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物件(南東側から)[平成29年2月3日撮影]物件(南東側から)[平成29年2月3日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.18

高槻市日向町 土地 A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西角地で日当たり・通風良好 約20坪の建築条件付きの土地 現況更地


物件(南東側から)[平成29年2月3日撮影]物件(南東側から)[平成29年2月3日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から南東へバス乗車約5分、『日向町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域内の一戸建てが多く並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭めですが、区画の整った街並が広がっています。田畑が点在するのどかな雰囲気。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩15分圏内に揃っています。最寄りのバス停(徒歩6分)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへアクセス可能。西側約300mを国道170号線(外環状線)が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約20坪。南西角地で日当たり・通風良好。現況は更地。指定の建物は延べ床面積94.76平米(車庫部分12.15平米含む)の場合、価格は1702万円。別途に地盤改良工事費として50万円、建築確認費として50万円、外構工事費として60万円、水道市納金として15万円が必要です。指定建設会社など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『藤の里保育園』徒歩5分、『松原幼稚園』徒歩10分、『大冠小学校』徒歩8分、『第六中学校』徒歩13分。買物施設は『マンダイ 高槻春日店』徒歩5分、『マックスバリュ 高槻南店』徒歩11分、『スーパーストアナカガワ 高槻八幡店』徒歩12分など…。その他『高槻城跡公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
高槻市日向町→高槻市日向町の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス5分・徒歩6分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
土地面積
67.34平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約4.3m接道

接道状況
西側幅員約4mの公道に約8.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大冠小学校→大冠小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
207018R

※バス停までの距離:約480m
※物件所在地(番地):30(A号地)

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★バス停徒歩6分!
★のどかな雰囲気の住宅地!
★敷地面積約20坪!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★現況更地!
★『大冠小学校』徒歩8分!
★『第六中学校』徒歩13分!
★『マンダイ高槻春日店』徒歩5分!
★『高槻城跡公園』徒歩14分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「高槻市日向町の土地 A号地(67.34m²)」について‥‥

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「高槻市日向町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 日向町 阪急「高槻市」駅
バス5分
-- やや不整形やや不整形 20坪 1480万円 73万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「高槻市」駅
バス5分
-- やや不整形やや不整形 27坪 1500万円 55万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市日向町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大冠小学校(公立)大冠小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 高槻春日店マンダイ 高槻春日店物件より徒歩5分
  3. マックスバリュ 高槻南店マックスバリュ 高槻南店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2017.06.06時点)

  3. 高槻現代劇場 高槻現代劇場 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    施設建物の様子。阪急『高槻市』駅から約700mくらいの距離にあります。'
    『劇場』の隣は、『野見神社』になっています。写真でいうと左側の方です。'

    『高槻現代劇場』は市民会館と文化ホールの2つの建物の総称。大ホール、中ホール、展示室、レセプションルームなどを備え、市民の文化活動の拠点となっています。演奏会や演劇、バレエ・ダンスなど、様々な公演が行われています。(2017.06.06時点)

街の人の声

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「高槻市日向町の土地 A号地(67.34m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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