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アルファスマート園田の外観(南側から)アルファスマート園田の外観(南側から)

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更新日: 2017.09.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.14

アルファスマート園田 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

各種生活施設が近隣に揃う便利な立地 約2.2帖の納戸あり ペット可 [6階部分/8階建]


アルファスマート園田の外観(南側から)アルファスマート園田の外観(南側から)
アルファスマート園田の外観(南側から)アルファスマート園田の外観(北側から)敷地東側の前面道路。エントランスエントランスにあるオートロックの操作盤。宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場(平面式と機械式とがあります。)駐輪場敷地の南側には道を挟んで、亀田公園があります。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『アルファスマート園田』は「園田」駅から南西方向へ徒歩13分、『小中島3丁目』にあるマンション。駅からの道のりは『藻川』を渡る「園田橋」以外は平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが並ぶ区画の整った住宅地。南側道路を挟んで向かい側は公園で、開放感があります。各種生活施設が近隣に揃う、利便性の高い立地が魅力です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です。(諸条件あり)
この物件は6階部分の東向き。間取りは専有面積70.68平米の2SLDK。横長リビングのプランで、LDKと洋室約4.0帖を仕切る建具を外せば、約18.3帖大の空間に利用出来ます。室内廊下に物入と約2.2帖の納戸があるのも特徴。フリールームはあまり採光を望めませんが、居室に使える造りです。バルコニーは約11.78平米の広さがあります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンなどです。
保育施設・学校は『小園幼稚園』徒歩2分、『小園小学校』徒歩7分、『小園中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『イオン 尼崎店』徒歩5分。その他、『藻川河川敷』が徒歩7分、『若王寺公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
アルファスマート園田
価格
2280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市小中島3丁目→尼崎市小中島3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩13分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成23年5月
建物面積
70.68平米
間取り
2SLDK
バルコニー
11.78平米(方向:東)
管理費
6,100円 / 月
修繕積立金
5,700円 / 月
駐車場
空無
総戸数
108戸
敷地面積
4599.98平米
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小園小学校→小園小学校区内の不動産
中学校区
小園中学校→小園中学校区内の不動産
物件番号
205592R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成23年5月築!
★「園田」駅徒歩13分!
★各種生活施設が近隣に揃う便利な立地!
★道路を挟んで向かいに公園あり!
★眺望良好!
★LDK約15.6帖!
★約2.2帖の納戸あり!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可(諸条件あり)!
★『小園小学校』徒歩7分!
★『コストコホールセール』徒歩4分!
★『イオン』徒歩5分!
★『藻川河川敷』徒歩7分!


物件周辺地図

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「アルファスマート園田(6階/70.68m²)」について‥‥

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適正価格

「アルファスマート園田」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2280万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「アルファスマート園田」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 小園小学校(公立)小園小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 小園中学校(公立)小園中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コストコホールセール 尼崎店コストコホールセール 尼崎店物件より徒歩4分
  3. イオン 尼崎店イオン 尼崎店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩7分】

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    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2017.05.30時点)

  3. 若王寺公園 若王寺公園 【物件から徒歩10分】

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    周囲は閑静な住宅街であるため、付近の人々に利用されています。'
    公園の外側には桜の木が植えられており、春になると満開の桜を咲かせます。'
    小さな子供たちの喜ぶ砂場もあります。'
    広いグラウンドでは、子供たちは野球・サッカー何でもできます。'

    『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽します。(2017.05.30時点)

  4. 近松公園 近松公園 【物件から徒歩15分】

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    園内には池があります。周囲の遊歩道や木々もよく整備されており、貴族の邸宅の庭園のような雰囲気。'
    小川も流れています。'
    分岐の多い遊歩道。木々の中を歩きながら、長時間の考え事なんてどうでしょうか。'
    敷地面積の大きな広場は、子供たちの遊び場もあります。'
    春になると桜も咲きます。この公園には様々な種類の桜が植えられています。'
    花見客でにぎわっています。'

    『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「アルファスマート園田」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

車移動に便利! AK さん(当社のご契約者)

尼崎市食満6丁目在住
男性/58歳/人家族(うち子ども人)

閑静な住宅街です。車中心の生活なら、高速道路の入口(豊中・尼崎)へのアクセスもよく、どの方面への移動も容易です。

のどかで静か。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市田能3丁目在住
男性/37歳/ひとり暮らし

自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

「アルファスマート園田(6階/70.68m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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