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物件の外観(北東側から)[平成29年6月24日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年6月24日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.24

尼崎市尾浜町1丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大小様々な公園が近隣に点在 幅員約6mの南付け道路 『芦原公園』徒歩5分 《連棟住宅》


物件の外観(北東側から)[平成29年6月24日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年6月24日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年6月24日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年6月24日撮影]物件の駐車スペース[平成29年6月24日撮影]物件の玄関[平成29年6月24日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年6月24日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年6月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から東へ徒歩18分、『尾浜町1丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやマンションの他、工場などが混在する住宅地。一方通行の道が多いですが、すっきりした印象の街並み。地勢は平坦。生垣や植栽のある家は少ないものの、東に少し歩くと庄下川が流れており、川沿いでは春に桜の花見が楽しめます。また『芦原公園』や『橘公園』、『名月公園』などの大小様々な公園が点在し、子育て世代に嬉しい立地。北方向約650mの場所に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあり、車の移動がスムーズ。徒歩10分圏内にスーパーが複数あり、買い回りが楽しめます。
敷地面積は約23坪。北付け道路(道路幅員約6m)。日当たり良好です。駐車スペースは車1台分。建物は昭和54年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積75.06平米の4K。キッチンのすぐ近くに洗面、浴室があります。1階和室は2カ所から出入りが可能。広いバルコニーがあるのも特徴です。なお現在は空き家。本物件は連棟住宅です。
教育施設は『尼崎さくら保育園』徒歩2分、『立花東幼稚園』徒歩16分、『名和小学校』徒歩11分、『大成中学校』徒歩17分。買物施設は『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩5分、『コープ 尼崎名神』・『ライフ 尼崎大西店』徒歩10分など…。その他『芦原公園』が徒歩5分、『橘公園』と『名月公園』が徒歩9分、『尾浜公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
1360万円
物件所在地
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目→尼崎市尾浜町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩18分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和54年1月
建物面積
75.06平米
間取り
4K
土地面積
76.23平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 給湯 / エアコン
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名和小学校→名和小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
208283R

※用途地域:準工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩18分!
★大小様々な公園が近隣に点在!
★買い回りが楽しめる立地!
★南付け道路(道路幅員約6m)!
★大型バルコニーあり!
★現在空き家!
★『名和小学校』徒歩11分!
★『スーパーオオジ尾浜店』徒歩5分!
★『芦原公園』徒歩5分!

◇連棟住宅
◇『大成中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市尾浜町1丁目 テラスハウス(76.23m²/75.06m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市尾浜町1丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 名和小学校(公立)名和小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 尾浜店スーパーオオジ 尾浜店物件より徒歩5分
  3. コープ 尼崎名神コープ 尼崎名神物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦原公園 芦原公園 【物件から徒歩5分】

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    『芦原公園』は『芦原市民プール』の隣にあります。'
    敷地内は木々が多めです。'
    公園自体はそれほど大きくはないですが遊具が設置され、周囲の団地街の子供たちが集まっています。'

    『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2017.06.09時点)

  3. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩9分】

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    『尼崎市役所』のすぐ隣にある公園です。写真に写っている生垣の中には噴水があります。'
    きれいに手入れされた花時計があります。上の像はライオンでしょうか。'
    '
    この公園には野球場が併設されています。'
    野球場の外周部分はランニングコースになっています。'
    基本的にこの公園は木が多いため、尼崎の町の中で自然を感じることができるポイントです。'
    遊具もあります。目の前の小学校帰りの児童が集まります。'

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2017.05.30時点)

  4. 庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 【物件から徒歩9分】

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    春になると桜並木の下で、花見を楽しむ人が多いです。'
    土手の道は遊歩道としてしかりと整備されていて策も作られているので、子どもと出かけても安心です。'
    柵のような形をしたベンチがあり、ゆっくりと桜を楽しむことができます。'

    庄下川と久々知川の合流地点付近、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人も。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。(2017.05.30時点)

    『庄下川沿いの桜並木』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

街の人の声

「尼崎市尾浜町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
尾浜公園など大きな公園がたくさんあって便利。商店街のお祭りもあります。 匿名希望 さん
尼崎市尾浜町在住
男性/32歳/4人家族(うち子供2人)

職場もお互いの実家にも近いので、この街に住み始めました。どの駅へも距離があるのがちょっと不便ですが、尾浜公園など大きな公園が近くにたくさんあって、コンビニやスーパーが近くに点在しているのは便利です。商店街のお祭りなども多いですよ。ベビーカーでお散歩するのに、道がでこぼこしてて段差が多いので、それが改善されたらなぁ…って思ってます。

小学校や公園に近く、子育て向きの街です。 匿名希望 さん
尼崎市名神町在住
男性/77歳/2人家族

小学校や公園が近くて、子育てにはもってこいの環境です。

桜並木のある庄下川は街の自慢!買物も便利で自転車でどこにでも行けます。 匿名希望さん

尼崎市尾浜町在住
50歳代/女性/2人家族

 私の住んでいる尾浜町は、阪急、JR、阪神のちょうど真ん中くらいに位置していて、どの駅からも遠いのがちょっと不満なところでしょうか。でも平坦なので、どの駅にも自転車でなら15分程度あれば行くことが出来ます。もちろんバスも出ていますが、自転車で移動する人が多く、私も自転車で移動してます。
 駅からは離れていますが、買物施設や病院は徒歩圏内にありますので、日常生活には不便を感じたことはありません。スーパー1つとっても、何箇所かあるので、お野菜はここで買って、お肉は・・・などと色々なところでお買物ができるのでいいですよ。最近業務スーパーが商店街の入り口にできたので、より便利になりました。ドラッグストアもいくつかあるし・・・。地域を盛り上げようと地域通貨を発行するなど、地域の活動も盛んです。
 私は2丁目に住んでいて、近所に庄下川という川が流れているのですが、そこの川沿いは桜並木になっていて、春になると桜がすごくきれいです。犬を飼っているときはその川沿いを散歩コースにしていました。犬の散歩だけでなく、ウォーキングをしていらっしゃる方々も多いです。あとは結構公園が多いことも自慢の一つです。もちろん、そんなに大きい公園ではないのですが、庄下川沿いにも公園がありますし、ちょっとした遊具や砂場があるような公園が他にもいくつかあります。そこにも犬の散歩によく行っていました。昼間は子供たちも遊んでいて、にぎやかな感じです。

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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