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物件外観(北西側から)[平成29年8月5日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年8月5日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.06

伊丹市大鹿5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

両面道路で日当たり・通風良好 国道171号線に面す 完成済み 小学校徒歩3分


物件外観(北西側から)[平成29年8月5日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年8月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北へ徒歩18分、『大鹿5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は準住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりは中盤に上り坂があります(駅との高低差は約15m)。主要道路を外れると道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。北へ少し歩くと『昆陽池公園』や『緑ヶ丘公園』などの緑豊かで広大な公園が複数あります。徒歩5分圏内に幼稚園や小中学校、スーパーが揃った便利な立地。JR「北伊丹」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用できます。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。前面道路が国道171号線であるため、車の音がします。
敷地面積は約43坪。北西道路で、敷地南側が幅員1.1mの通路に面し日当たり・通風良好です。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積108.06平米の3SLDK。2階は全部屋6帖以上の広さを確保したプラン。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。なお完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『北保育所』徒歩14分、『緑幼稚園』徒歩3分、『緑丘小学校』徒歩3分、『東中学校』徒歩5分。買物施設は『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩4分、『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩7分など…。その他『緑ケ丘公園』が徒歩5分、『緑ケ丘体育館・武道館』が徒歩7分、『瑞ケ池公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
兵庫県伊丹市大鹿5丁目→伊丹市大鹿5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年5月
建物面積
108.06平米
間取り
3SLDK
土地面積
145.40平米
接道状況
北西側幅員約19.9mの公道に約6.8m接道

接道状況
南側幅員約1.1mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
第BVJ−X17−10−0010号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
207920R

※物件所在地(番地):81
※用途地域:準住居地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★国道171号線に面す!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分!
★最寄りのバス停徒歩3分!
★両面道路で日当たり・通風良好!
★LDK約16.15帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★両面バルコニー!
★完成済み!
★『緑丘小学校』徒歩3分!
★『東中学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス伊丹大鹿店』徒歩4分!
★『緑ケ丘公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「伊丹市大鹿5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 伊丹大鹿店阪急オアシス 伊丹大鹿店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 伊丹桜ヶ丘コープミニ 伊丹桜ヶ丘物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園内には『緑ヶ池』があり、池のほとり(写真左側)には中国・佛山市から贈られたあずまや、「賞月亭(しょうげつてい)」が建っています。'
    園内は緑が多い雰囲気。散策ルートが整備されているので、お散歩コースとしてぴったりです。'
    '
    水遊び場が併設されており、夏には子供たちでにぎわいます。'
    体育館もあります。'

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2017.06.09時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

  3. 緑ケ丘体育館・武道館 緑ケ丘体育館・武道館 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。'
    駐車場は施設横にあります。'
    館内の様子。自動販売機コーナーが見えます。'
    体育館の様子。2階には観覧スペースがあります。'
    真ん中からネットで全体を仕切ることもできます。'
    '
    武道館の出入り口。'
    柔道をする際には、専用の畳が敷かれます。'

    バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室(武道館)」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。
    営業時間:9:00~21:00 休館日:火曜日、年末年始
    駐車場:体育館裏駐車場(20台)、その他第2駐車場などもあります。
    (2017.05.30時点)

  4. 緑ケ丘プール 緑ケ丘プール 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    施設内は結構広いです。'
    パラソルの設置されている休憩スペースもあります。'
    '
    駐車場は国道171号線の高架下にあります。'

    50メートルプールや、変形プール、流れるプール、滑り台などがあり、幼児からお年寄りまで楽しめるプールです。
    営業期間:7月1日~8月31日 10:00~19:00(日・祝9:00~)
    入場料:大人400円、小学生以下200円
    駐車場:国道171号線高架下61台(無料)
    軽食コーナー有り
    (2017.05.30時点)

街の人の声

「伊丹市大鹿5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
買い物便利な立地 みか さん(当社のご契約者)

伊丹市行基町3丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。

教育施設と買物施設が近くにあります G.T さん(当社のご契約者)

伊丹市高台3丁目在住
女性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

新鮮な魚・野菜が購入できる市場が近い。教育施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)が近い。伊丹緑地や緑ケ丘公園など自然も多くて、散歩やウォーキングに良い。

四季を楽しめる街です。 EY さん(当社の契約者)

伊丹市千僧5丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子供1人)

植栽が充実していて、四季ごとに楽しむことができる。春は桜、秋は紅葉。市役所や病院(市立伊丹病院など)が徒歩10分程度。下水道が行き届いていることもあり、ゴキブリを見たことがない。阪急伊丹駅から徒歩約10分。伊丹市のバス停まで徒歩約1分。環境が良く、駅から近かったこと、職場が近かったことなどが住み始めたポイントでした。

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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