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物件の外観(北西側から)[平成29年7月8日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年7月8日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.10

西宮市段上町6丁目 一戸建て 10号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西角地で日当たり・通風良好 床暖房付き 完成済み 『段上小学校』徒歩4分


物件の外観(北西側から)[平成29年7月8日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年7月8日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年7月8日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年7月8日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年7月8日撮影]物件の車庫[平成29年7月8日撮影]玄関[平成29年7月8日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年7月8日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年7月8日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年7月8日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年7月8日撮影]玄関[平成29年7月24日撮影]LDK19帖[平成29年7月24日撮影]キッチン[平成29年7月24日撮影]洗面室[平成29年7月24日撮影]浴室[平成29年7月24日撮影]1階トイレ[平成29年7月24日撮影]2階洋室8.6帖[平成29年7月24日撮影]バルコニー[平成29年7月24日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年7月24日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年7月24日撮影]洋室5.5帖[平成29年7月24日撮影]洋室6帖[平成29年7月24日撮影]2階トイレ[平成29年7月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「甲東園」駅から北東へ徒歩14分、『段上町6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。周りには田畑が多く残り、武庫川や仁川にほど近くのどかな雰囲気の街並みです。仁川沿いの道はお散歩コースにぴったり。武庫川の河川敷にはサイクリングロードが整備されており、河口近くまで、気持ち良くサイクリングが楽しめます。駅からの道のりはほぼ平坦、阪急「仁川」駅と阪急「甲東園」駅の両駅が徒歩圏内にあり、最寄りのバス停(徒歩4分、約280m)から阪急「仁川」駅やJR「甲子園口」駅などへアクセス可能です。
敷地面積は約25坪(別途私道負担有り)。南西角地で日当たり・通風良好。全11区画の分譲地です。駐車場はビルトインで車1台分。建物は平成28年12月完成済み。間取りは延べ床面積103.37平米の4LDK。2階にロフトがあるプラン。LDKと玄関ホールに物入が配置されています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機、床暖房などです。
教育施設は『段上保育所』徒歩2分、『段上幼稚園』徒歩6分、『段上小学校』徒歩4分、『甲武中学校』徒歩16分。買物施設は『コープミニ 一里山』徒歩5分、『コープ 甲東園』徒歩12分など…。その他『武庫川』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
4680万円
物件所在地
兵庫県西宮市段上町6丁目→西宮市段上町6丁目の不動産
交通
阪急今津線「甲東園」駅徒歩14分 →阪急今津線「甲東園」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成28年12月
建物面積
103.37平米
間取り
4LDK
土地面積
85.57平米
接道状況
南側幅員約9mの公道に約3.61m接道

接道状況
西側幅員約4.5mの私道に約14.85m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J16-20291号
販売戸数
1戸
総戸数
11戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
段上小学校→段上小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校→甲武中学校区内の不動産
物件番号
206394R

※物件所在地(番地):15(10号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪急今津線「甲東園」駅徒歩14分!
★駅からほぼ平坦!
★のどかな雰囲気の街並み!
★敷地面積約25坪!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★ビルトインガレージ!
★LDK約19.0帖!
★2階にロフト有り!
★平成28年12月完成済み!
★食器洗浄機・浄水器付き!
★床暖房・浴室暖房乾燥機付き!
★全11区画の分譲地!
★『段上小学校』徒歩4分!
★『コープミニ一里山』徒歩5分!
★『武庫川』徒歩8分!

◇『甲武中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市段上町6丁目 一戸建て 10号地(85.57m²/103.37m²)」について‥‥

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「西宮市段上町6丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 段上町6丁目 阪急「甲東園」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 85.57m² 103.37m² 4680万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「仁川」駅
徒歩8分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 110m² 4240万円
済 -- -- 阪急「仁川」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 110m² 4360万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市段上町6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 段上小学校(公立)段上小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 一里山コープミニ 一里山物件より徒歩5分
  3. コープ 甲東園コープ 甲東園物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩8分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 甲武体育館 甲武体育館 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。『甲武体育館』は住宅地の中にあり、親子、幼児向けのスポーツ教室が開かれています。'
    施設の正面玄関・入り口です。'
    駐輪場は東西2か所に設置されています。'

    『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第2月曜日・年末年始
    (2017.06.01時点)

  4. ベルン 甲東園店 ベルン 甲東園店 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    西洋の城を模したメルヘンチックなデザインの外観。'
    店の前には多くのプランターがおかれ、木や花にあふれています。'

    『パティスリー ベルン(甲東園店)』は、阪急「甲東園」駅から東に徒歩5分、『中津浜線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。
    住所:西宮市上大市1-6-32
    営業時間:9:00~21:00
    定休日:元旦以外年中無休
    TEL:0798-54-3439/フリーダイヤル:0120-54-3439
    駐車場:有り
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「西宮市段上町6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市上大市4丁目在住
女性/40代/一人暮らし

公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

環境の整っている街です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市一里山町
男性/40代/1人家族

近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

武庫川のサイクリングロードがお気に入りです。 匿名希望 さん
西宮市段上町在住
男性/40歳/1人家族

駅からちょっと遠いですが、閑静な住宅地で、武庫川の河川敷まで歩いて行けます。武庫川のサイクリングロードがお気に入りです。

「西宮市段上町6丁目 一戸建て 10号地(85.57m²/103.37m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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