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物件の外観(北東側から)[平成29年2月12日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年2月12日撮影]

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.09

西宮市深谷町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北東角地で採光・通風良好 敷地面積約39坪 LDK約22.25帖 現在空き家 閑静な街並み


物件の外観(北東側から)[平成29年2月12日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年2月12日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年2月12日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年2月12日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年2月12日撮影]物件の掘込車庫[平成29年2月12日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年2月12日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年2月12日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月12日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月12日撮影]玄関[平成29年2月12日撮影]LDK約22.2帖[平成29年2月12日撮影]キッチン[平成29年2月12日撮影]テラス[平成29年2月12日撮影]洗面室[平成29年2月12日撮影]浴室[平成29年2月12日撮影]トイレ[平成29年2月12日撮影]2階主寝室約11帖[平成29年2月12日撮影]2階洋室約10帖[平成29年2月12日撮影]ウォークインクロゼット[平成29年2月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から南西へ徒歩15分、『深谷町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅との高低差は約10mあり、駅からの道のりはアップダウンの坂道。区画の整った閑静な街並みです。『樋之池公園』や『仲ノ池緑地公園』、『高塚公園』などの公園が近い距離にあり、緑豊かでのどかな雰囲気の住環境。中学校まで距離がありますが、幼稚園や小学校、スーパーが徒歩10分圏内揃っています。最寄りのバス停(徒歩8分、約550m)からは阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅などへアクセス可能です。
敷地面積は約39坪。北東角地で採光・通風良好(北側前面道路幅員約15m、東側前面道路幅員約5.6m)。車1台分の掘込車庫があります。建物は平成8年1月築の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積99.36平米の2LDK。LDKを通って個室へアクセスする造りで、個室は10帖以上のゆとりがあります。個室はどちらも収納豊富なウォークインクロゼット付き。LDKにも物入があります。なお現在は空き家です。
教育施設は『夙川プリスクール』徒歩3分、『神戸海星女子学院マリア幼稚園』・『夙川幼稚園』徒歩5分、『夙川小学校』徒歩10分、『苦楽園中学校』徒歩28分。買物施設は『コープ 苦楽園』・『関西スーパー 苦楽園店』徒歩7分など…。その他『樋之池公園』徒歩7分、『仲ノ池緑地公園』が徒歩9分、『高塚公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
5340万円
物件所在地
兵庫県西宮市深谷町→西宮市深谷町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成8年1月
建物面積
99.36平米
間取り
2LDK
土地面積
130.74平米
接道状況
北側幅員約15mの公道に約9.8m接道

接道状況
東側幅員約5.6mの公道に約13m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
夙川小学校→夙川小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
207605R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.25

ポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分!
★バス徒歩8分!
★区画の整った閑静な街並み!
★北東角地で採光・通風良好!
★敷地面積約39坪!
★全部屋10帖以上!
★LDK約22.25帖!
★ウォークインクロゼット2箇所あり!
★現在空き家!
★『夙川小学校』徒歩10分!
★『コープ苦楽園』徒歩7分!
★『樋之池公園プール』徒歩7分!

◇『苦楽園中学校』徒歩28分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市深谷町 一戸建て(130.74m²/99.36m²)」について‥‥

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相場を知る

「西宮市深谷町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 深谷町 阪急「苦楽園口」駅
徒歩15分
平成8年 やや不整形やや不整形 130.74m² 99.36m² 5340万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「苦楽園口」駅
徒歩13分
平成12年 やや不整形やや不整形 135m² 100m² 5100万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市深谷町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 夙川小学校(公立)夙川小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 樋之池公園プール 樋之池公園プール 【物件から徒歩7分】

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    手前に浅い子ども向けのプール、奥に50mプールが見えます。<br />'
    '
    プールの利用券の購入は、自動販売です。'

    『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2017.06.01時点)

  3. 樋之池公園 樋之池公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があります。'
    池の周囲は遊歩道が造られていますので、ゆったりと散歩ができます。'
    周辺は住宅地であり、近所の人々がよくジョギングやウォーキングに訪れます。'
    園内には遊具も設置されており、こどもたちの遊び場でもあります。'
    夏になると隣の施設である『樋之池市民プール』が開業し、これまた多くの人が訪れます。'
    屋外テニスコートも2面あります。'

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2017.05.30時点)

  4. 北夙川体育館 北夙川体育館 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。『北夙川体育館』は『樋之池公園』の隣にあります。'
    '
    入口の様子。'
    テニスコートも2面用意されています。'
    隣の『樋之池公園』の名前の由来にもなった、『樋之池』です。周辺は遊歩道になっており散策もできます。'
    公園には遊具もあり、近所の子供たちが集まる遊び場です。'
    '

    『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第3火曜日・年末年始
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「西宮市深谷町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

【自慢できること】
この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、飲食店多数。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。
【気になること】
独身一人暮らしなのに、近場で落ち着き過ぎてしまうところでしょうか。友人に頻繁に会社帰りに遊びに来てもらうには駅から少しあるし・・・という、駅近ではない環境重視エリアの宿命のような部分なので、無い物ねだりですが。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 匿名希望 さん
西宮市羽衣町在住
女性/78歳/2人家族

地域性が良くて便利なところ、生活しやすいところに住みたい、と思い、ここに住み始めました。まず夙川の桜がきれいです。素敵なお店やレストランも多くて、立地条件がいいですね。お医者様も多いので住みやすいです。

「西宮市深谷町 一戸建て(130.74m²/99.36m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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