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物件外観(南西側から)[平成29年2月16日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年2月16日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.17

尼崎市尾浜町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西角地で日当り・通風良好 ゆとりの5LDK シャッター付き駐車場あり 小学校徒歩3分


物件外観(南西側から)[平成29年2月16日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年2月16日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年2月16日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年2月16日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年2月16日撮影]物件の玄関[平成29年2月16日撮影]物件の駐車スペース[平成29年2月16日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年2月16日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年2月16日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年2月16日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年2月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から南へ徒歩23分、『尾浜町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。道幅はやや狭く、建物が密集した印象があります。駅からの距離はありますが、地勢は平坦で自転車での移動が可能。買物施設が徒歩10分圏内に充実しており、買い回りが楽しめます。また近い距離に教育施設や『尾浜公園』、『名月公園』があり、子育てにぴったりの環境。最寄りのバス停(徒歩4分、約270m)からはJR「尼崎」駅や阪神「尼崎」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約15坪。南西角地で日当り・通風良好。駐車スペースは車1台分。シャッター付きです。建物は平成9年7月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積114.7平米(車庫部分約15平米含む)の5LDK。2階リビングのプランで、2階の和室はLDKとホールの2カ所から出入りできます。1階洋室はクロゼットがありません。3階洋室約4.5帖と6帖は続き間で、引き戸を開ければ約10.5帖の一室に利用できます。
教育施設は『くるみ保育園』徒歩6分、『立花東幼稚園』徒歩12分、『名和小学校』徒歩3分、『大成中学校』徒歩10分。買物施設は『コープ 尼崎名神』徒歩2分、『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩5分、『ライフ 尼崎大西店』徒歩10分など…。その他『尾浜公園』が徒歩5分、『名月公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目→尼崎市尾浜町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩23分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成9年7月
建物面積
114.70平米
間取り
5LDK
土地面積
52.13平米
接道状況
南側道路に接道

接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名和小学校→名和小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
207862R

※上記建物面積に車庫部分約15平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩23分!
★バス停徒歩4分!
★買い回りが楽しめる立地!
★南西角地で日当り・通風良好!
★シャッター付き駐車場あり!
★2階リビングプラン!
★ゆとりの5LDK!
★『名和小学校』徒歩3分!
★『大成中学校』徒歩10分!
★『コープ尼崎名神』徒歩2分!
★『尾浜公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市尾浜町2丁目 一戸建て(52.13m²/114.70m²)」について‥‥

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「尼崎市尾浜町2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 尾浜町2丁目 阪急「塚口」駅
徒歩23分
平成9年 やや不整形やや不整形 52.13m² 114.70m² 2380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「塚口」駅
徒歩17分
平成10年 やや不整形やや不整形 50m² 85m² 1880万円
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩15分
平成11年 やや不整形やや不整形 55m² 115m² 1900万円
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩20分
平成7年 やや不整形やや不整形 50m² 105m² 1560万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市尾浜町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 名和小学校(公立)名和小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 尼崎名神コープ 尼崎名神物件より徒歩2分
  3. スーパーオオジ 尾浜店スーパーオオジ 尾浜店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 【物件から徒歩3分】

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    春になると桜並木の下で、花見を楽しむ人が多いです。'
    土手の道は遊歩道としてしかりと整備されていて策も作られているので、子どもと出かけても安心です。'
    柵のような形をしたベンチがあり、ゆっくりと桜を楽しむことができます。'

    庄下川と久々知川の合流地点付近、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人も。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。(2017.05.30時点)

    『庄下川沿いの桜並木』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

  3. 尾浜公園 尾浜公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があり、特に夏は涼しい雰囲気を漂わせます。'
    園内には池も流れています。'
    小川と緑の合わさった風景が何とも美しい。こういう環境で散歩をするのもよいですね。'
    遊具も設置されており、近くの小学校帰りの子供たちが集まります。'
    春になると桜の花が咲くので、花見に訪れる人も多いですs'
    '
    船体的に木の多い公園なので、園内を歩くだけでもリラックスができます。'

    『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2017.05.30時点)

  4. 名月公園 名月公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    東側ゾーンの入り口です。'
    多くの遊具があり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    '
    西側ゾーンです。大きな広場が広がっているので、サッカーy野球の練習もできます。'

    『名月公園』は尾浜町3丁目の住宅地にある公園です。公園は2つのゾーンに分かれており、東側のゾーンは、滑り台やブランコ、砂場、ジャングルジムなどの遊具が充実。西側のゾーンは広場と東屋が設けられています。木々が多く緑豊か。公園の四方が道路に面しており、明るい雰囲気です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市尾浜町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
尾浜公園など大きな公園がたくさんあって便利。商店街のお祭りもあります。 匿名希望 さん
尼崎市尾浜町在住
男性/32歳/4人家族(うち子供2人)

職場もお互いの実家にも近いので、この街に住み始めました。どの駅へも距離があるのがちょっと不便ですが、尾浜公園など大きな公園が近くにたくさんあって、コンビニやスーパーが近くに点在しているのは便利です。商店街のお祭りなども多いですよ。ベビーカーでお散歩するのに、道がでこぼこしてて段差が多いので、それが改善されたらなぁ…って思ってます。

小学校や公園に近く、子育て向きの街です。 匿名希望 さん
尼崎市名神町在住
男性/77歳/2人家族

小学校や公園が近くて、子育てにはもってこいの環境です。

桜並木のある庄下川は街の自慢!買物も便利で自転車でどこにでも行けます。 匿名希望さん

尼崎市尾浜町在住
50歳代/女性/2人家族

 私の住んでいる尾浜町は、阪急、JR、阪神のちょうど真ん中くらいに位置していて、どの駅からも遠いのがちょっと不満なところでしょうか。でも平坦なので、どの駅にも自転車でなら15分程度あれば行くことが出来ます。もちろんバスも出ていますが、自転車で移動する人が多く、私も自転車で移動してます。
 駅からは離れていますが、買物施設や病院は徒歩圏内にありますので、日常生活には不便を感じたことはありません。スーパー1つとっても、何箇所かあるので、お野菜はここで買って、お肉は・・・などと色々なところでお買物ができるのでいいですよ。最近業務スーパーが商店街の入り口にできたので、より便利になりました。ドラッグストアもいくつかあるし・・・。地域を盛り上げようと地域通貨を発行するなど、地域の活動も盛んです。
 私は2丁目に住んでいて、近所に庄下川という川が流れているのですが、そこの川沿いは桜並木になっていて、春になると桜がすごくきれいです。犬を飼っているときはその川沿いを散歩コースにしていました。犬の散歩だけでなく、ウォーキングをしていらっしゃる方々も多いです。あとは結構公園が多いことも自慢の一つです。もちろん、そんなに大きい公園ではないのですが、庄下川沿いにも公園がありますし、ちょっとした遊具や砂場があるような公園が他にもいくつかあります。そこにも犬の散歩によく行っていました。昼間は子供たちも遊んでいて、にぎやかな感じです。

「尼崎市尾浜町2丁目 一戸建て(52.13m²/114.70m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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