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南千里グリーンハイツの外観(南側から)南千里グリーンハイツの外観(南側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.04

南千里グリーンハイツ(千里山竹園2) 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

日当たり・眺望良好 全居室6帖以上 リフォーム済み 空き部屋 [7階部分/14階建]


南千里グリーンハイツの外観(南側から)南千里グリーンハイツの外観(南側から)
南千里グリーンハイツの外観(南側から)南千里グリーンハイツの外観(北側から)南千里グリーンハイツの外観(南側から)敷地内には植栽スペースが多く取られています。エントランスアプローチエントランス管理人室と共用ポスト敷地内駐車場(平面式)敷地の南側にある駐輪場敷地の北側には竹林が広がっています。玄関[平成29年2月5日撮影]LDK約13.9帖[平成29年2月5日撮影]LDK(別角度から)[平成29年2月5日撮影]キッチン[平成29年2月5日撮影]東側バルコニー[平成29年2月5日撮影]東側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年2月5日撮影]洋室約8.0帖[平成29年2月5日撮影]西側バルコニー[平成29年2月5日撮影]西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年2月5日撮影]洋室約6.0帖[平成29年2月5日撮影]洋室約6.7帖[平成29年2月5日撮影]洗面室[平成29年2月5日撮影]浴室[平成29年2月5日撮影]トイレ[平成29年2月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

『南千里グリーンハイツ』は阪急「南千里」駅から南西方向へ徒歩10分、『千里山竹園2丁目』にあるマンション。阪急北千里線んと北大阪急行線の2沿線が利用可能。北大阪急行「桃山台」駅へは徒歩19分の距離。周辺は第2種住居地域内の緑の多い住宅地。敷地南側は府道に面し、新御堂筋に近く、車での移動に便利。各種生活施設が徒歩圏内に揃っています。建物は遠藤剛生建築設計事務所設計による設計で、アールを描くバルコニーが印象的な雁行設計。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の南西向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積75.71平米の3LDK。全部屋6帖以上の広さが確保された、センターリビングのプラン。LDKと洋室約6.0帖を仕切る引き戸を開放すれば、約19.9帖大の空間に利用出来ます。主寝室約8.0帖にはクロゼットが無いため、収納家具の配置が必要かもしれません。また室内は平成29年1月にリフォーム済み。現在は空き家。1.74平米のトランクルームがあり、月額使用料は250円です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・洗面台入替、全室クロス・フローリング・CF張替及びハウスクリーニング、浴室シャワー水栓交換、網戸貼替等】
保育・教育施設は『千里新田幼稚園』徒歩5分、『桃山台小学校』徒歩13分、『竹見台中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『イオン 南千里店』徒歩1分。その他『千里出張所』、『千里図書館』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
南千里グリーンハイツ(千里山竹園2)
価格
1880万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山竹園2丁目→吹田市千里山竹園2丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩10分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和53年3月
建物面積
75.71平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.24平米(方向:南西)
管理費
8,750円 / 月
修繕積立金
9,830円 / 月
駐車場
空無
総戸数
166戸
敷地面積
4450.28平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃山台小学校→桃山台小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
206815R

※用途地域:第2種住居地域
※トランクルーム面積:1.74㎡
※トランクルーム月額:250円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急「南千里」駅徒歩10分!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩19分!
★南西向き!
★日当たり・眺望良好!
★リフォーム済み!
★全居室6帖以上!
★トランクルーム有り!
★現在空き部屋!
★遠藤剛生建築設計事務所設計!
★雁行設計!
★緑豊かな住宅地!
★『桃山台小学校』徒歩13分!
★『イオン』徒歩1分!

◇『竹見台中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「南千里グリーンハイツ(千里山竹園2)(7階/75.71m²)」について‥‥

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適正価格

「南千里グリーンハイツ(千里山竹園2)」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1880万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「南千里グリーンハイツ(千里山竹園2)」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桃山台小学校(公立)桃山台小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩1分
  3. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐竹公園 佐竹公園 【物件から徒歩11分】

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    阪急『南千里』駅から900mくらいの場所とは思えない、豊かな自然が広がっています。'
    園内には池もあります。'
    鬱蒼と茂る、大きな杉の木の林。庫かげん下でゆっくり散歩できます。'
    公園のいたるところにベンチがおkれています。'
    '
    公園内の案内看板です。池の大きさが分かります。'
    『アケボノゾウ』という120万年前に日本列島に生息していたゾウの化石がこの公園から発見されています。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'
    色づいた木々と池の水面とが、美しい風景を作り出しています。'

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2017.06.08時点)

    『佐竹公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_13.html

  3. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩12分】

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    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

  4. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩16分】

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    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「南千里グリーンハイツ(千里山竹園2)」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「南千里グリーンハイツ(千里山竹園2)(7階/75.71m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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