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物件外観(北側から)[平成29年5月20日撮影]物件外観(北側から)[平成29年5月20日撮影]

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更新日: 2017.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.02

宝塚市安倉南2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

ところどころに田畑が残るのどかな街並み 北東・北西角地で採光・通風良好 現在空き家


物件外観(北側から)[平成29年5月20日撮影]物件外観(北側から)[平成29年5月20日撮影]
物件外観(北側から)[平成29年5月20日撮影]物件外観(東側から)平成29年5月20日撮影]物件外観(西側から)[平成29年5月20日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月20日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成29年5月20日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成29年5月20日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年5月20日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年5月20日撮影]物件の道路向いは田畑です。[平成29年2月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「宝塚」駅から南東へバス乗車約10分、『安倉南2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する住宅地。南東方向に少し歩くと工場が建っていますが、ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の街並みです。地勢はほぼ平坦。徒歩15分圏内に教育施設や『下の池公園』と『大堀川河川緑地』があり、緑豊かで子育てにぴったりの環境。南西方向約100mの場所を県道42号線が走り、宝塚インターチェンジにアクセスしやすいため、車の移動に便利です。
敷地面積は約25坪(別途ゴミ置き場持分1/5あり)。北東・北西角地で採光・通風良好(前面道路幅員約6.0m)。駐車スペースは車1台分。建物は平成14年9月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積89.84平米の4LDK。LDKに隣接する和室はくつろぎのリビングスペースにぴったり。個室は全部屋6帖の広さがあります。各個室に収納があり、2階上部に小屋裏収納付き。付帯設備は食器洗浄機など…。平成28年11月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:全室クロス張替え、LDK床上張り、襖・畳表替え、コンロ新調、給湯器新調、インターホン新調、ポスト新調、外壁一部塗装(部分補修)、ハウスクリーニング】
教育施設は『あひる保育園』徒歩9分、『安倉幼稚園』徒歩14分、『安倉小学校』徒歩11分、『安倉中学校』徒歩14分。買物施設は『サンディ 宝塚安倉店』徒歩6分、『コープ 安倉』徒歩7分、『関西スーパー 桜台店』徒歩10分など…。その他『下の池公園』と『大堀川河川緑地』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
2180万円
物件所在地
兵庫県宝塚市安倉南2丁目→宝塚市安倉南2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス10分・徒歩5分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成14年9月
建物面積
89.84平米
間取り
4LDK
土地面積
83.58平米
接道状況
北東側幅員約6mの公道に接道

接道状況
北西側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安倉小学校→安倉小学校区内の不動産
中学校区
安倉中学校→安倉中学校区内の不動産
物件番号
207585R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種住居地域
※ゴミ置き場持分1/5有
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★バス停徒歩5分!
★ところどころに田畑が残るのどかな街並み!
★北東・北西角地で採光・通風良好!
★平成14年9月築!
★全部屋6帖以上!
★バルコニー2箇所あり!
★各部屋に収納スペース付き!
★現在空き家!
★『安倉小学校』徒歩11分!
★『安倉中学校』徒歩14分!
★『サンディ宝塚安倉店』徒歩6分!
★『下の池公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市安倉南2丁目 一戸建て(83.58m²/89.84m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市安倉南2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 安倉小学校(公立)安倉小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 安倉中学校(公立)安倉中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 宝塚安倉店サンディ 宝塚安倉店物件より徒歩6分
  3. コープ 安倉コープ 安倉物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 下の池公園 下の池公園 【物件から徒歩9分】

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    公園の隣には名前の由来にもなっている大きな池があります。元々は田んぼに水を引くためのため池だったそうです。'
    池の外周部分は、付近に住む人々の散歩コースになっています。'
    沿道には休憩スペースもあります。'
    池には白鳥も住んでいます。'
    いろどり鮮やかな遊具、子供たちの遊び場です。'
    アスレチックの様子。'
    こんな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは球技もできます。'
    '
    園内には芝生エリアもあります。'
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    『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2017.05.29時点)

    『下の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 大堀川河川緑地 大堀川河川緑地 【物件から徒歩9分】

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    広い芝生エリアがあり、散歩から球技までなんでも楽しめます。'
    春には沿道の桜が咲き誇り、花見を楽しむこともできます。'

    『大堀川』は宝塚を流れる小さな川。安倉・弥生町あたりで『武庫川』へ合流します。合流地点の少し上流、『チボリゴルフセンター』の向かいあたりに、川に沿って桜が植えられた『大堀川河川緑地』があります。芝生が植えられた河川敷は、地域の方のお花見スポットとして親しまれています。土手にも緑が残されていて、水辺で遊ぶ親子連れの姿をよく見かけます。その他、散歩をしたり、ひなたぼっこをしたり…水と緑に親しみながらゆっくりとできる場所です。(2017.06.09時点)

街の人の声

「宝塚市安倉南2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
駅からは遠いですが、静かで住みやすいです。 ポン さん
宝塚市安倉在住
男性/27歳/2人家族

職場に近いので住み始めたのですが、とても静かで住みやすいです。ちょっと駅からは遠いですが…。

武庫川沿いで気持ち良い住宅地。車通勤の人には便利。 I さん
宝塚市弥生町在住
女性/38歳/3人家族(うち子供1人)

イオン、オアシスなどスーパーが近くに多いです。武庫川沿いで気持ち良いです。インターチェンジに近いので、車通勤に便利なところも気に入っています。駅までは距離があるので、電車を使うにはちょっと不便です。

住みやすいけれど、交通が不便。 T.O さん(当社のご契約者)

宝塚市安倉中在住
40歳代/女性

安倉は住みやすい街だけれど、駅が近くになくてバスも路線がイマイチで不便。

「宝塚市安倉南2丁目 一戸建て(83.58m²/89.84m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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