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ユニヴェール花屋敷2号館の外観(南西側から)ユニヴェール花屋敷2号館の外観(南西側から)

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更新日: 2017.09.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.17

ユニヴェール花屋敷2号館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

3方角部屋で採光・通風良好 LDK約21.2帖大 敷地内駐車場に空き有り [4階部分/5階建]


ユニヴェール花屋敷2号館の外観(南西側から)ユニヴェール花屋敷2号館の外観(南西側から)
ユニヴェール花屋敷2号館の外観(南西側から)ユニヴェール花屋敷2号館の外観(西側から)ユニヴェール花屋敷2号館の外観(東側から)ユニヴェール花屋敷2号館の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場(機械式)来客用駐車場駐輪場敷地西側の前面道路(南側から) 2車線のバス通りです。玄関ポーチ[平成29年9月15日撮影]玄関[平成29年9月15日撮影]LDK約21.2帖[平成29年9月15日撮影]LDK約21.2帖(バルコニー側から)[平成29年9月15日撮影]LDK約21.2帖(キッチン側から)[平成29年9月15日撮影]LDK約21.2帖(廊下側から)[平成29年9月15日撮影]LDK約21.2帖(リビング側から)[平成29年9月15日撮影]LDKに棚を造作しました。本棚としても利用出来ます。[平成29年9月15日撮影]キッチン[平成29年9月15日撮影]キッチン背面にはカップボードがあります[平成29年9月15日撮影]南側バルコニー[平成29年9月15日撮影]南側洋室約8.0帖[平成29年9月15日撮影]中央洋室約4.6帖[平成29年9月15日撮影]東側洋室約9.1帖[平成29年9月15日撮影]東側バルコニー[平成29年9月15日撮影]東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年9月15日撮影]洗面室[平成29年9月15日撮影]浴室[平成29年9月15日撮影]トイレ[平成29年9月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ユニヴェール花屋敷2号館』は、阪急「雲雀丘花屋敷」駅から北東方向へ徒歩9分、『花屋敷1丁目』にある小規模のマンションです。阪急宝塚線、JR福知山線、能勢電鉄妙見線の3沿線が利用可能で、阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅へは徒歩10分、JR「川西池田」駅へは徒歩13分の距離。高台にあり、駅までの道のりは一部坂道。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された緑の多い住宅地です。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南、北、西の3方角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積101.18平米の3LDK。LDKは約21.2帖と広く、洋室約8.0帖の引き戸を開放すれば約29.2帖大の空間に利用出来ます。洋室約8.0帖は出窓カウンター付き。LDKに棚とTEL台、室内廊下に物入があります。洋室約9.1帖には収納が無いため、家具の配置が必要かもしれません。なお平成25年10月に室内一部リフォーム済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円です。(平成29年4月時点)【リフォーム内容:洗面台・浴室新調、キッチン水栓交換、一部フローリング張替、一部クロス張替、洗面室CF張替】
保育施設・学校は『コスモス保育園』徒歩9分、『桜が丘小学校』徒歩12分、『川西中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『西友 川西店』徒歩10分。その他『中央図書館』が徒歩13分、『川西市役所』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
ユニヴェール花屋敷2号館
価格
1780万円
物件所在地
兵庫県川西市花屋敷1丁目→川西市花屋敷1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年12月
建物面積
101.18平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.52平米(方向:南)
管理費
15,620円 / 月
修繕積立金
28,300円 / 月
駐車場
空有
総戸数
15戸
敷地面積
1651.61平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜が丘小学校→桜が丘小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
206886R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩9分!
★JR「川西池田」駅徒歩10分!
★阪急「川西能勢口」駅徒歩13分!
★バス停徒歩1分!
★高台の緑の多い住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★3方角部屋で採光・通風良好!
★LDK約21.2帖大!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★『桜が丘小学校』徒歩12分!
★『西友』徒歩10分!
★『阪急百貨店 川西阪急』徒歩12分!


物件周辺地図

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「ユニヴェール花屋敷2号館(4階/101.18m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 花屋敷1丁目 リフォーム無 南向き 4階 1780万円 101.18m² 18万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 花屋敷1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
済 -- 花屋敷1丁目 リノベーション済 -- -- -- -- 14万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ユニヴェール花屋敷2号館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜が丘小学校(公立)桜が丘小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩10分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩11分】

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    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩15分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
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    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「ユニヴェール花屋敷2号館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

この物件のリフォーム費用の目安

「ユニヴェール花屋敷2号館(4階部分・101.18平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用160万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用510万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1020万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ユニヴェール花屋敷2号館(4階/101.18m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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