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六甲宮前マンションの外観(南西側から)六甲宮前マンションの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.30

六甲宮前マンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

最上階・東南角部屋 日当り・眺望良好 リフォーム済みで即入居可 [4階部分/4階建]


六甲宮前マンションの外観(南西側から)六甲宮前マンションの外観(南西側から)
六甲宮前マンションの外観(南西側から)六甲宮前マンションの外観(南東側から)エントランス(門扉付き)六甲宮前マンションの遠景物件の玄関[平成29年1月30日撮影]LDK約8.5帖[平成29年1月30日撮影]キッチン[平成29年1月30日撮影]北東側バルコニー(洗濯機置場)[平成29年1月30日撮影]北東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年1月30日撮影]洋室約6.0帖[平成29年1月30日撮影]南側バルコニー[平成29年1月30日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年1月30日撮影]ユニットバス[平成29年1月30日撮影]トイレ[平成29年1月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

『六甲宮前マンション』はJR「六甲道」駅から西方向へ徒歩3分、『六甲町1丁目』にある小規模のマンション。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪急「六甲」駅へは徒歩9分、阪神「新在家」駅へは徒歩11分の距離。周辺は第1種住居地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。近隣に各種生活施設が充実。建物は4階建てで、エレベーターは無し。1階に店舗部分があります。
この物件は最上階・4階部分の東南角部屋。日当り・眺望良好です。間取りは専有面積33.58平米の1LDK。部屋の窓が共用廊下に面していないプライバシーが確保されたプラン。LDKと洋室を仕切る建具を開放すれば、約14.5帖の空間に広げる事が出来ます。キッチン前バルコニーに洗濯機置場と物入付き。大型クロゼットが2カ所あるのもポイント。サニタリーは一体型。平成28年10月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:キッチン新調、ユニットバス新調、床フローリング張替え、室内クロス張替え、建具等新調、洗濯機置場(防水パン)新調】
保育・教育施設は『神戸市保育ママたんぽぽ』徒歩2分、『灘小学校』徒歩5分、『鷹匠中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『食の工房みやまえ』徒歩3分。その他『灘図書館』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
六甲宮前マンション
価格
980万円
物件所在地
神戸市灘区六甲町1丁目→神戸市灘区六甲町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩3分 →JR東海道本線「六甲道」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年11月
建物面積
33.58平米
間取り
1LDK
バルコニー
4.80平米(方向:南)
管理費
10,000円 / 月
駐車場
総戸数
8戸
敷地面積
139.44平米
引渡
即時
設備
都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
灘小学校→灘小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
206008R

※用途地域:第1種住居地域
※修緒積立金/修繕積立金と管理費の分離徴収制度無し
※上記バルコニー面積は概算です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「六甲道」駅徒歩3分!
★阪急「六甲」駅徒歩9分!
★阪神「新在家」駅徒歩11分!
★最上階・東南角部屋!
★日当り・眺望良好!
★収納豊富!
★平成28年10月にリフォーム済み!
★空室!
★建物は4階建て!
★『灘小学校』徒歩5分!
★『食の工房みやまえ』徒歩3分!
★『六甲風の郷公園』徒歩2分!

◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「六甲宮前マンション(4階/33.58m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 灘小学校(公立)灘小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 食の工房みやまえ食の工房みやまえ物件より徒歩3分
  3. コープ 六甲コープ 六甲物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 六甲風の郷公園 六甲風の郷公園 【物件から徒歩2分】

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    六甲風の郷公園の南西側入り口。園内の西側は植物が植えられていて、遊歩道も整備されているえりあになっています。'
    公園自体が綺麗で自然も豊かなので、暖かい春先にはつい行ってみたくなるような公園です。'
    花も綺麗に整備されています。'
    さまざまな種類の植物が植えられています。'
    ビオトープ'
    手摺の付いたスロープがあります。'

    『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。(2017.06.03時点)

  3. 南公園 南公園 【物件から徒歩5分】

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    『南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。(2016.04.26時点)

  4. 都賀川公園 都賀川公園 【物件から徒歩10分】

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    両岸に桜の木が並んでいます。'
    綺麗に整備された遊歩道が伸びています。'
    『都賀川』の下の方にも遊歩道が設置してあります。'
    遊歩道の脇にはきれいな花が植えられています。'
    桜の下のベンチで、のんびりと過ごすこともできます。'
    道路から見た公園の様子。'
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    近隣の人々の憩いの場になっています。'
    透き通った水とせせらぎを楽しみながら、上質な散歩をたのしめます。'
    広場にも多くの桜が植えられ、春になると美しい景色を作り出します。'
    遊具も設置してあります。'

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2017.06.03時点)

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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