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メゾンドール千里泉ケ丘2号館の外観メゾンドール千里泉ケ丘2号館の外観

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.23

メゾンドール千里泉ケ丘2号館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

日当り・眺望良好 大型の納戸あり 『二ノ切池公園』徒歩10分 [5階部分/7階建]


メゾンドール千里泉ケ丘2号館の外観メゾンドール千里泉ケ丘2号館の外観
メゾンドール千里泉ケ丘2号館の外観敷地の南東側には小さな公園がありますエントランスエントランスホール1号館と2号館の間にある駐車場駐輪場駐車場の南側にある公園(右の建物は2号館)
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『メゾンドール千里泉ケ丘』は、北大阪急行「桃山台」駅から南西方向へ徒歩17分、『東泉丘1丁目』にあるマンション。駅からの道のりに一部坂があり、北大阪急行「桃山台」駅との高低差は約20m。最寄りのバス停(徒歩3分)からは北大阪急行「桃山台」駅、阪急「豊中」駅などに向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の田畑が残るのどかな雰囲気の住宅地。小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動もスムーズです。全3棟構成で、この2号館は東側の棟。隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南西向き。日当り・眺望良好です。間取りは専有面積78.75平米の3SLDK。玄関扉は防犯性にすぐれた内開き型。LDK約16.0帖と和室二部屋が続き間になっており、引き戸を開放すればフレキシブルにプラン変更出来ます。キッチンはI型の壁付け・オープンタイプ。和室4帖には押入がありませんが、主寝室約8.0帖は大容量の納戸が設けられています。
保育・教育施設は『旭丘こども園』徒歩8分、『泉丘小学校』徒歩7分、『第十七中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープミニ 泉丘』徒歩4分。その他『東豊中図書館』と『二ノ切池公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
メゾンドール千里泉ケ丘2号館
価格
1480万円
物件所在地
大阪府豊中市東泉丘1丁目→豊中市東泉丘1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩17分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和50年7月
建物面積
78.75平米
間取り
3SLDK
バルコニー
7.56平米(方向:南西)
管理費
8,781円 / 月
修繕積立金
18,681円 / 月
駐車場
空無
総戸数
91戸
敷地面積
3941.48平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
泉丘小学校→泉丘小学校区内の不動産
中学校区
第十七中学校→第十七中学校区内の不動産
物件番号
206439R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※水道メーター積立金:120円
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★北大阪急行「桃山台」駅徒歩17分!
★バス停徒歩3分!
★緑の多いのどかな雰囲気の住環境!
★隣接して小さな公園有り!
★南西向き!
★日当り・眺望良好!
★専有面積78.75平米の3SLDK!
★LDK約16.0帖!
★大型の納戸あり!
★『泉丘小学校』徒歩7分!
★『コープミニ』徒歩4分!
★『二ノ切池公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「メゾンドール千里泉ケ丘2号館(5階/78.75m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「メゾンドール千里泉ケ丘2号館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 泉丘小学校(公立)泉丘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十七中学校(公立)第十七中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 泉丘コープミニ 泉丘物件より徒歩4分
  3. フレスコ 熊野店フレスコ 熊野店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩10分】

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    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2017.06.05時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

  3. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩10分】

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    施設入口の様子。'
    周辺は『ニノ切池公園』となっており、緑豊かな空間が広がっています。'
    '
    駐輪場は建物の裏にあります。'
    近くには集合団地があり、夏になると近隣の子供たちによく利用されています。'

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2017.06.05時点)

  4. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩15分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「メゾンドール千里泉ケ丘2号館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利で自然の多い街です! くう さん(当社のご契約者)

豊中市旭丘在住
女性/40代/3人家族(うち子ども1人)

生活するのにすごく便利。スーパーはたくさんあるし、教育関係・医療関係も申し分ないです。更にすぐ近所に服部緑地があり、自然もたくさん。街も静かです。ただ、駅からは離れているのでバス利用になります。駅近の生活に慣れている人には不便に感じるかも…。バスの本数は多く、豊中駅と桃山台駅の2WAYアクセスですが…。本屋さんが近くにないのがちょっと不満です。

緑豊かな住宅地です。 Nさん(当社のご契約者)

豊中市東泉丘4丁目
男性/40代/1人家族

静かで道が広いです。実家が近くにあり、この街に住み始めました。ちょっと不満なところは、駅と買物施設から遠いところ。『服部緑地』は魅力あるスポットでおすすめです。

落ち着いた雰囲気の街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市西泉丘1丁目在住
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

もともとこの辺りに住んでいたのですが、『緑地公園』が近く、子育てしやすい環境。散歩しやすいという点でペットの飼育もしやすい、落ち着いた雰囲気の街です。バス停は近くにあるのですが、駅からはちょっと遠く感じることもありますね。

この物件のリフォーム費用の目安

「メゾンドール千里泉ケ丘2号館(5階部分・78.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
ヴィンテージマンションを南イタリア・カプリ島風に!
リフォーム費用:780万円
  • 所在地:芦屋市朝日ケ丘町
  • 面積:75.81平米
  • 築年数:昭和48年8月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「メゾンドール千里泉ケ丘2号館(5階/78.75m²)」について‥‥

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〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
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国土交通大臣 (3)第6447号
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