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物件外観(南西側から)[平成29年1月28日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年1月28日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.21

豊中市北条町2丁目 一戸建て 

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平成28年12月築 ロフト・ウォークインクロゼット・パントリー有り 平成28年12月築


物件外観(南西側から)[平成29年1月28日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年1月28日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年1月28日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年1月28日撮影]物件の玄関[平成29年1月28日撮影]物件の駐車スペース[平成29年1月28日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年1月28日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年1月28日撮影]玄関ホール[平成29年1月28日撮影]玄関土間収納[平成29年1月28日撮影]1階洋室5.02帖[平成29年1月28日撮影]1階洋室8帖[平成29年1月28日撮影]洗面室[平成29年1月28日撮影]ドライヤー機能のある洗面ルームヒーター[平成29年1月28日撮影]浴室※1620サイズ・浴室TV付き[平成29年1月28日撮影]浴室ではBluetoothで音楽が楽しめます。照明は調光器付き。[平成29年1月28日撮影]1階トイレ[平成29年1月28日撮影]2階LDK17.12帖[平成29年1月28日撮影]2階LDK17.12帖[平成29年1月28日撮影]リビングは吹抜けになっています。[平成29年1月28日撮影]キッチン[平成29年1月28日撮影]キッチンには2帖大のパントリーがあります。[平成29年1月28日撮影]2階バルコニー[平成29年1月28日撮影]2階和室6帖[平成29年1月28日撮影]2階トイレ[平成29年1月28日撮影]3階洋室8帖[平成29年1月28日撮影]3階書斎2.25帖[平成29年1月28日撮影]3階洋室5.25帖※上部に3帖大のロフトがあります。[平成29年1月28日撮影]3階バルコニー※水栓、防水コンセントがあります。[平成29年1月28日撮影]3階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年1月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「緑地公園」駅から南西へ徒歩18分、『北条町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは前半に下り坂が続きます(駅との高低差は約35m)。道幅が狭くやや入り組んだ昔ながらの街並み。西側約300mを天竺川、東側約450mを高川が流れ、北へ少し歩くと『服部緑地』が広がっています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃った子育て世代に便利な立地。阪急「服部天神」駅が徒歩16分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約26坪。南付け道路で日当たり良好。間取りは延べ床面積149.18平米の5SLDK。玄関横に土間収納、1階洋室約8.0帖に約2.5帖のウォークインクロゼット、キッチン横に大型パントリーがある収納豊富なプラン。1階洋室2部屋と2階LDKと和室は続き間になっており、引き戸を開放すれば空間を広々と使う事が出来ます。3階洋室約8.0帖は書斎、洋室約5.25帖への動線上に位置し、洋室約5.25帖は約3.0帖のロフト付き。バルコニーは3カ所あり、3階の広いバルコニーにテーブルセットを置けばカフェテラスにも利用出来ます。現在は空き家。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TV付き浴室、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『小曽根保育所』徒歩6分、『服部みどり幼稚園』徒歩5分、『北条小学校』徒歩1分、『第十六中学校』徒歩2分。最寄りの買い物施設は『阪急オアシス 小曽根店』徒歩4分。その他『服部緑地』と『高川』が徒歩7分、『服部図書館』が徒歩8分、『服部緑地 都市緑化植物園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
5580万円
物件所在地
大阪府豊中市北条町2丁目→豊中市北条町2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩18分 →北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成28年12月
建物面積
133.44平米
間取り
5SLDK
土地面積
87.50平米
接道状況
南側幅員約4.7mの公道に約6.09m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北条小学校→北条小学校区内の不動産
中学校区
第十六中学校→第十六中学校区内の不動産
物件番号
206865R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩18分!
★阪急「服部天神」駅徒歩16分!
★静かな住宅地!
★南付け道路で日当たり良好!
★平成28年12月築!
★ウォークインクロゼット・パントリー有り!
★ロフト有り!
★床暖房など設備充実!
★現在空き家!
★『北条小学校』徒歩1分!
★『第十六中学校』徒歩2分!
★『阪急オアシス小曽根店』徒歩4分!
★『服部緑地』徒歩5分!


物件周辺地図

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街の人の声

「豊中市北条町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
小・中学校が近くにあって安心! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市北条町3丁目在住
男性/60代/3人家族(うち子ども1人)

北条小学校・十六中学校に隣接する住宅地です。(日中、生徒の声が聞こえるのがちょっと不満ではありますが…。)スーパー、コンビニ、ケーキ屋さん、パン屋さんなども近くに揃うため生活に便利。緑地公園が近いのでお散歩に最適。内科、耳鼻科、整骨院なども近くにあります。

緑地公園に近く環境の良い街。 匿名希望 さん
豊中市北条町在住
女性/39歳/1人家族

実家が近く、環境が良さそうだったのでこの街に住み始めました。ちょっと歩けばすぐ緑地公園があり、頑張れば江坂へも歩いて行けます。駅からは少し遠いです。

『服部緑地』が目の前。電車に乗れば、梅田まで13分のアクセス。 若竹一郎 さん
豊中市若竹町在住
男性/45歳/2人家族

『服部緑地』が目の前。「緑地公園」駅まではゆるい坂道ですが、春は桜並木が楽しめます。飲食店などは少なめで、マンションと家が立ち並ぶ町、公園が近く静かなところです。電車に乗れば、梅田まで13分でアクセス。新大阪、伊丹空港も車で20分ほどで行けます。ただにぎやかな町が好きな人には向かないかも。
この街をご検討されている皆様へ。『寺内は道が広く、マンションがほとんど。単身赴任のサラリーマンも多いです(昼間は人口が減る?)。若竹町まで離れると、道が狭くなりますが、戸建てエリアになり、静かです。』

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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