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エムプラザ桃山台ガーデンヒルの外観(東側から)エムプラザ桃山台ガーデンヒルの外観(東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.04

エムプラザ桃山台ガーデンヒル 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

LDK約18.6帖は二面採光 テラス付き 浴室に窓あり 空室 ペット可 [5階部分/8階建]


エムプラザ桃山台ガーデンヒルの外観(東側から)エムプラザ桃山台ガーデンヒルの外観(東側から)
エムプラザ桃山台ガーデンヒルの外観(東側から)エントランスアプローチエントランスオートロックと宅配ボックス敷地内駐車場(機械式)屋内にある駐輪場・バイク置き場敷地東側に公園があります。敷地東側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する緑豊かな住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『エムプラザ桃山台ガーデンヒル』は北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩14分、『上新田4丁目』にあるマンションです。北大阪急行線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「南千里」駅へは徒歩16分。駅からはアップダウンのある道のり。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地の周りは竹林になっており、敷地東側には公園があるなど、緑豊かな住環境が魅力です。新御堂筋や府道121号線に出やすく、車でスムーズに移動できます。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は5階部分の東向き。間取りは専有面積76.50平米の2SLDK。LDKと洋室約7.0帖は二面採光の明るい空間。和室の引き戸を開ければリビングをより広々と使う事ができます。LDKと洗面室にも収納付き。スロップシンク付きテラスは約8.19平米、バルコニーは約13.33平米あります。付帯設備は食器洗浄機、大型液晶テレビ付きバス(1620)、床暖房(2面)など…。なお現在は空き部屋、即入居可能です。
保育施設・学校は『あけぼのドロップス』徒歩4分、『新田南小学校』徒歩2分、『第九中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩4分。その他『竹見公園』が徒歩8分、『千里南公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
エムプラザ桃山台ガーデンヒル
価格
2980万円
物件所在地
大阪府豊中市上新田4丁目→豊中市上新田4丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩14分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成20年4月
建物面積
76.50平米
間取り
2SLDK
バルコニー
13.33平米(方向:東)
管理費
8,640円 / 月
修繕積立金
9,410円 / 月
駐車場
空無
総戸数
62戸
敷地面積
2520.92平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新田南小学校→新田南小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
208048R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※テラス使用料:300円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成20年4月築!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩14分!
★阪急「南千里」駅徒歩16分!
★緑豊かで静かな住宅地!
★LDK約18.6帖!
★8.19平米のテラス付き!
★浴室に窓あり!
★空き部屋で即入居可!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可(諸条件有り)!
★『新田南小学校』徒歩2分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩4分!
★『竹見公園』徒歩8分!
★『千里南公園』徒歩10分!

◇『第九中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「エムプラザ桃山台ガーデンヒル(5階/76.50m²)」について‥‥

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適正価格

「エムプラザ桃山台ガーデンヒル」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2980万円 39万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「エムプラザ桃山台ガーデンヒル」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 新田南小学校(公立)新田南小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 上新田店デイリーカナートイズミヤ 上新田店物件より徒歩4分
  3. ライフ 桃山台店ライフ 桃山台店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 竹見公園 竹見公園 【物件から徒歩8分】

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    園内の様子。北側には砂地の広場があります。'
    公園の外側には木がたくさん生えています。'
    園の南側は芝生や生垣のある、緑の多いエリアです。'
    芝生の中を縫うように遊歩道が敷かれていて、散歩コースにぴったりです。'

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2017.06.08時点)

  3. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

  4. 津雲公園 津雲公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    『津雲台小学校』の隣にあります。公園の西側にある、大きなグラウンドの様子です。'
    グラウンドの周辺部分にはベンチも置かれています。'
    公園の西側は木が多く、”森”のようになっています。'
    公園自体が山のようになっているため、園内には坂があります。'
    木がたくさん生えています。'
    公園の東側には遊具が置かれているスペースもあります。'
    不思議な形の遊具です。'
    '
    公園の中でも高くなっている場所があります。'
    林の中も遊歩道が整備されており、木々の間を通って散歩できます。'
    小川が流れていますが、冬は水がありません。'

    『津雲公園』は、津雲台の住宅地にある公園です。中央にこんもりとした小さな山があり、バードウォッチングやどんぐり拾いなど里山の自然を楽しむことが出来る場所。クスノキやメタセコイアなどの木々の間を抜ける小道は、お散歩コースにもピッタリです。また山の周囲には広場があり、遊具も充実していて、様々な年代の子供たちの遊び場としても大活躍します。(2017.06.08時点)

街の人の声

「エムプラザ桃山台ガーデンヒル」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 くろまめ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田1丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行、モノレールどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子供たちであふれています。治安もよく、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニ、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。
【気になること】
千里中央駅周辺の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のオシャレな店舗は少ないです。
また、千里中央のショッピングモールは歴史ある建物のため、ちょっとした段差が多かったり、施設内のエレベーターの配置が使いづらかったりして、ベビーカーや車いすの利用者には不便と感じる部分もあります。今後の開発に期待します。

緑が多く、交通便利な立地 モモコ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田4丁目在住
女性/30代/2人家族

梅田にも近く、北へ少し行くと箕面や能勢も近い。ショッピングも楽しめ、リフレッシュもできます。また緑が多いこと、阪急、地下鉄、モノレール、どの駅にも歩いて行けるのも便利です。県道121号線は街路樹が綺麗で、ウォーキングやランニングにぴったりです。ベビーカーを押しての散歩にもオススメです!

緑が多くて静かな街。新幹線や飛行機が利用しやすくて便利です。 ぬー さん(当社のご契約者)

豊中市上新田在住
男性/29歳/2人家族

緑が多くて静かな街です。新幹線や飛行機も利用しやすく、利便性が高いです。職場へのアクセスも良く、出張の時にも便利だなと思っています。近頃、竹林が減少していっているのが残念ですね。

「エムプラザ桃山台ガーデンヒル(5階/76.50m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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