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物件の外観(南西側から)[平成29年3月30日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年3月30日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.22

宝塚市野上4丁目 一戸建て 3号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

緑豊かで閑静な住環境 敷地面積約47坪・駐車2台可 LDK約21.7帖 小学校徒歩6分


物件の外観(南西側から)[平成29年3月30日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年3月30日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年3月30日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年3月30日撮影]物件の駐車スペース[平成29年3月30日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年3月30日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年3月30日撮影]物件の玄関[平成29年3月30日撮影]玄関[平成29年3月2日撮影]LDK21.7帖[平成29年3月2日撮影]LDK21.7帖[平成29年3月2日撮影]キッチン[平成29年3月2日撮影]キッチンの収納[平成29年3月2日撮影]庭[平成29年3月2日撮影]LDKの収納[平成29年3月2日撮影]洗面室[平成29年3月2日撮影]浴室[平成29年3月2日撮影]トイレ[平成29年3月2日撮影]2階北西側洋室7.5帖[平成29年3月2日撮影]2階北西側洋室7.5帖のバルコニー[平成29年3月2日撮影]2階北西側洋室7.5帖のバルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年3月2日撮影]2階北東側洋室6.0帖[平成29年3月2日撮影]2階南側洋室6.0帖[平成29年3月2日撮影]南東側バルコニー[平成29年3月2日撮影]南東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年3月2日撮影]2階和室4.5帖[平成29年3月2日撮影]2階ルーフバルコニー[平成29年3月2日撮影]2階ルーフバルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年3月2日撮影]2階トイレ[平成29年3月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へ徒歩13分、『野上4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。道幅は狭いながら、すっきりした印象の街並み。生垣のある家が多く、緑豊かで閑静な住環境。駅からの道のりは坂道が続きます。(駅との高低差は約40m)南東方向に少し歩くと逆瀬川が流れており、身近に自然を感じられる住環境が魅力。小学校までの教育施設や買物施設、医療施設など各種生活施設が近い距離に揃っています。
敷地面積は約47坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積130.41平米の4LDK。LDKに物入が2カ所あり、キッチン横から洗面室(洗濯機置場)へ行き来ができるのもポイントです。バルコニーが2カ所あり、ルーフバルコニーは約2.0帖のゆとりがあります。なお敷地内東側に古井戸があり、平成28年1月に売主が埋め戻しています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『野上あゆみ保育園』・『野上幼稚園』・『西山幼稚園』徒歩9分、『西山小学校』徒歩6分、『光ガ丘中学校』徒歩20分。買物施設は『コープ 宝塚』徒歩13分、『いかり 阪急逆瀬川店』・『コーヨー 逆瀬川店』徒歩14分など…。その他『逆瀬川』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市野上4丁目→宝塚市野上4丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年3月
建物面積
130.41平米
間取り
4LDK
土地面積
157.94平米
接道状況
北西側幅員約4.3mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第NK116-0217号
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山小学校→西山小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
208011R

※物件所在地(番地):11(3号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分!
★緑豊かで閑静な住環境!
★敷地面積約47坪!
★駐車2台可!
★LDK約21.7帖!
★両面バルコニー!
★約2帖のルーフバルコニーあり!
★各部屋に収納スペース付き!
★全3区画!
★『西山小学校』徒歩6分!
★『コープ宝塚』徒歩13分!
★『逆瀬川』徒歩7分!

◇『光ガ丘中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市野上4丁目 一戸建て 3号地(157.94m²/130.41m²)」について‥‥

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「宝塚市野上4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 野上4丁目 阪急「逆瀬川」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 157.94m² 130.41m² 4980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「逆瀬川」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 160m² 120m² 4950万円
済 -- -- 阪急「逆瀬川」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 155m² 105m² 3780万円
済 -- -- 阪急「逆瀬川」駅
徒歩10分
新築 不整形不整形 150m² 100m² 3680万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市野上4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西山小学校(公立)西山小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩13分
  3. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2017.05.29時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. 寿楽荘(桜のトンネル) 寿楽荘(桜のトンネル) 【物件から徒歩10分】

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    満開の桜の咲く通り道。まるで桜の花のアーチが形作られているようです。'
    通り道の様子。'
    写真を撮りにくる人も多いです。'

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2017.05.29時点)

  4. 千種の桜並木 千種の桜並木 【物件から徒歩13分】

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    道に枝を伸ばすほど大きな桜の木、まるで桜のアーケードです。'
    落ち着いた住宅地の中で、大きな存在感を見せています。'
    '
    道に沿ってずっと続く桜並木、お散歩コースにぴったりです。'

    この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市野上4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
閑静な住宅街なのに買物も便利! U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上3丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住
女性/40歳/2人家族

宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

「宝塚市野上4丁目 一戸建て 3号地(157.94m²/130.41m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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