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クレド茨木大手町の外観(南東側から)クレド茨木大手町の外観(南東側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.13

クレド茨木大手町 

  1. 物件情報
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全居室がバルコニーに面した東南角部屋 採光・通風良好 現在は空家 [3階部分/4階建]


クレド茨木大手町の外観(南東側から)クレド茨木大手町の外観(南東側から)
クレド茨木大手町の外観(南東側から)クレド茨木大手町の外観(東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホール宅配ボックス駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋内機械式)敷地東側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『クレド茨木大手町』は阪急「茨木市」駅から西方向へ徒歩4分、『大手町』にある小規模のマンション。阪急京都線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「茨木」駅へは徒歩14分の距離。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。小中学校、商店街、公共施設が徒歩10分圏内。西方向徒歩6分の場所には『元茨木川緑地』、『中央公園』があります。エントランスにオートロック、棟内にエレベーター付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の東南角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積86.51平米の4LDK。玄関前に専用ポーチがあります。全部屋バルコニーに面して窓があり、キッチン前と浴室の窓は換気がしやすく快適。洗面室へは室内廊下とキッチンの2カ所からアクセスできます。洋室約4.2帖は畳コーナーがあるモダンな一室。バルコニーは2カ所あわせて約25.46平米とスペースにゆとりがあります。平成26年2月に室内一部リフォーム済み。現在も丁寧に使用されています。現在は空家。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~16,000円です。(平成29年1月時点)
保育・教育施設は『茨木保育園』徒歩3分、『茨木小学校』徒歩8分、『養精中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急本通り商店街』徒歩3分。その他『茨木市役所』、『中条図書館』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
クレド茨木大手町
価格
3480万円
物件所在地
茨木市大手町→茨木市大手町の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅徒歩4分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年7月
建物面積
86.51平米
間取り
4LDK
バルコニー
25.46平米(方向:南)
管理費
16,400円 / 月
修繕積立金
12,980円 / 月
駐車場
空有
総戸数
17戸
敷地面積
887.47平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
茨木小学校→茨木小学校区内の不動産
中学校区
養精中学校→養精中学校区内の不動産
物件番号
206179R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成9年7月築!
★阪急「茨木市」駅徒歩4分!
★JR「茨木」駅徒歩14分!
★東南角部屋で採光・通風良好!
★全居室がバルコニーに面す!
★室内一部リフォーム済み!
★キッチン・浴室に窓有り!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック有り!
★エレベーター付き!
★現在は空家!
★『茨木小学校』徒歩8分!
★『コーヨー』徒歩4分!
★『茨木市役所』徒歩7分!
★『中条図書館』徒歩7分!


物件周辺地図

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「クレド茨木大手町(3階/86.51m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 茨木小学校(公立)茨木小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 養精中学校(公立)養精中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 茨木店KOHYO(コーヨー) 茨木店物件より徒歩4分
  3. 業務スーパー 茨木市役所店業務スーパー 茨木市役所店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪急本通り商店街 阪急本通り商店街 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。付近の人々によく利用され多くの人でにぎわっています。'
    反対側の入り口の様子。集合住宅と一戸建ての混在した住宅地に出ます。'

    『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。(2017.06.06時点)

  3. 茨木神社 茨木神社 【物件から徒歩5分】

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    『茨木神社』の一つ目の鳥居です。奥にはかつてこの地に『茨木城』があった名残の『茨木城搦手門』が残っています。'
    境内へ上る階段から、参道を望む。'

    『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎(1/9~11)や茅の輪くぐり(6/30)、夏祭り(7/13・14)等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。(2017.06.06時点)

  4. 市民体育館 市民体育館 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観(正面)。玄関の前に駐車場が並んでいます。'
    駐車場入り口は西側にあります。'

    『市民体育館』は阪急「茨木市」駅から南西方向へ徒歩約10分の場所にあります。体育室が5つあり、バスケットボールや卓球、柔道、剣道、トランポリン、体操など様々なスポーツに使用できます。スポーツ教室も開催され、市民の活動の場として利用されています。
    開館時間:9:00~21:30
    休館日:水曜日、12月29日~1月3日
    駐車場:あり(34台、30分100円)
    (2017.06.06時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「クレド茨木大手町(3階部分・86.51平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用870万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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  • 所在地:伊丹市西野7丁目
  • 面積:83.84平米
  • 築年数:昭和62年1月築
  • 間取りタイプ:キュービック・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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