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物件外観(北東側から)[平成29年2月8日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年2月8日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.11

豊中市長興寺北3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

『服部緑地』まで徒歩4分の緑豊かな住環境 全部屋6帖以上 リフォーム履歴あり


物件外観(北東側から)[平成29年2月8日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年2月8日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年2月8日撮影]物件の玄関[平成29年2月8日撮影]物件の駐車スペース[平成29年2月8日撮影]物件の北側前面道路(南側から)[平成29年2月8日撮影]物件の北側前面道路(北側から)[平成29年2月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「曽根」駅から北東へ徒歩19分、『長興寺北3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、街路の道幅が広く区画も整っています。東側約150mを天竺川が流れ、その対岸に『服部緑地』が広がる緑豊かな住環境。中学校まではやや距離がありますが、徒歩10分前後に小学校までの教育施設やスーパー、病院、図書館が揃っています。北大阪急行「緑地公園」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩7分、約550m)からは阪急「曽根」駅や阪急「豊中」駅、北大阪急行「桃山台」駅などへ向かうバスが運行。国道176号線が西側約800mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約23坪(別途、20.55平米の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は昭和51年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積75.39平米の3LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保されており、LDKを通って洗面室、浴室へアクセスします。階段下にも収納付き。主寝室は約8.0帖です。なお平成24年1月頃にフローリングの張替えを行っており、室内はたいへん丁寧に使われています。
教育施設は『あけぼの保育園』徒歩11分、『あけぼの幼稚園』徒歩11分、『緑地小学校』徒歩7分、『第十七中学校』徒歩16分。買物施設は『北乃屋 長興寺店』徒歩7分、『シェフカワカミ 桜塚店』徒歩8分、『コープ 桜塚』徒歩14分など…。その他『服部緑地』が徒歩4分、『大塚公園』が徒歩11分、『服部図書館』と『医療法人藏春堂 小西病院』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
1880万円
物件所在地
大阪府豊中市長興寺北3丁目→豊中市長興寺北3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩19分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和51年7月
建物面積
75.39平米
間取り
3LDK
土地面積
77.98平米
接道状況
北側幅員約4.7mの公道に約2.3m接道

セットバック
私道負担面積
20.55平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑地小学校→緑地小学校区内の不動産
中学校区
第十七中学校→第十七中学校区内の不動産
物件番号
207332R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「曽根」駅徒歩19分!
★北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩20分!
★『服部緑地』まで徒歩4分の緑豊かな住環境!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★平成24年1月頃にフローリングの張替え済み!
★『緑地小学校』徒歩7分!
★『北乃屋長興寺店』徒歩7分!

◇『第十七中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市長興寺北3丁目 一戸建て(77.98m²/75.39m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市長興寺北3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑地小学校(公立)緑地小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十七中学校(公立)第十七中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 北乃屋 長興寺店北乃屋 長興寺店物件より徒歩7分
  3. シェフカワカミ 桜塚店シェフカワカミ 桜塚店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩4分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩11分】

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    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市長興寺北3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
両駅利用可能で便利な立地 ユーミン さん(当社のご契約者)

豊中市城山町1丁目在住
女性/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅地で、駅は服部天神と曽根の両駅を利用でき、スーパー等も多いので買物にも便利です。閑静な住宅の分、夜は少し淋しいのが玉に瑕。環境がよいと感じたのが住み始めたきっかけ。服部緑地に近く、のんびり散歩も楽しめますよ。

静かすぎず騒がしすぎず、バランスの取れた街 しろくま さん(当社のご契約者)

豊中市城山町1丁目在住
女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

ほぼ平坦な土地でスーパー等も充実しており、遠出しなくても生活には事足りる。梅田にも近い。静かすぎず騒がしすぎず、ほどほどに活気のある街で住みやすい。オシャレなカフェが多くはないところがちょっとだけ不満。職場への通勤に便利で、就職後ずっと曽根駅近辺に住んでいる。

子育てに最適。きれいで広い公園がたくさんありますよ。 ソネタロウ さん(当社のご契約者)

豊中市長興寺南在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

[自慢できるところ]
きれいで広い公園が近くにたくさんあり、子育てに最適です。緑地公園や長興寺公園がお気に入り。駅も近く、スーパーなどお店も近く、便利です。

[ちょっと不満なところ]
坂道が多いところ。

[この街に住もうと思ったきっかけ]
公園が近くにたくさんあり、駅も近く、そのわりに閑静だから。

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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