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物件(北西側から)※古家付き[平成29年2月10日撮影]物件(北西側から)※古家付き[平成29年2月10日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.06

吹田市寿町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2沿線利用可能 約21坪の建築条件の無い土地 『中の島公園』徒歩1分 《古家付き》


物件(北西側から)※古家付き[平成29年2月10日撮影]物件(北西側から)※古家付き[平成29年2月10日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「吹田」駅から南へ徒歩12分、『寿町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が広く区画のほぼ整った街路が広がっています。南側約200mを神崎川が流れ、少し東へ歩くと『中の島公園』がある緑豊かな住環境。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、市役所があります。JR「吹田」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道479号線(内環状線)に約500mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約21坪。北付け道路。現況は古家付きの為、建築の際は解体工事が必要です。費用など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『吹六保育園』徒歩7分、『吹田第一幼稚園』徒歩15分、『吹田第六小学校』徒歩8分、『第三中学校』徒歩5分。買物施設は『ライフ 吹田泉町店』徒歩13分、『業務スーパー 吹田店』徒歩15分など…。その他『中の島公園』が徒歩1分、『神崎川』が徒歩4分、『皐月病院』が徒歩6分、『吹田市役所』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
大阪府吹田市寿町2丁目→吹田市寿町2丁目の不動産
交通
阪急千里線「吹田」駅徒歩12分 →阪急千里線「吹田」駅の不動産
土地面積
72.68平米
接道状況
北側幅員約4.5mの公道に約4.6m接道

私道負担面積
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第六小学校→吹田第六小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
207674R

※準防火地域
※第4種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪急千里線「吹田」駅徒歩12分!
★JR東海道本線「吹田」駅徒歩19分!
★敷地面積約21坪!
★建築条件無し!
★『吹田第六小学校』徒歩8分!
★『第三中学校』徒歩5分!
★『ライフ吹田泉町店』徒歩13分!
★『中の島公園』徒歩1分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
☆☆☆☆☆(特に劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
不整形不整形

「吹田市寿町2丁目の土地(72.68m²)」について‥‥

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「吹田市寿町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 寿町2丁目 阪急「吹田」駅
徒歩12分
-- 不整形不整形 21坪 1480万円 67万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 40坪 3642万円 90万円/坪
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2530万円 83万円/坪
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 26坪 2880万円 109万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市寿町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田第六小学校(公立)吹田第六小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 吹田泉町店ライフ 吹田泉町店物件より徒歩13分
  3. 業務スーパー 吹田店業務スーパー 吹田店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 中の島公園 中の島公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。園内には木々があふれています。'
    園内の案内看板です。'
    公園の中は遊歩道が整備されています。木漏れ日の中でのんびりと散歩を楽しめます。'
    400m進むと何があるのでしょうか?'
    公園の南側には『中の島スポーツグラウンド』が併設されています。'
    野球場も整備されていて、市民の草野球によく利用されています。'
    テニスコートも2面設置されています。'
    木陰の下でのんびりできる場所、付近の人々の憩いの場です。'
    謎の形をした遊具。'
    中央にある広場には砂場やカラフルな遊具も用意されています。'
    たくさんのタイヤ。'
    広場の横の方には駐車場もあります。'

    『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。(2017.06.08時点)

    『中の島公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_17.html

  3. 神崎川 神崎川 【物件から徒歩4分】
    広い川の土手には、よく整備された遊歩道があります。周囲に住む人々のよい散歩コースになっています。'

    神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.08時点)

  4. 中の島スポーツグラウンド 中の島スポーツグラウンド 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    野球場2面分の広さを持つ大きなグラウンドがあります。'
    ベンチの様子。'
    西側にはテニスコートが2面あります。'
    トイレもあります。'

    「中の島スポーツグラウンド」は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、中の島公園内にあるスポーツ施設です。夜間照明設備のある野球場が2面とテニスコート4面があります。野球場のグラウンドは一部芝生。夜間照明もあるので、お勤めが終わってからでも大丈夫。神崎川のほとり、緑豊かな環境の中で、体を動かせます。また駐車場も設置されています。(中の島市民プール、中の島公園と共用 有料)(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市寿町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利な街です。 匿名希望 さん
吹田市朝日町在住
女性/20歳代/2人家族

何と言っても便利なところが自慢です。銀行なども近くに多くあります。

便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代/2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はJR「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはJR「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、JR「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。

「吹田市寿町2丁目の土地(72.68m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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