育施設・学校は『武庫幼稚園』徒歩7分、『武庫の里小学校』徒歩7分、『武庫中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ武庫之荘店』徒歩4分。その他『西武庫病院』が徒歩7分、『武庫支所』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ラ・ヴェール武庫元町
価格
2380万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目→尼崎市武庫元町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩13分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年6月
建物面積
77.96平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.79平米(方向:南)
管理費
8,580円 / 月
修繕積立金
7,130円 / 月
駐車場
空無
総戸数
45戸
敷地面積
2278.78平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫の里小学校→武庫の里小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校→武庫中学校区内の不動産
物件番号
208471R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バルコニー使用料:1,200円/月
※室外機置場使用料:100円/月
※床下収納使用料:50円/月
※駐車場、対象住戸解約区画が空き予定です。
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩13分!
★南向きで日当り良好!
★階下に住戸なし!
★LDK約16.3帖!
★床下収納あり!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★現在は空き部屋!
★『武庫の里小学校』徒歩7分!
★『スーパーマルハチ』徒歩4分!
★『武庫支所』徒歩9分!


物件周辺地図

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「ラ・ヴェール武庫元町(1階/77.96m²)」について‥‥

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適正価格

「ラ・ヴェール武庫元町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2380万円 31万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ラ・ヴェール武庫元町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫の里小学校(公立)武庫の里小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 武庫中学校(公立)武庫中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 武庫之荘店スーパーマルハチ 武庫之荘店物件より徒歩4分
  3. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩7分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2017.05.30時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩11分】

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    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
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    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2017.05.30時点)

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩11分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「ラ・ヴェール武庫元町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
環境がとっても良い! 匿名希望 さん尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

子どもから大人まで住みやすい街です。 しもやん さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫町1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

緑が多く静かな場所 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住
男性/60歳/2人家族

緑が多く、静かです。不満なところは特にありません。公園があり、空気が綺麗なところが気に入って、この街に住み始めました。

この物件のリフォーム費用の目安

「ラ・ヴェール武庫元町(1階部分・77.96平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用780万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ラ・ヴェール武庫元町(1階/77.96m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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