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物件の外観(西側から)[平成29年3月19日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年3月19日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.11

豊中市熊野町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

近くに教育施設が揃う子育て向きの立地 LDK約18.8帖・2階に4部屋あり 小学校徒歩5分


物件の外観(西側から)[平成29年3月19日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年3月19日撮影]
物件の外観(西側から)[平成29年3月19日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年2月25日撮影]物件の駐車スペース[平成29年3月19日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年3月19日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年3月19日撮影]物件の玄関[平成29年3月19日撮影]玄関[平成29年3月19日撮影]LDK18.8.帖[平成29年3月19日撮影]ダイニングスペース[平成29年3月19日撮影]キッチン[平成29年3月19日撮影]インターホン・コンセントスペース[平成29年3月19日撮影]洗面室[平成29年3月19日撮影]リネン庫[平成29年3月19日撮影]浴室[平成29年3月19日撮影]トイレ[平成29年3月19日撮影]2階洋室5.5帖[平成29年3月19日撮影]2階洋室6.7帖[平成29年3月19日撮影]2階洋室5.6帖[平成29年3月19日撮影]2階洋室6.3帖[平成29年3月19日撮影]2階トイレ[平成29年3月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「桃山台」駅から南西へバス乗車約6分、『熊野町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層専用専用地域内の一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは中盤にかけて下り坂が続きます(駅との高低差は約35m)。道幅が狭く入り組んだ街路が広がり、車の運転には注意が必要。南側約100mを天竺川が流れ、その対岸には緑地や田畑が点在しています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが充実した便利な立地。最寄りのバス停(徒歩3分)からは北大阪急行「桃山台」駅や阪急「豊中」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約26坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積104.35平米の4LDK。キッチンのすぐ後ろに洗面室(洗濯機置場)があり、洗面室には大きなリネン庫が設けられています。LDK(階段下)と2階ホールにも物入付きです。
教育施設は『くまのだ保育園』徒歩5分、『熊野田幼稚園』徒歩5分、『熊野田小学校』徒歩5分、『第十五中学校』徒歩7分。買物施設は『いかり 豊中店』徒歩4分、『阪急オアシス 夕日丘店』・『シェフカワカミ 東豊中店』徒歩7分、『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩8分など…。その他『大曽公園』が徒歩12分、『二ノ切池公園』が徒歩17分、『服部緑地』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
大阪府豊中市熊野町1丁目→豊中市熊野町1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅バス6分・徒歩3分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年3月
建物面積
104.35平米
間取り
4LDK
土地面積
87.43平米
接道状況
西側幅員約4.3mの公道に約5.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 側溝
建築確認番号
第トラスト16-2746号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
熊野田小学校→熊野田小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校→第十五中学校区内の不動産
物件番号
206393R

※バス停までの距離:約240m
※物件所在地(番地):12
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★近くに教育施設が揃う子育て向きの立地!
★便利な立地!
★LDK約18.8帖!
★2階に4部屋あり!
★各部屋に収納スペース付き!
★洗面室にリネン庫あり!
★『熊野田小学校』徒歩5分!
★『第十五中学校』徒歩7分!
★『いかり豊中店』徒歩4分!
★『大曽公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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「豊中市熊野町1丁目 一戸建て(87.43m²/104.35m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 熊野田小学校(公立)熊野田小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第十五中学校(公立)第十五中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 豊中店いかり 豊中店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 夕日丘店阪急オアシス 夕日丘店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩12分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
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    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

  3. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩17分】

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    施設入口の様子。'
    周辺は『ニノ切池公園』となっており、緑豊かな空間が広がっています。'
    '
    駐輪場は建物の裏にあります。'
    近くには集合団地があり、夏になると近隣の子供たちによく利用されています。'

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2017.06.05時点)

  4. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2017.06.05時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

街の人の声

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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