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ロジュマン箕面牧落の外観(北西側から)ロジュマン箕面牧落の外観(北西側から)

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更新日: 2017.09.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.16

ロジュマン箕面牧落 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

北西角地で採光・通風良好 ルーフバルコニー・納戸・トランクルーム有 現在は空き部屋 [4階部分/6階建]


ロジュマン箕面牧落の外観(北西側から)ロジュマン箕面牧落の外観(北西側から)
ロジュマン箕面牧落の外観(北西側から)ロジュマン箕面牧落の外観(南西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホール突き当たりのスペースは、苔で壁面緑化されています。エントランスホール横にあるブックギャラリーブックギャラリーの横に管理事務所があります。共用ポストと宅配ボックス敷地内駐車場エントランス横にある駐輪場へのアプローチ(駐輪場は屋内にあります。)共用部分には植栽スペースが多く取られています。敷地の西側には公園があります。玄関[平成29年2月19日撮影]LDK約19.8帖[平成29年4月4日撮影]LDK約19.8帖[平成29年4月4日撮影]LDK約19.8帖[平成29年4月4日撮影]キッチン[平成29年4月4日撮影]洋室約6.8帖[平成29年2月19日撮影]北東側ルーフバルコニー[平成29年2月12日撮影]北東側ルーフバルコニーからの眺望(北西方向)[平成29年2月12日撮影]バルコニーからの眺望(北西方向)[平成29年2月12日撮影]北東側ルーフバルコニーからの眺望(北方向)[平成29年2月12日撮影]和室4.5帖[平成29年4月4日撮影]洋室約5.0帖[平成29年4月4日撮影]洋室約9.1帖[平成29年4月4日撮影]洋室約6.8帖[平成29年4月4日撮影]納戸[平成29年4月4日撮影]洗面室[平成29年2月19日撮影]浴室[平成29年2月19日撮影]トイレ[平成29年2月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ロジュマン箕面牧落』は、阪急「牧落」駅から南へ徒歩12分、『牧落5丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「石橋」駅、JR「茨木」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された住宅地。緑の多い高台にあり、駅からの道のりは一部坂道。敷地西側には隣接して公園があります。エントランスにはオートロック、宅配ボックス、ブックギャラリーが設置されています。またエントランスホールに面して坪庭があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は4階部分の北西角地で採光・通風良好。間取りは専有面積107.94平米の4SLDK。広々としたルーフバルコニー付きのプランで、LDKを含め3室がルーフバルコニーに面しています。玄関前に専用ポーチがあり、ポーチ内にトランクルーム付き。玄関にも窓があり採光を確保。LDKは約19.8帖の広さがあり、二面採光。和室には廊下からもアクセス可能。廊下に面して便利な納戸付きです。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、TV付きインターホンなどです。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,500円です。(平成29年2月時点)
保育施設・学校は『牧落幼稚園』徒歩7分、『箕面小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『ライフ 箕面店』徒歩13分。その他『箕面市役所』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

物件名
ロジュマン箕面牧落
価格
3980万円
物件所在地
大阪府箕面市牧落5丁目→箕面市牧落5丁目の不動産
交通
阪急箕面線「牧落」駅徒歩12分 →阪急箕面線「牧落」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成21年8月
建物面積
107.94平米
間取り
4SLDK
バルコニー
11.98平米(方向:西)
管理費
12,500円 / 月
修繕積立金
5,390円 / 月
駐車場
空有
総戸数
50戸
敷地面積
2254.76平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / トランクルーム / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕面小学校→箕面小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
208209R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※インターネット使用料:金1,728円/月
※ルーフバルコニー使用料:57.41平米(使用料:1000円)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★平成21年8月築!
★阪急「牧落」駅徒歩12分!
★緑豊かで閑静な住環境!
★北西角地で採光・通風良好!
★ルーフバルコニー有り!
★LDK約19.8帖大!
★納戸・トランクルーム有り!
★オートロック、宅配ボックス、
 ブックギャラリー有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★現在は空き部屋!
★『箕面小学校』徒歩12分!
★『業務スーパー』徒歩5分!

◇『第一中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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「ロジュマン箕面牧落(4階/107.94m²)」について‥‥

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「ロジュマン箕面牧落」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3980万円 37万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ロジュマン箕面牧落」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 箕面小学校(公立)箕面小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 箕面店ライフ 箕面店物件より徒歩13分
  3. ダイエー 桜井店ダイエー 桜井店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 永楽荘の桜並木 永楽荘の桜並木 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    『永楽荘』は豊中市内にある、入り組んだ閑静な雰囲気の住宅地です。'
    桜の木が道の方に枝を大きく伸ばしています。まるで桜のアーチのようです。'
    春になると、町全体が桜に包まれる。『永楽荘の桜並木』は地域の人々の自慢です。'

    箕面市と豊中市の市境近く、『永楽荘3丁目』の住宅地にある桜並木です。生け垣のある家も多く立ち並んでいて、周りの街並に桜がよくマッチし、趣のある景色を作り出しています。道幅があまりない中、樹齢が古く枝振りのいい桜も多く、地元の人たちに大切にされてきた事が伝わってきます。桜の季節だけは少し早起きをして、家族で散歩やウォーキングを楽しんでみるのもいいかもしれません。
    (2017.06.09時点)

  3. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  4. 西脇公園 西脇公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    入口より園内を望む。ここを抜けると広いグラウンドがあります。'
    障害物のないグラウンド。サッカーや野球の練習もできます。'
    園内には策rも植えられており、春になるときれいな花が咲きます。'
    公園中央にある広場の様子。真ん中には噴水も設置されています。'
    猫の寝場所でもある遊歩道のアーチには木の枝が絡みついています。'
    木が生い茂る中にアスレチック遊具が設置してあります。周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    園内の遊歩道沿いには桜が咲いています。'

    『西脇公園』は、『稲』の住宅地にある公園で、すぐ横には千里川が流れています。千里川は小川のような雰囲気で、鳥が水浴びにきているのが見られます。園内は、球技も楽しめるフェンスのある広いグラウンドと、アスレッチックやすべり台などの遊具の充実した小さい子供用のスペースに分かれています。緑も豊かで、春には桜、新緑がたいへんきれいです。(2017.06.05時点)

街の人の声

「ロジュマン箕面牧落」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
治安の良い、落ち着いた住環境です。 Kさん(当社のご契約者)

箕面市牧落5丁目
女性/50代/1人暮らし

実家が近くここに住みましたが、治安の良い、落ち着いた住環境です。不満は特にありません。

子供達への見守り活動も行われています。 Aさん(当社のご契約者)

箕面市桜1丁目
女性/40代/3人家族(うち子ども1人)

地域の方が親切で、子供達への見守り活動をされているので、安心。スーパーや駅へのアクセスが良い割に、環境がよくて、公園も多く、緑も多い。親水公園が近くにあるので、夏には水遊びも出来ます。公園は広く、お散歩コースにもよく、小さい子供からお年寄りまで楽しめる場所です。

自然豊かで空気がきれいな街。 匿名希望 さん
箕面市西小路在住
女性/32歳/3人家族(うち子供1人)

郊外で静かなのに、梅田までのアクセスは良いです。近くに山があり、自然が豊かで空気がきれいなところが気に入っています。

「ロジュマン箕面牧落(4階/107.94m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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