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クレアガーデン高槻松風館の外観(南東側から)クレアガーデン高槻松風館の外観(南東側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.25

クレアガーデン高槻松風館 

  1. 物件情報
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東南角部屋で日当たり・通風良好 リフォーム済み 専用ポーチ有り 空室 [4階部分/7階建]


クレアガーデン高槻松風館の外観(南東側から)クレアガーデン高槻松風館の外観(南東側から)
クレアガーデン高槻松風館の外観(南東側から)クレアガーデン高槻松風館の外観(北東側から)クレアガーデン高槻松風館の外観(南西側から)エントランスエントランス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外機械式)屋内に設けられた駐輪場敷地東側の前面道路(北側から)玄関[平成29年3月14日撮影]LDK16.4帖[平成29年3月14日撮影]LDK16.4帖[平成29年3月14日撮影]キッチン[平成29年3月14日撮影]南側バルコニー[平成29年3月14日撮影]南側バルコニー[平成29年3月14日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年3月14日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年3月14日撮影]和室4.5帖[平成29年3月14日撮影]洋室5帖[平成29年3月14日撮影]洋室7帖[平成29年3月14日撮影]洋室4.6帖[平成29年3月14日撮影]洗面室[平成29年3月14日撮影]浴室[平成29年3月14日撮影]トイレ[平成29年3月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

『クレアガーデン高槻松風館』は阪急「高槻市」駅から東方向へ徒歩8分、『南松原町』にあるマンション。周辺は第2種中高層住居専用地域内のアパート、マンション、一戸建てなどが混在する住宅地。近くを国道171号線、国道170号線が走っており、車での移動に便利。阪急京都線、JR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「高槻」駅へは徒歩18分の距離。徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、病院などが揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は4階部分の東南角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積85.55平米の4LDK。玄関前に専用ポーチがあり、部屋の窓は共用廊下に直接面していないなど、独立性の高いプラン。玄関先から室内を見通せないのも特徴です。洋室約5.0帖のみクロゼットが無いため、収納家具の配置が必要かもしれません。バルコニーは約12.63平米のゆとりとスロップシンクが付いています。また平成29年2月にリフォーム済み。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は1,000円~10,000円です。(平成29年2月時点)【リフォーム内容:クロス張替(全室)・フローリング張替(玄関・廊下・LDK・洋室3室)・クッションフロア張替(洗面室・トイレ)・ガスコンロ交換・トイレ一式交換・トイレ内手洗い交換・浴室ミラー、シャワーホース交換・給湯器交換・全居室LEDシーリングライト設置】
保育・教育施設は『みなみまつばら保育園』徒歩4分、『松原小学校』徒歩10分、『第六中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 高槻店』徒歩4分。その他『大阪医科大学附属病院』徒歩9分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
クレアガーデン高槻松風館
価格
4599万円
物件所在地
高槻市南松原町→高槻市南松原町の不動産
交通
阪急京都線「高槻市」駅徒歩9分 →阪急京都線「高槻市」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年11月
建物面積
85.55平米
間取り
4LDK
バルコニー
12.63平米(方向:南)
管理費
16,300円 / 月
修繕積立金
8,560円 / 月
駐車場
空有
総戸数
35戸
敷地面積
1432.87平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
松原小学校→松原小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
206804R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成17年11月築!
★阪急「高槻市」駅徒歩9分!
★JR「高槻」駅徒歩18分!
★地勢は平坦!
★東南角部屋で日当たり・通風良好!
★リフォーム済み!
★専用ポーチ有り!
★LDK約16.4帖大!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『松原小学校』徒歩10分!
★『業務スーパー』徒歩4分!


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
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  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 高槻店業務スーパー 高槻店物件より徒歩4分
  3. マックスバリュ 高槻南店マックスバリュ 高槻南店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻センター街 高槻センター街 【物件から徒歩12分】

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    阪急『高槻市』駅を出て、100mくらいのところに、アーケードの入口があります。'
    アーケード内の様子。付近に住む人々がよく利用しており、商店街は大変にぎわっています。'

    『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。(2017.06.06時点)

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宅建免許番号
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