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ヒルズ芦屋翠ヶ丘の外観(南側から)ヒルズ芦屋翠ヶ丘の外観(南側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.30

ヒルズ芦屋翠ヶ丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西角部屋で採光・通風良好 LDK約17.6帖 空室 駐車場に空有 ペット可 [4階部分/5階建]


ヒルズ芦屋翠ヶ丘の外観(南側から)ヒルズ芦屋翠ヶ丘の外観(南側から)
ヒルズ芦屋翠ヶ丘の外観(南側から)ヒルズ芦屋翠ヶ丘の外観(南西側から)エントランス豪華な雰囲気のエントランスホールにはソファセットがあります。宅配ボックス地階にある敷地内駐車場敷地南側の道路。
DB間取り図

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コメント

『ヒルズ芦屋翠ヶ丘』はJR「芦屋」駅から北東方向へ徒歩16分、『翠ヶ丘町』にあるマンション。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪急「夙川」駅へは徒歩15分、阪神「打出」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑豊かで閑静な住宅地。小中学校まで距離がありますが、徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、駐車場の出入口にはシャッター付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は4階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積65.25平米の2LDK。センターインのプランで、玄関先から個室内部を直接見通せません。洋室2部屋は続き間になっており、洗面室、浴室へはLDKを通って行き来します。LDKにあるクロゼットは日用品などを収納するのに便利です。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、床暖房など…。なお現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,500円~19,000円です。(平成29年2月時点)
保育・教育施設は『岩園保育所』徒歩6分、『岩園小学校』徒歩14分、『山手中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大谷』徒歩1分。その他『皿池公園』と『仲ノ池緑地公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
ヒルズ芦屋翠ヶ丘
価格
3680万円
物件所在地
兵庫県芦屋市翠ヶ丘町→芦屋市翠ヶ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩16分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成19年12月
建物面積
65.25平米
間取り
2LDK
バルコニー
11.48平米(方向:南)
管理費
12,100円 / 月
修繕積立金
2,610円 / 月
駐車場
空有
総戸数
41戸
敷地面積
1721.88平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩園小学校→岩園小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
207495R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★平成19年12月築!
★JR「芦屋」駅徒歩16分!
★阪急「夙川」駅徒歩15分!
★阪神「打出」駅徒歩15分!
★閑静な住宅地!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★LDK約17.6帖!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★ペット可!(諸条件あり)
★『コープミニ』徒歩1分!
★『皿池公園』徒歩7分!

◇『山手中学校』徒歩35分


物件周辺地図

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「ヒルズ芦屋翠ヶ丘(4階/65.25m²)」について‥‥

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「ヒルズ芦屋翠ヶ丘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 3680万円 56万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ヒルズ芦屋翠ヶ丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 岩園小学校(公立)岩園小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩35分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 大谷コープミニ 大谷物件より徒歩1分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 皿池公園 皿池公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央の一段低い部分には大きな砂地のグラウンドがあります。'
    グラウンドの周辺には遊歩道が通っており、散歩コースにbぴったりです。また春には桜も咲きます。'
    園内にはよく手入れされた花壇もあり、四季の花を楽しむことができます。'
    公園を入ってすぐのところの様子。'

    『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2017.06.01時点)

  3. 仲ノ池緑地公園 仲ノ池緑地公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内には池があります。'
    池の周囲が遊歩道になっており、周辺の住民のお散歩コースとなっています。'
    休憩スペースもあります。緑が多いので地域の人々の憩いの場です。'
    池で生息する動植物についての案内板があります。'
    入り口付近です。木々が多いです。'
    '

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2017.06.01時点)

  4. オー・ボン・グービゴ オー・ボン・グービゴ 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    駅前から延びる大通り沿いにあるレストラン。黄色い外観が目を引きます。'
    入口の様子、店は地下にあります。'
    '
    階段を下った先に、'
    また入り口があります。'
    店内はおしゃれな照明と白いクロスの敷かれたテーブルが上質な雰囲気を漂わエています。'
    ワインも数多く取り揃えられています。'

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14:00~17:00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです!
    所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3327
    営業時間:ランチ 11:00~14:30(ラストオーダー 14:30)
          カフェ 14:00~17:00(ラストオーダー 16:30)
          ディナー 17:30~(ラストオーダー 21:00)
    駐車場:有
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「ヒルズ芦屋翠ヶ丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
海も山も歩いて行けます! S.S さん(当社のご契約者)

芦屋市松ノ内町在住
女性/20代/2人家族

六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります!ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

「ヒルズ芦屋翠ヶ丘(4階/65.25m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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