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ルネ武庫川2番館の外観(北東側から)ルネ武庫川2番館の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.18

ルネ武庫川2番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

田畑が残る区画の整った街並み 階下に住戸なし 小学校徒歩5分 [1階部分/8階建]


ルネ武庫川2番館の外観(北東側から)ルネ武庫川2番館の外観(北東側から)
ルネ武庫川2番館の外観(北東側から)ルネ武庫川2番館の外観(南東側から)ルネ武庫川2番館の外観(北西側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場駐輪場
DB間取り図

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コメント

『ルネ武庫川2番館』はJR「甲子園口」駅から南東へ徒歩19分、『稲葉荘1丁目』にあるマンションです。周辺はゆったりした道幅で、区画の整った住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てなどが建ち並んでいます。ところどころ田畑が残り、『武庫川』河川敷へも徒歩2分。緑豊かでのどかな雰囲気です。南側約120mの位置に国道2号線が通っており、車での移動がスムーズ。徒歩4分の距離にあるバス停からはJR「立花」駅や阪神「出屋敷」駅へもアクセスできます。なおペットは不可です。
この物件は1階部分の西向き。階下に住戸がなく、階下への気遣いが不要です。間取りは専有面積56平米の3DK。キッチンは壁付けタイプで、ダイニングスペースを有効に利用できます。DKは約9.5帖ですが、和室6帖が隣接しているため、襖を開放すれば約15.5帖の一つの空間としても使えます。また、和室6帖と4.5帖は続き間のため、間仕切りを開閉し生活シーンに合わせて色々な使い方が可能です。
保育施設・学校は『おおしま保育園』徒歩4分、『大島小学校』徒歩5分、『大庄北中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 西大島店』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ルネ武庫川2番館
価格
890万円
物件所在地
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目→尼崎市稲葉荘1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩19分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年5月
建物面積
56.00平米
間取り
3DK
バルコニー
7.45平米(方向:西)
管理費
6,780円 / 月
修繕積立金
8,400円 / 月
駐車場
空無
総戸数
53戸
敷地面積
1710.79平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大島小学校→大島小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
205849R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩19分!
★ゆったりと区画の整った街並み!
★田畑も残るのどかな雰囲気!
★階下に住戸なし!
★『大島小学校』徒歩5分!
★『グルメシティ』徒歩6分!
★『武庫川』河川敷徒歩2分!

◇『大庄北中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「ルネ武庫川2番館(1階/56.00m²)」について‥‥

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「ルネ武庫川2番館」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 稲葉荘1丁目 リフォーム無 西向き 1階 890万円 56.00m² 16万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 稲葉荘1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 17万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ルネ武庫川2番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大島小学校(公立)大島小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 大庄北中学校(公立)大庄北中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 西大島店グルメシティ 西大島店物件より徒歩6分
  3. マンダイ 阪神ショッピングセンター店マンダイ 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩2分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩17分】
    春になると桜の花が咲きます。ずっと続く桜のトンネル、花見をしながら贅沢な散歩ができます。'

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「ルネ武庫川2番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
武庫川の自然が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性/45歳/ひとり暮らし

大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

この物件のリフォーム費用の目安

「ルネ武庫川2番館(1階部分・56.00平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用280万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用560万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
温かみのある無垢材と無機質なコンクリートが奏でる空間
物件価格:1570万円 + リフォーム費用:1150万円
  • 所在地:尼崎市南塚口町五丁目
  • 面積:56.23平米
  • 築年数:平成9年6月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ルネ武庫川2番館(1階/56.00m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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