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物件(北側から)[平成29年7月8日撮影]物件(北側から)[平成29年7月8日撮影]

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11 NEW

茨木市南春日丘6丁目 一戸建て D号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北西角地で採光・通風良好 車2台駐車可 ウォークインクロゼット有り 閑静な住宅地


物件(北側から)[平成29年7月8日撮影]物件(北側から)[平成29年7月8日撮影]
物件(北側から)[平成29年7月8日撮影]物件(東側から)[平成29年7月8日撮影]物件(西側から)[平成29年7月8日撮影]物件の玄関部分[平成29年7月8日撮影]物件の駐車場部分[平成29年7月8日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年7月8日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年7月8日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成29年7月8日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成29年7月8日撮影]玄関[平成29年7月8日撮影]リビングダイニング13.25帖[平成29年7月8日撮影]キッチン[平成29年7月8日撮影]リビングダイニング[平成29年7月8日撮影]和室5.25帖[平成29年7月8日撮影]南西側庭[平成29年7月8日撮影]洗面室[平成29年7月8日撮影]浴室[平成29年7月8日撮影]1階トイレ[平成29年7月8日撮影]2階洋室6帖[平成29年7月8日撮影]2階洋室7帖[平成29年7月8日撮影]ウォークインクロゼット[平成29年7月8日撮影]南西側バルコニー[平成29年7月8日撮影]洋室7帖からの眺め(北側を向いて)[平成29年7月8日撮影]洋室5.25帖[平成29年7月8日撮影]2階トイレ[平成29年7月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から西へバス乗車約11分、『南春日丘6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。1937年ごろに開発が始まった『春日丘住宅地』に立地。駅からの道のりは中盤以降に下り坂が続きます(駅との高低差は約25m)。道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。住宅地は『茨木カンツリー倶楽部』と『万博記念公園』の緑地の間に位置し、東側約400mには松沢池が広がっています。保育園や中学校までは距離がありますが、幼稚園や小学校、病院が徒歩10分前後にある立地。最寄りのバス停(徒歩4分)からはJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行。大阪モノレール「阪大病院前」駅が徒歩11分の距離にあります。
敷地面積は約45坪。北西角地で採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります。建物はIDS-V型工法で、設計住宅性能評価書を取得済み(建設住宅性能評価書を取得予定)で、5項目最高等級です。間取りは延べ床面積101.43平米の4LDK。和室は玄関ホールとLDKの2カ所から出入りが可能。キッチン横にパントリーが設けられています。玄関ホール、2階ホールにも収納付き。主寝室約7.0帖はウォークインクロゼットとバルコニーがある充実の一室です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『保育園下穂積キッズ』徒歩27分、『沢池幼稚園』徒歩11分、『沢池小学校』徒歩7分、『西陵中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『マルヤス 南春日丘店』徒歩15分。その他『松沢池公園』が徒歩4分、『大阪大学医学部附属病院』が徒歩11分、『万博記念公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
4180万円
物件所在地
茨木市南春日丘6丁目→茨木市南春日丘6丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス11分・徒歩4分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年6月
建物面積
101.43平米
間取り
4LDK
土地面積
150.00平米
接道状況
北側道路に接道

接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KS116-6110-02443号
販売戸数
3戸
総戸数
5戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
沢池小学校→沢池小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校→西陵中学校区内の不動産
物件番号
205830R

※バス停までの距離:約320m
※物件所在地(番地):5(D号棟)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※外壁後退1m
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★全5区画の分譲地!
★敷地面積約45坪!
★北西角地で採光・通風良好!
★車2台駐車可!
★ウォークインクロゼット有り!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★建設住宅性能評価書取得予定!
★『沢池小学校』徒歩7分!
★『マルヤス南春日丘店』徒歩15分!
★『松沢池公園』徒歩4分!

◇『西陵中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「茨木市南春日丘6丁目 一戸建て D号棟(150.00m²/101.43m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 沢池小学校(公立)沢池小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 西陵中学校(公立)西陵中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 南春日丘店マルヤス 南春日丘店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 松沢池公園 松沢池公園 【物件から徒歩4分】

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    西側の入り口の様子。左側には『春日丘八幡宮』のおt理委が見えます。'
    西側のもう一つの入り口から入った様子。目の前には広場があります。'
    『春日丘八幡宮』の鳥居と本殿。'
    広場の東橋の方には遊具が置いてあります。'
    座ると健康になれる?、椅子です。'

    『松沢池公園』は、松沢池の畔、北春日丘と南春日丘の住宅地のちょうど真ん中ほどの位置にある公園です。円形の広場が特徴。広場を囲む様に子供用の遊具、健康遊具などがあり、子供の遊び場、毎日の散歩コースにもピッタリです。隣接して、『春日丘八幡宮』があります。(2017.06.06時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩15分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「茨木市南春日丘6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
近所の住宅街を散歩します。 TNさん(当社のご契約者)

茨木市南春日丘7丁目在住
男性/65歳/2人家族

緑が多く、交通手段も多い場所です。エキスポシティや近所の住宅街は散歩します。

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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