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物件(東側から)[平成29年2月24日撮影]物件(東側から)[平成29年2月24日撮影]

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更新日: 2017.10.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.31

神戸市灘区篠原北町4丁目 土地 3号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

自然豊かな住宅地 約34坪の建築条件付きの土地 現況更地 『コープ篠原』徒歩3分


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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「六甲」駅から徒歩13分、『篠原北町4丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は六甲山系の山麓に位置する自然豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在し、駅からの道のりは勾配のある坂道。(駅との高低差は約30m)一部道幅が狭くなっている場所もありますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力。少し東に歩くと六甲川が流れている他、教育施設や『護国神社前公園』、『灘丸山公園』が近くにあり、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約34坪。北東付け道路。敷地と前面道路との高低差はなく、現況は更地です。
教育施設は『同朋保育園』徒歩4分、『微笑幼稚園』徒歩5分、『美野丘小学校』徒歩9分、『長峰中学校』徒歩7分。買物施設は『コープ 篠原』徒歩3分、『コープミニ 摩耶』徒歩9分など…。その他『護国神社前公園』が徒歩2分、『灘丸山公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
4680万円
物件所在地
神戸市灘区篠原北町4丁目→神戸市灘区篠原北町4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
土地面積
114.20平米
接道状況
北東側幅員約5.3mの公道に約11.59m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
3区画
総区画数
3区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美野丘小学校→美野丘小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
206612R

※物件所在地(番地):4(3号地)
※準防火地域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※文教地区

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分!
★自然豊かな住宅地!
★車の通りが少ない静かな住環境!
★子育てにぴったりの環境!
★敷地面積約34坪!
★駐車場2台可能!
★現況更地!
★『美野丘小学校』徒歩9分!
★『長峰中学校』徒歩7分!
★『コープ篠原』徒歩3分!
★『護国神社前公園』徒歩2分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「神戸市灘区篠原北町4丁目の土地 3号地(114.20m²)」について‥‥

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「神戸市灘区篠原北町4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 篠原北町4丁目 阪急「六甲」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 34坪 4680万円 135万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「六甲」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 33坪 3400万円 102万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市灘区篠原北町4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 美野丘小学校(公立)美野丘小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 篠原コープ 篠原物件より徒歩3分
  3. コープミニ 摩耶コープミニ 摩耶物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 護国神社前公園 護国神社前公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    西側の広場には遊具は置かれていません。'
    ここは神社の敷地のようですが、申し込めば宴会(花見)が出来るようです。'
    公園前。阪急六甲駅行きのバスも通っています。'
    この公園の隣には『護国神社』があります。'
    東側の広場には遊具が置かれており、砂場もあります。'

    『護国神社前公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約13分、「篠原北町4丁目」の住宅地にある公園です。その名の通り、『護国神社』の参道の両脇に設けられていて、周囲よりも一段高くなった明るく開放感のある場所。園内には桜の木が多く、春にはお花見が楽しめます。ブランコ、砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒、動物遊具などが設けられ、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2017.06.03時点)

  3. 灘丸山公園 灘丸山公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    天気がよければ、紀伊半島の一部までも見渡せます。'
    公園入り口の様子。'
    長い階段のあとには絶景が待っています。'
    展望台からの景色。'
    ベンチで風景を楽しみながら、一息つくことができます。'
    入り口からは想像も出来ない広さがあります。'
    グラウンドだけでなく、遊具もたくさんあります。'

    『灘丸山公園』は、摩耶ケーブルに近い高台にある公園。元は神戸製鋼の野球場だった場所。平成2年4月に完成しています。広大な敷地と市街地や海を見渡せる眺望が魅力。斜面を利用した長い滑り台や複合遊具も設置されていて、幅広い世代に人気があります。すぐ北側には六甲山が広がり緑がきれいで、園内には桜も植えられています。(2017.06.03時点)

街の人の声

「神戸市灘区篠原北町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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「神戸市灘区篠原北町4丁目の土地 3号地(114.20m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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