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物件の外観(北東側から)[平成29年1月31日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年1月31日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.31

尼崎市武庫之荘東2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

駅徒歩6分の距離にある店舗付き住宅 広々した屋根裏部屋あり 大きな公園が近隣に点在


物件の外観(北東側から)[平成29年1月31日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年1月31日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年1月31日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年1月31日撮影]物件の玄関[平成29年1月31日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年1月31日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年1月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から東へ徒歩6分、『武庫之荘東2丁目』にある店舗付住宅です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。一部道幅は狭くやや入り組んでいますが、ところどころに田畑が残り、のどかな雰囲気があります。地勢は平坦。徒歩15分圏内に小学校までの教育施設や『北雁替公園』、『椀田公園』、『東富松北公園』などの公園があり、子育てにぴったりの環境。南方向約850mの場所を山幹通りが走っており、車の移動に便利です。なお敷地のすぐ南側を阪急神戸線が走っているため、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約15坪。北付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和53年3月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積83.5平米の店舗付き住宅。トイレは店舗部分に設けられています。浴室前に壁で仕切られた洗面室(脱衣場)がありあません。2階は空間を広々と使えるようクロゼットなど配置されておらず、2階上部に屋根裏収納が設けられています。
教育施設は『潮保育園分園』徒歩6分、『たけぞの幼稚園』徒歩8分、『武庫庄小学校』徒歩12分、『武庫東中学校』徒歩18分。買物施設は『フレスコ 武庫之荘店』・『KOHYO 武庫之荘店』徒歩7分、『阪急オアシス 武庫之荘店』徒歩9分など…。その他『北雁替公園』が徒歩7分、『東富松北公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目→尼崎市武庫之荘東2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩6分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和53年3月
建物面積
83.50平米
間取り
2DK+店舗
土地面積
49.78平米
接道状況
北側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫庄小学校→武庫庄小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
206830R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★店舗付き住宅!
★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩6分!
★大きな公園が近隣に点在!
★広々した屋根裏部屋あり!
★『武庫庄小学校』徒歩12分!
★『フレスコ武庫之荘店』徒歩7分!
★『炭火焼肉 オーロックス』徒歩5分!

◇『武庫東中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市武庫之荘東2丁目 一戸建て(49.78m²/83.50m²)」について‥‥

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「尼崎市武庫之荘東2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 武庫之荘東2丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩6分
昭和53年 49.78m² 83.50m² 2180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩19分
昭和49年 やや不整形やや不整形 40m² 50m² 900万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘東2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫庄小学校(公立)武庫庄小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 武庫之荘店フレスコ 武庫之荘店物件より徒歩7分
  3. 【閉店】ピーコックストア 武庫之荘店【閉店】ピーコックストア 武庫之荘店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩5分】

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    店の外観です。周囲の住宅地の落ち着いた雰囲気に溶け込んでいます。'
    壁のレンガがおしゃれです。'
    店内の様子。'
    座敷席では外の庭と植栽を見ながら食事ができます。'

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2017.05.30時点)

  3. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2017.05.30時点)

  4. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。'
    公園の周囲には桜が植えられており、春になるときれいな桜並木になります。'
    砂場と遊具があり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    広いグラウンドでは、サッカーや野球の練習をする親子連れもよく見られます。'
    この周辺はマンション・一戸建ての多い住宅地であり、付近の子供たちがよく集まります。'
    '

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市武庫之荘東2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【やや不満なこと】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「尼崎市武庫之荘東2丁目 一戸建て(49.78m²/83.50m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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