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アグレスト昆陽池西の外観(北西側から)アグレスト昆陽池西の外観(北西側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.11

アグレスト昆陽池西 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南東向きで日当り良好 階下に住戸なし LDK約17.2帖 空室 駐車場空有 [1階部分/5階建]


アグレスト昆陽池西の外観(北西側から)アグレスト昆陽池西の外観(北西側から)
アグレスト昆陽池西の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。共用ポストと宅配ボックス地階にある駐車場へのアプローチ敷地内駐車場(平面式)駐輪場入り口屋内にある駐輪場敷地北側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『アグレスト昆陽池西』は阪急「伊丹」駅から北西へバス乗車約18分、『中野北1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩3分でJR「伊丹」駅へもアクセス可能。県道335号線や県道142号線に近く、車での移動がスムーズな立地です。一戸建てやマンションが並ぶ静かな立地で、ところどころに田畑が残り、緑豊か。エントランスにはオートロック・宅配ボックス付きです。ペットの飼育は不可です。敷地は定期賃借権のため、地代が必要です。(借地期間:平成8年7月1~平成59年12月31日)
この物件は1階部分の南東向きで日当り良好。階下に住戸がなく、階下への気遣いが不要です。間取りは専有面積62.42平米の2LDK。LDKにも収納豊富な物入が設けられています。キッチンのすぐ横に洗面室(洗濯機置場)がある家事効率の良い造りです。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ディスポーザーなど…。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年3月時点)
保育施設・学校は『桜台幼稚園』徒歩7分、『桜台小学校』徒歩8分、『天王寺川中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 桜台店』徒歩10分。その他『昆陽池公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

物件名
アグレスト昆陽池西
価格
590万円
物件所在地
兵庫県伊丹市中野北1丁目→伊丹市中野北1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス18分・徒歩3分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年3月
建物面積
62.42平米
間取り
2LDK
バルコニー
9.49平米(方向:南東)
管理費
8,200円 / 月
修繕積立金
7,200円 / 月
駐車場
空有
総戸数
30戸
敷地面積
1208.22平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜台小学校→桜台小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
208049R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「中野」停
※借地期間:平成8年7月1~平成59年12月31日
※借地料月額:18,900円
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★バス停徒歩3分!
★車での移動が便利な立地!
★南東向きで日当り良好!
★階下に住戸なし!
★LDK約17.2帖!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『桜台小学校』徒歩8分!
★『関西スーパー』徒歩10分!
★『昆陽池公園』徒歩10分!

◇定期賃借権


物件周辺地図

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「アグレスト昆陽池西(1階/62.42m²)」について‥‥

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相場を知る

「アグレスト昆陽池西」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 中野北1丁目 リフォーム無 南東向き 1階 590万円 62.42m² 9万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 中野北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²
済 -- 中野北1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 10万円/m²
済 -- 中野北1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 10万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「アグレスト昆陽池西」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜台小学校(公立)桜台小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 天王寺川 天王寺川 【物件から徒歩2分】

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    土手は舗装されており歩きやすいため、良い散歩コースです。'
    『天神川』は大きな川ではありませんが、心地よいせせらぎの音で散歩する人を癒してくれます。'

    『天王寺川』は、長尾連山が源流で、途中天神川と合流して、武庫川に注ぐ川です。土手には季節により様々な草花が見られ、魚や野鳥の姿も見ることができます。川沿いの道は、細く、交通量も少ない為、のんびりとした雰囲気で、お散歩コースにぴったりの場所です。(2017.05.30時点)

  3. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩10分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

  4. 下の池公園 下の池公園 【物件から徒歩13分】

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    公園の隣には名前の由来にもなっている大きな池があります。元々は田んぼに水を引くためのため池だったそうです。'
    池の外周部分は、付近に住む人々の散歩コースになっています。'
    沿道には休憩スペースもあります。'
    池には白鳥も住んでいます。'
    いろどり鮮やかな遊具、子供たちの遊び場です。'
    アスレチックの様子。'
    こんな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは球技もできます。'
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    園内には芝生エリアもあります。'
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    『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2017.05.29時点)

    『下の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「アグレスト昆陽池西」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
学校・銀行・スーパーが近い。 T.S さん(当社のご契約者)

伊丹市中野北3丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性がよい(学校・銀行・スーパーなど)。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。

静かな住宅地 tei さん(当社のご契約者)

伊丹市西野3丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。

自然が多くて小さい子供を遊ばせやすいです。 You.K.O さん
伊丹市西野在住
女性/52歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川河川敷を散策できる。大型商業施設やホームセンターなど便利な店舗が多い。中学校はちょっと遠いかな?周辺に自然が多くて、小さい子供を遊ばせやすいところが気に入っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「アグレスト昆陽池西(1階部分・62.42平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用630万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
旅館の客室をイメージ
リフォーム費用:950万円
  • 所在地:川西市花屋敷2丁目
  • 面積:66.96平米
  • 築年数:平成12年3月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「アグレスト昆陽池西(1階/62.42m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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