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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.08

ダイアパレス宝塚クォリテージ2 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 専有面積97平米のゆとりの3LDK 現在空き部屋 [4階部分/7階建]


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ダイアパレス宝塚クォリテージ2の外観(南側から)ダイアパレス宝塚クォリテージ2の外観(南側から)
エントランスエントランス
共用ポスト共用ポスト
エントランスホールエントランスホール
敷地北側の駐車場敷地北側の駐車場
敷地西部分にある駐輪場敷地西部分にある駐輪場
周囲との建物と間隔があります(北東側から)周囲との建物と間隔があります(北東側から)
周辺は高い建物がなく、抜けています (北東側から)周辺は高い建物がなく、抜けています (北東側から)
玄関[平成29年4月16日撮影]玄関[平成29年4月16日撮影]
LDK20.0帖[平成29年4月16日撮影]LDK20.0帖[平成29年4月16日撮影]
LDK20.0帖[平成29年4月16日撮影]LDK20.0帖[平成29年4月16日撮影]
LDK20.0帖[平成29年4月16日撮影]LDK20.0帖[平成29年4月16日撮影]
キッチン[平成29年4月16日撮影]キッチン[平成29年4月16日撮影]
キッチン[平成29年4月16日撮影]キッチン[平成29年4月16日撮影]
東側バルコニー[平成29年4月16日撮影]東側バルコニー[平成29年4月16日撮影]
東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年4月16日撮影]東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年4月16日撮影]
東側和室6.0帖[平成29年4月16日撮影]東側和室6.0帖[平成29年4月16日撮影]
東側和室6.0帖[平成29年4月16日撮影]東側和室6.0帖[平成29年4月16日撮影]
北西側洋室6.9帖[平成29年4月16日撮影]北西側洋室6.9帖[平成29年4月16日撮影]
北西側洋室6.9帖[平成29年4月16日撮影]北西側洋室6.9帖[平成29年4月16日撮影]
北西側洋室6.9帖のウォークインクローゼット[平成29年4月16日撮影]北西側洋室6.9帖のウォークインクローゼット[平成29年4月16日撮影]
西側バルコニー[平成29年4月16日撮影]西側バルコニー[平成29年4月16日撮影]
西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年4月16日撮影]西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年4月16日撮影]
西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年4月16日撮影]西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年4月16日撮影]
南西側洋室5.6帖[平成29年4月16日撮影]南西側洋室5.6帖[平成29年4月16日撮影]
南西側洋室5.6帖[平成29年4月16日撮影]南西側洋室5.6帖[平成29年4月16日撮影]
洗面室[平成29年4月16日撮影]洗面室[平成29年4月16日撮影]
ユーティリティ[平成29年4月16日撮影]ユーティリティ[平成29年4月16日撮影]
浴室[平成29年4月16日撮影]浴室[平成29年4月16日撮影]
トイレ。手洗いカウンター付き。[平成29年4月16日撮影]トイレ。手洗いカウンター付き。[平成29年4月16日撮影]
ダイアパレス宝塚クォリテージ2の外観(南側から)
エントランス
共用ポスト
エントランスホール
敷地北側の駐車場
敷地西部分にある駐輪場
周囲との建物と間隔があります(北東側から)
周辺は高い建物がなく、抜けています (北東側から)
玄関[平成29年4月16日撮影]
LDK20.0帖[平成29年4月16日撮影]
LDK20.0帖[平成29年4月16日撮影]
LDK20.0帖[平成29年4月16日撮影]
キッチン[平成29年4月16日撮影]
キッチン[平成29年4月16日撮影]
東側バルコニー[平成29年4月16日撮影]
東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年4月16日撮影]
東側和室6.0帖[平成29年4月16日撮影]
東側和室6.0帖[平成29年4月16日撮影]
北西側洋室6.9帖[平成29年4月16日撮影]
北西側洋室6.9帖[平成29年4月16日撮影]
北西側洋室6.9帖のウォークインクローゼット[平成29年4月16日撮影]
西側バルコニー[平成29年4月16日撮影]
西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年4月16日撮影]
西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年4月16日撮影]
南西側洋室5.6帖[平成29年4月16日撮影]
南西側洋室5.6帖[平成29年4月16日撮影]
洗面室[平成29年4月16日撮影]
ユーティリティ[平成29年4月16日撮影]
浴室[平成29年4月16日撮影]
トイレ。手洗いカウンター付き。[平成29年4月16日撮影]

コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北西へバス乗車約8分、『口谷東3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩7分で、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅、阪急「伊丹」駅などにアクセス可能。平坦な地勢のため、自転車でもラクに移動できます。周辺は田畑が広がる中に、一戸建てやマンションが混在する住宅地。国道176号線に出やすく車での移動がスムーズです。エントランスにはオートロックあり。ペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の東向き。眺望も取れています。間取りは専有面積97.12平米の3LDK。両面バルコニー、センタインのプラン。玄関先から個室内部を直接見通せません。洗面室横にユーティリティー(洗濯・家事スペース)が設けられています。また室内は平成29年1月にリフォーム済みです。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円です。(平成29年4月時点)【リフォーム内容:LDK・廊下フローリング張り替え、洋室2部屋カーペット張り替え、畳新調、襖張り替え、障子張り替え、下駄箱新調、キッチン交換、システムバス交換、洗面化粧台交換、トイレ(温水洗浄便座付き)交換、全室クロス張り替え、キッチン換気扇交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『丸橋幼稚園』徒歩6分、『丸橋小学校』徒歩5分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『トーホーストア 宝塚山本店』徒歩10分です。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
ダイアパレス宝塚クォリテージ2
価格
1788万円
物件所在地
兵庫県宝塚市口谷東3丁目→宝塚市口谷東3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅バス8分・徒歩7分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成3年7月
建物面積
97.12平米
間取り
3LDK
バルコニー
18.97平米(方向:東)
管理費
11,100円 / 月
修繕積立金
15,440円 / 月
駐車場
空有
総戸数
36戸
敷地面積
2912.12平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
丸橋小学校→丸橋小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
207039R

※バス停までの距離:約560m
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※組合活動協力金:3,000円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★阪急「山本」駅徒歩24分!
★バス停徒歩7分!
★田畑が広がる街並み!
★眺望有り!
★リフォーム済み!
★両面バルコニー!
★専有面積97平米のゆとりの3LDK!
★LDK約20帖大!
★ウォークインクロゼット有り!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロックあり!
★『丸橋小学校』徒歩5分!
★『トーホーストア』徒歩10分!


物件周辺地図

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「ダイアパレス宝塚クォリテージ2(4階/97.12m²)」について‥‥

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「ダイアパレス宝塚クォリテージ2」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 口谷東3丁目 一部リフォーム済 東向き 4階 1788万円 97.12m² 18万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 口谷東3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²
済 -- 口谷東3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ダイアパレス宝塚クォリテージ2」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 丸橋小学校(公立)丸橋小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. トーホーストア 宝塚山本店トーホーストア 宝塚山本店物件より徒歩10分
  3. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩23分】

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2016.04.26時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

  3. 荒牧バラ公園 荒牧バラ公園 【物件から徒歩23分】

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。(2016.04.26時点)

  4. ヒロコーヒー 伊丹あらまき店 ヒロコーヒー 伊丹あらまき店 【物件から徒歩23分】

    『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。
    所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:072-771-1060
    駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台)
    (2016.04.22時点)

    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_aramaki.html

街の人の声

「ダイアパレス宝塚クォリテージ2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
ご近所さんと仲良しです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市山本野里1丁目在住
女性/67歳/2人家族

ここに住もうと思った理由は、音楽全般が趣味なため、宝塚大劇場まで車ですぐの立地に心惹かれたからです。この辺りはご近所同士の仲が良いのが自慢できるポイント。最初は少し遠く感じるかもしれませんが、『荒牧バラ公園』まで歩いて行くことができますよ。

静かで空気が綺麗なところです。 ponta さん
宝塚市口谷西在住
男性/24歳/2人家族

道が狭いですが、静かで空気が綺麗なところが気に入っています。

のどかで自然が残っているところが気に入っています。 みぃみぃ さん
宝塚市山本丸橋在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

近くにスーパーやドラッグストア、クリーニング店などがあり、便利です。パン屋さんがあるのもいいところ!田んぼや植木畑が多くて、夏にはカエルの合唱が聞けたりと自然が残っています。駅からちょっと遠いところが不便ですけどね。大阪市内の職場からは距離がありますが、なによりのどかで自然が残っているところが気に入りました。子供も多くて、子育てに適しています。保育園がいくつもあるのも魅力です。

「ダイアパレス宝塚クォリテージ2(4階/97.12m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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