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物件(南東側から)※2区画の分譲地で物件は写真右側手前の区画です。[平成29年1月31日撮影]物件(南東側から)※2区画の分譲地で物件は写真右側手前の区画です。[平成29年1月31日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.31

豊中市曽根西町4丁目 土地 A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南側は隣家の駐車スペースのため採光・通風良好 約46坪の建築条件付きの土地


物件(南東側から)※2区画の分譲地で物件は写真右側手前の区画です。[平成29年1月31日撮影]物件(南東側から)※2区画の分譲地で物件は写真右側手前の区画です。[平成29年1月31日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(南東側から)※2区画の分譲地で物件は写真右側手前の区画です。[平成29年1月31日撮影]物件(北東側から)※2区画の分譲地で物件は写真右側手前の区画です。[平成29年1月31日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年1月31日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年1月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「曽根」駅から北西へ徒歩9分、『曽根西町4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅がやや狭く入り組んだ街路が広がっています。生垣が植栽のある家が多く、南へ少し歩くと『原田城址』がある身近に緑や歴史を感じられる住環境。教育施設や買物施設、病院、図書館が徒歩10分前後に揃った暮らしやすい立地。国道176号線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約46坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路(接道間口は約9.1m)。南側は隣家の駐車スペースになっており、採光・通風良好です。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『原田こども園(幼保連携型)』徒歩7分、『超光寺幼稚園』徒歩6分、『原田小学校』徒歩3分、『第一中学校』徒歩11分。買物施設は『岡町・桜塚商店街』徒歩10分、『コーヨー 阪急曽根店』徒歩11分、『ダイエー 曽根店』・『ライフ 岡町店』・『サボイ 桜塚味道館』徒歩13分など…。その他『橋のかかる公園(萩の寺公園)』が徒歩8分、『岡町図書館』と『医療法人曽根会 曽根病院』が徒歩11分、『豊島公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
大阪府豊中市曽根西町4丁目→豊中市曽根西町4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
土地面積
155.11平米
接道状況
東側幅員約3.7mの公道に約9.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
原田小学校→原田小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
206087R

※物件所在地(番地):18(A号地)

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急宝塚線「曽根」駅徒歩9分!
★南側は隣家の駐車スペースのため
 採光・通風良好!
★敷地面積約46坪!
★現況更地!
★全2区画!
★『原田小学校』徒歩3分!
★『第一中学校』徒歩11分!
★『岡町・桜塚商店街』徒歩10分!
★『萩の寺公園』徒歩8分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「豊中市曽根西町4丁目の土地 A号地(155.11m²)」について‥‥

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「豊中市曽根西町4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 曽根西町4丁目 阪急「曽根」駅
徒歩9分
-- 整形整形 46坪 3980万円 85万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩6分
-- 整形整形 34坪 2830万円 83万円/坪
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 24坪 1380万円 57万円/坪
済 -- -- 阪急「岡町」駅
徒歩12分
-- 不整形不整形 114坪 5100万円 45万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市曽根西町4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 原田小学校(公立)原田小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 岡町・桜塚商店街岡町・桜塚商店街物件より徒歩10分
  3. KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 橋のかかる公園(萩の寺公園) 橋のかかる公園(萩の寺公園) 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    公園内には橋が架かっています。珍しい光景です。'
    この公園のシンボル、大変大きな木です。'

    この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。(2017.06.05時点)

  3. 豊島公園 豊島公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    『ローズ球場』の隣にある公園です。公園中央の広場には噴水が設置されています。'
    野球場の周囲には遊歩道が整備されています。脇には木々が茂っており、木漏れ日の中ゆったり説いた時間が過ごせます。'
    付近の人々のジョギング・散歩コースとして親しまれています。'

    『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。(2017.06.05時点)

  4. 豊中ローズ球場 豊中ローズ球場 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    野球場の正面入り口の様子。'
    '
    野球場の周囲はジョギングコースとして、付近の人々に利用されています。'
    グラウンドはよく整備されていて、本格的な野球場です。'
    客席は2000人収容可能です。'
    客席へとつながる通路。'
    ここを抜けると客席です。'
    駐車場は野球場の北側にあります。'
    '
    北側すぐ隣にはまっさらな、広々としたグラウンドがあり、野球の練習会場としても使われています。'

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市曽根西町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

「豊中市曽根西町4丁目の土地 A号地(155.11m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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