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物件の外観(北東側から)[平成29年2月3日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年2月3日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.03

西宮市樋ノ口町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

旭化成へーベルハウス・LDK約18.2帖 ホームエレベーター付き 現在空家 平坦な地勢


物件の外観(北東側から)[平成29年2月3日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年2月3日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年2月3日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年2月3日撮影]物件の玄関[平成29年2月3日撮影]物件の駐車スペース[平成29年2月3日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年2月3日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年2月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から北東へ徒歩19分、『樋ノ口町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、田畑が広がるのどかな雰囲気の街並み。東に少し歩くと武庫川が流れており、河川敷は公園やサイクリングロードなどが整備され、散歩やジョギングにぴったり。徒歩10分圏内に幼稚園や小中学校、『あらきの森公園』があり、身近で緑の潤いを感じられる、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約27坪。東付け道路。駐車場は車1台分。建物は平成14年2月建築の、旭化成へーベルハウスです。間取りは延べ床面積138.54平米の4LDK。ホームエレベーター付きプラン。LDKと洗面室、浴室は2階にあり、ダイニングキッチンとリビングに空間を分けて使う事が出来ます。どの個室も6帖以上のゆとりが確保されているのも特徴です。付帯設備は浴室暖房乾燥機、床暖房など…。室内は丁寧に使用されており、現在は空き家です。
教育施設は『上之町保育所』徒歩13分、『西宮甲武幼稚園』徒歩7分、『樋ノ口小学校』徒歩8分、『甲武中学校』徒歩4分。買物施設は『スーパーマルハチ 甲武橋店』徒歩7分、『イオン 西宮店』・『コープ 甲東園』徒歩15分など…。その他『武庫川』が徒歩3分、『あらきの森公園』が徒歩9分、『甲武体育館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
4180万円
物件所在地
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目→西宮市樋ノ口町2丁目の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩19分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成14年2月
建物面積
138.54平米
間取り
4LDK
土地面積
90.78平米
接道状況
東側幅員約6mの公道に約9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
樋ノ口小学校→樋ノ口小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校→甲武中学校区内の不動産
物件番号
206958R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩19分!
★平坦な地勢!
★のどかな雰囲気の街並み!
★身近で緑の潤いを感じられる!
★子育て世代に嬉しい立地!
★敷地面積約27坪!
★旭化成へーベルハウス!
★延べ床面積138.54平米の4LDK!
★LDK約18.2帖・6帖以上!
★浴室暖房乾燥機・床暖房付き!
★ホームエレベーター付き!
★現在空き家!
★『樋ノ口小学校』徒歩8分!
★『甲武中学校』徒歩4分!
★『スーパーマルハチ甲武橋店』徒歩7分!
★『武庫川』徒歩3分!


物件周辺地図

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「西宮市樋ノ口町2丁目 一戸建て(90.78m²/138.54m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市樋ノ口町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 樋ノ口小学校(公立)樋ノ口小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 甲武橋店スーパーマルハチ 甲武橋店物件より徒歩7分
  3. イオン 西宮店イオン 西宮店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. あらきの森公園 あらきの森公園 【物件から徒歩9分】

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    この公園のシンボル、他ではあまり見られない特大の滑り台。子供たちに大人気です。'
    目と鼻の先に小学校があり、授業終わりの子供たちがよく集まります。'
    周囲には戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    園内には砂地の広いグラウンドもあります。'
    公園名の刻まれた看板です。'

    『樋ノ口小学校』のすぐ南側にある広々とした公園です。桜の木がたくさん植えられており、春になるとお花見が楽しめるスポット。大きなお城型のアスレチック遊具や、小さな子供むけのすべり台などが充実しており、子供を連れて遊びに行くのにぴったりです。ボール遊びのできる広場と遊具広場ははフェンスで区切られています。(2017.06.01時点)

  4. 甲武体育館 甲武体育館 【物件から徒歩10分】

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    施設の外観です。『甲武体育館』は住宅地の中にあり、親子、幼児向けのスポーツ教室が開かれています。'
    施設の正面玄関・入り口です。'
    駐輪場は東西2か所に設置されています。'

    『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第2月曜日・年末年始
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「西宮市樋ノ口町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
明るい雰囲気の街です kuwa さん(当社のご契約者)

西宮市野間町在住
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

治安がよく、スーパーが近くにたくさんあります。明るくて雰囲気がgood。駅近でフラットな道のりに魅力を感じています。

利便性が高くて安心して住める街!大きな公園もあるので散歩も楽しいです。 S さん
西宮市薬師町在住
女性/37歳/2人家族

実家が小林駅と仁川駅の近くだったので、阪急今津線の住みやすさはよく知っていましたが、一度甲東園に住んだことがあり、西宮北口駅に近づくと便利だということを実感していました。周辺に買物施設や病院も多く、利便性が高くて、安心して住めるな~と思いました。平坦な地勢なので、西宮北口駅に出るにも自転車ですぐ。ダイエーが目の前で便利ですし、大きな公園もあるので、散歩するにも良いです。ただ、病院や消防署が近くにあるので大きな火事の時はサイレンがよく聞こえます(安心なんですけどね)。

住み替えるとしてもこの近くに住みたい!便利で住みやすい街です。 Ann Ann さん
西宮市若山町在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

病院、学校、買物施設、駅などがすべて徒歩圏内にあり、とても便利で住みやすい街です。もともとは通勤の利便性で選んだ街だったのですが、この環境の良さがとても魅力なので、今後住み替えるときも近くで探そうと思っています。

「西宮市樋ノ口町2丁目 一戸建て(90.78m²/138.54m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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