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物件の建物(東側から)[平成29年1月19日撮影]物件の建物(東側から)[平成29年1月19日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.20

宝塚市平井4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約128坪・東南角地 駐車場5台 オーディオルーム有り 空家 閑静な住宅地


物件の建物(東側から)[平成29年1月19日撮影]物件の建物(東側から)[平成29年1月19日撮影]
物件の建物(東側から)[平成29年1月19日撮影]物件の全体(東側から)[平成29年1月19日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年1月19日撮影]物件の駐車スペース[平成29年1月19日撮影]物件の玄関[平成29年1月19日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年1月19日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年1月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から南西へ徒歩12分、『平井4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は長尾連山の麓に位置する閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが中心に立ち並んでます。駅との高低差約15mの高台に位置し、駅からの道のりはアップダウンの坂道が続くため、自転車での移動はやや不向きです。自家用車があると便利で、南方向約300mの場所を国道176号線が走っており、車の移動に便利。なお小学校までやや距離があります。
敷地面積は約128坪。東南角地で日当たり・通風良好。駐車スペースは車5台分あります。建物は平成3年11月建築。間取りは延べ床面積436.27平米の6LDK。地階に車庫、収納豊富なトランクルームが設けられています。LDKは約50.0帖と開放的で、アールを描く壁も特徴的。サニタリーも充実しており、2階ルーフテラスに面する洋室約12.0帖にはパウダールームとシャワー室付きです。オーディオルームへは外廊下を通ってアクセスします。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など…。なお現在は空き家です。
教育施設は『平井保育所』徒歩9分、『雲雀丘学園幼稚園』徒歩10分、『長尾小学校』徒歩18分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『コープ 山本』徒歩13分。その他『雲雀丘サービスステーション』が徒歩11分、『長尾サービスセンター』と『あいあいパーク』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
12800万円
物件所在地
兵庫県宝塚市平井4丁目→宝塚市平井4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
構造・階数
RC造 3階建
建物建築年月
平成3年11月
建物面積
436.27平米
間取り
6LDK
土地面積
424.27平米
接道状況
南側幅員約6.9mの公道に接道

接道状況
東側幅員約6.9mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
205815R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分!
★閑静な住宅地!
★敷地面積約128坪!
★東南角地で日当たり・通風良好!
★駐車スペースは車5台分!
★延べ床面積436.27平米の6LDK!
★LDKは約50.0帖あり開放的!
★オーディオルーム有り!
★収納豊富なトランクルーム有り!
★現在空き家!
★『南ひばりガ丘中学校』徒歩9分!
★『コープ山本』徒歩13分!
★『あいあいパーク』徒歩15分!

◇『長尾小学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「宝塚市平井4丁目 一戸建て(424.27m²/436.27m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市平井4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 山本コープ 山本物件より徒歩13分
  3. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩15分】

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    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2017.05.29時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

  3. 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 【物件から徒歩15分】

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    道の途中には清流が流れており、せせらぎを聞きながら散策ができます。'
    平井山荘の道程すがらには、歴史ある多くの寺院があります。写真は平井山荘の玄関口である『大聖不動尊』の石門です。'
    人の手が入っていない自然が数多くあり、このような切り立った崖も道中では見ることができます。'
    '

    最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市平井4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
自然が多く緑豊か 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市平井山荘在住
男性/62歳/1人暮らし

緑がたいへん多く静かな街です。小鳥のさえずりで目が覚めることもあり、別荘地で過ごしているような生活ができます。その反面、大阪(梅田)にも30分弱で行くことができます。伊丹空港や新大阪へもたいへん便利です。川西界隈にはデパートもあり、買物も便利。ただ坂道が多いため体力を要します。運動と思って歩いていますが…。昔からこの辺りは樹木の街で有名です。またあいあいパークがあり、憩いの場所となっています。荒牧バラ公園もすぐ近く。子どもにも大人にも人気があります。

若い世代と年配の世代の方がバランスよく住む街です。 Hさん(当社のご契約者)

宝塚市平井4丁目在住
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

閑静で、高台からは眺めもあって、公園も多い環境が気に入っています。山本駅と雲雀丘花屋敷駅の2駅が使えて、終電が遅く、車でのアクセスもいい場所。買物や食事も近くでできます。子供のある若い世代と年配の世代の方がバランスよく住んでいるところも気に入っています。また山本駅付近や平井山荘には素敵な史跡もたくさんあります。ちょっと気になるのは駅までの道に少し暗い所がある所です。

自然が多く、近場でハイキングや釣りが楽しめます。 匿名希望 さん
川西市平井在住
男性/42歳/3人家族(うち子供1人)

坂道がたくさんありますが、自然が多いです。ハイキングコースの入り口に近く、近場でハイキングが楽しめます。滝が近くにあり、川で釣りができます。

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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