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ネオハイツ新大阪の外観(南西側から)ネオハイツ新大阪の外観(南西側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.23

ネオハイツ新大阪 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
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5沿線が利用できる便利な立地 北東部屋で採光・通風良好 [3階部分/14階建]


ネオハイツ新大阪の外観(南西側から)ネオハイツ新大阪の外観(南西側から)
ネオハイツ新大阪の外観(南西側から)ネオハイツ新大阪の外観(北西側から)エントランス駐車場出入り口(シャッター付)駐輪場バイク置場敷地西側の前面道路(北側から)
DB間取り図

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コメント

『ネオハイツ新大阪』は地下鉄「新大阪」駅から北方向へ徒歩5分、『宮原1丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線、JR東海道本線、JR東海道新幹線、JR山陽新幹線、阪急京都線の5沿線が利用可能で、地下鉄「東三国」駅へは徒歩4分、JR「新大阪」駅へは徒歩6分、JR「東淀川」駅へは徒歩9分、阪急「南方」駅へは徒歩17分の距離。周辺は商業地域内の区画の整った住宅地。敷地西側を新御堂筋が走っており、車での移動に便利。徒歩10分以内の場所に買物施設、教育施設、病院などが揃っています。
この物件は3階部分の北東部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積63.6平米の3LDK。和室へはLDKか洋室を通ってアクセスする造り。収納は洋室と続き間の和室2部屋に設けられています。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年1月時点)
保育・教育施設は『ひじり保育園』徒歩4分、『北中島小学校』徒歩5分、『宮原中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ライフ セントラルスクエア西宮原店』徒歩9分。その他『大阪回生病院』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
ネオハイツ新大阪
価格
1580万円
物件所在地
大阪市淀川区宮原1丁目
交通
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩5分 →地下鉄御堂筋線「新大阪」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和55年3月
建物面積
63.60平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.21平米(方向:東)
管理費
6,660円 / 月
修繕積立金
8,870円 / 月
駐車場
空有
総戸数
170戸
敷地面積
1560.4平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北中島小学校→北中島小学校区内の不動産
中学校区
宮原中学校→宮原中学校区内の不動産
物件番号
205958R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★地下鉄「新大阪」駅徒歩5分!
★地下鉄「東三国」駅徒歩4分!
★JR「新大阪」駅!
★阪急「南方」駅徒歩17分!
★新御堂筋沿いに立地!
★北東部屋で採光・通風良好!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★『北中島小学校』徒歩5分!
★『ライフセントラルスクエア』徒歩9分!


物件周辺地図

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「ネオハイツ新大阪(3階/63.60m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 北中島小学校(公立)北中島小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 宮原中学校(公立)宮原中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ セントラルスクエア西宮原店ライフ セントラルスクエア西宮原店物件より徒歩9分
  3. グルメシティ 新大阪店グルメシティ 新大阪店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. メルパルクホール メルパルクホール 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    南東側の交差点から見た外観。'
    南側の入口の様子。同じ建物内に『ホテルメルパルク』が入っています。'

    『メルパルクホール』はJR新大阪駅から北西方向へ徒歩6分の場所にある多目的ホールです。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。(2017.06.09時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「ネオハイツ新大阪(3階部分・63.60平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用640万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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