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物件の外観(東側から)[平成29年9月19日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年9月19日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.01

伊丹市昆陽南3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地の南側が抜けており日当り良好 敷地面積約30坪・駐車2台可 全部屋6帖以上 現在は空家


物件の外観(東側から)[平成29年9月19日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年9月19日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から南西へ徒歩20分、『昆陽南3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭く入り組んだ街路が中心です。小学校までの教育施設が徒歩5分圏内に揃った子育て世代に嬉しい立地。最寄りのバス停(徒歩6分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約30坪(路地状部分約25平米含む)。東付け道路。敷地形状は旗竿型。敷地の南側は現況月極駐車場のため、日当り良好です。路地状部分に車2台分の駐車スペースがあります。建物は平成10年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積82.62平米の4LDK。LDKと和室が続き間になっており、個室は全て6帖のゆとりがあります。各個室に押入、クロゼット付き。2階上部には小屋裏収納があります。現在は空家。付帯設備は洗浄便座、TVモニター付きインターホンなどです。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩5分、『美鈴月影幼稚園』徒歩5分、『摂陽小学校』徒歩5分、『笹原中学校』徒歩12分。買物施設は『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩10分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩11分など…。その他『人権啓発センター』が徒歩4分、『昆陽南公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
2200万円
物件所在地
兵庫県伊丹市昆陽南3丁目→伊丹市昆陽南3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩20分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成10年7月
建物面積
82.62平米
間取り
4LDK
土地面積
100.43平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約2.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摂陽小学校→摂陽小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
207829R

※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩20分!
★バス停徒歩6分!
★教育施設が徒歩5分圏内に揃う
 子育て世代に優しい立地!
★敷地面積約30坪!
★敷地の南側が抜けており日当り良好!
★駐車2台可!
★平成10年7月築!
★全部屋6帖以上!
★現在は空家!
★『摂陽小学校』徒歩5分!
★『笹原中学校』徒歩12分!
★『サンディ伊丹昆陽店』徒歩10分!
★『昆陽南公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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「伊丹市昆陽南3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 摂陽小学校(公立)摂陽小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩10分
  3. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩12分】

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    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「伊丹市昆陽南3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

伊丹は出産費用の補助が充実してます。平地で移動が楽なエリアです。 いっちー さん
伊丹市昆陽南在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

[自慢できるところ]
イオンが近い、平地なので自転車移動が楽、公共交通機関が充実している
[ちょっと不満なところ]
騒音(飛行機の音)がする、空気が悪い
[この街に住もうと思ったきっかけ]
職場に近かった、出産費用の補助が充実している

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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