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物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.01

豊中市刀根山3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角地で採光・通風良好 LDK約17.5帖大 『コープ蛍池』徒歩9分


物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の玄関[平成29年10月5日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月5日撮影]玄関[平成29年10月5日撮影]1階洋室6.0帖[平成29年10月5日撮影]洗面室[平成29年10月5日撮影]浴室[平成29年10月5日撮影]1階トイレ[平成29年10月5日撮影]2階LDK17.5帖[平成29年10月5日撮影]キッチン[平成29年10月5日撮影]2階北側バルコニー[平成29年10月5日撮影]2階北側バルコニーからの眺め[平成29年10月5日撮影]2階トイレ[平成29年10月5日撮影]3階洋室7.0帖[平成29年10月5日撮影]3階バルコニー[平成29年10月5日撮影]3階バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年10月5日撮影]3階洋室5.3帖[平成29年10月5日撮影]3階洋室6.5帖[平成29年10月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「蛍池」駅から東へ徒歩10分、『刀根山3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が中心です。周囲に緑地や池が点在する緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、図書館が揃っています。大阪モノレール「蛍池」駅が徒歩9分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道176号線や中央環状線に1km以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約24坪。北西の角地。車1台分の駐車スペースがあります。建物は認定長期優良住宅。間取りは延べ床面積111.16平米の4LDK。LDKは2階に位置し、LDKを通って3階へアクセスする造り。収納は各所に設けられています。付帯設備は床暖房などです。
教育施設は『刀根山こころ保育園』徒歩3分、『神童幼稚園』徒歩9分、『刀根山小学校』徒歩5分、『第十三中学校』徒歩11分。買物施設は『コープ 蛍池』・『フードネットマート 蛍池店』徒歩9分、『阪急オアシス 蛍ヶ池店』・『シェフカワカミ 豊中店』徒歩10分、『サンディ 豊中本町店』徒歩13分など…。その他『国立病院機構刀根山病院』が徒歩9分、『蛍池図書館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
大阪府豊中市刀根山3丁目→豊中市刀根山3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「蛍池」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年8月
建物面積
111.16平米
間取り
4LDK
土地面積
81.79平米
接道状況
北側幅員約4.7mの私道に約6.8m接道

接道状況
西側幅員約4.7mの公道に約10.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J16-01636号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
207010R

※物件所在地(番地):9
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩10分!
★大阪モノレール線「蛍池」駅徒歩9分!
★北西角地!
★認定長期優良住宅!
★LDK約17.5帖大!
★『刀根山小学校』徒歩5分!
★『第十三中学校』徒歩11分!
★『コープ蛍池』徒歩9分!
★『稲荷山公園』徒歩19分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市刀根山3丁目 一戸建て(81.79m²/111.16m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 刀根山3丁目 阪急「蛍池」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 81.79m² 111.16m² 3980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 95m² 3950万円
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 70m² 100m² 2780万円
済 -- -- 阪急「蛍池」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 85m² 120m² 3280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市刀根山3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 刀根山小学校(公立)刀根山小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 蛍池コープ 蛍池物件より徒歩9分
  3. フードネットマート 蛍池店フードネットマート 蛍池店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

街の人の声

「豊中市刀根山3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
電車のアクセスが良好です! hiro さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住
男性/48歳/1人家族

【自慢できること】
電車でのアクセスが良くどこにでも行ける、また車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多く楽しく過ごす事ができ、出かける事が多いです。
【気になること】
車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車があると無いとでは動く範囲がかなり制限されると・・・歩道が狭く小さい子供さんは気をつけた方が良いと思います。

住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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