×

尼崎ザ・レジデンスの外観(南西側から)尼崎ザ・レジデンスの外観(南西側から)

詳細を見る

0120-070-709

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07

尼崎ザ・レジデンス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

近隣に各種生活施設が充実 南東向き・LDK約14.8帖 リフォーム済み [4階部分/14階建]


尼崎ザ・レジデンスの外観(南西側から)尼崎ザ・レジデンスの外観(南西側から)
尼崎ザ・レジデンスの外観(南西側から)尼崎ザ・レジデンスの外観(北西側から)尼崎ザ・レジデンスの外観(北東側から)車寄せのある2層吹き抜けのエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポストエントランスホールは2層吹き抜けで談話スペースがあります。駐車場出入り口(ロボットゲート付き)駐車場出入り口敷地北部分に設けられた駐車場棟敷地内の植栽スペース敷地北側の前面道路玄関[平成29年5月19日撮影]LDK14.8帖[平成29年5月19日撮影]キッチン[平成29年5月19日撮影]バルコニー[平成29年5月19日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年5月19日撮影]和室4.5帖[平成29年5月19日撮影]北西側洋室5帖[平成29年5月19日撮影]北東側洋室6帖[平成29年5月19日撮影]洗面室[平成29年5月19日撮影]浴室[平成29年5月19日撮影]トイレ[平成29年5月19日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『尼崎ザ・レジデンス』はJR「尼崎」駅から南西へ徒歩9分、『金楽寺町1丁目』にある大規模マンションです。周辺はマンションや団地、工場などが混在する街。工業地域に指定されています。区画はすっきりと整っており、近隣に各種生活施設が充実。約3,200坪の敷地にV字型に建物が配置されており、エントランスにはハンズフリーカラーモニター付きインターホン・非接触キー対応のオートロックが設置されています。
この物件は4階部分の南東向き。間取りは専有面積69.87平米(パイプスペース面積を含む)の3LDK。玄関前にアルコーブが設けられています。キッチン横からも洗面室(洗濯機置場)へ行き来が出来る家事効率の良い造り。和室は2カ所から出入りが可能です。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房など。平成29年2月にリフォーム済み(アフターサービス保証書付き)で、現在は空室。家具・小物付きです(平成29年5月時点)。【リフォーム内容:ガスコンロ新調、全室クロス張替、温水洗浄便座新調、畳新調・襖張替、ガス点検済、床暖点検済】
保育施設・学校は『梅花東幼稚園』徒歩7分、『金楽寺小学校』徒歩5分、『成良中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 金楽寺店』徒歩5分。その他『記念公園』が徒歩3分、『合志病院』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
尼崎ザ・レジデンス
価格
3198万円
物件所在地
兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目→尼崎市金楽寺町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩9分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成24年11月
建物面積
69.87平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.80平米(方向:南東)
管理費
6,900円 / 月
修繕積立金
6,200円 / 月
駐車場
空無
総戸数
218戸
敷地面積
10697.5平米
引渡
相談
設備
都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
金楽寺小学校→金楽寺小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
205484R

※用途地域:工業地域
※照明・家具・小物付
※専有面積にパイプスペース面積を含む
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成24年11月築!
★JR「尼崎」駅徒歩9分!
★近隣に各種生活施設が充実!
★南東向き!
★玄関前にアルコーブ付き!
★LDK約14.8帖!
★リフォーム済み!
★アフターサービス保証書付き!
★空室!
★オートロックあり!
★『金楽寺小学校』徒歩5分!
★『マックスバリュ』徒歩5分!
★『記念公園』徒歩3分!


物件周辺地図

Loading Google Map...

「尼崎ザ・レジデンス(4階/69.87m²)」について‥‥

お問合せ

「尼崎ザ・レジデンス」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「尼崎ザ・レジデンス」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「尼崎ザ・レジデンス」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「尼崎ザ・レジデンス」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3198万円 46万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「尼崎ザ・レジデンス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 金楽寺小学校(公立)金楽寺小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. アル・プラザ あまがさきアル・プラザ あまがさき物件より徒歩13分
  3. デイリーカナートイズミヤ 尼崎店デイリーカナートイズミヤ 尼崎店物件より徒歩24分
  1. 主な注目スポット
  2. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2017.05.30時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

  3. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
    '
    '
    '
    '
    '

    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2017.05.30時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

  4. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩24分】

    NEXT IMAGE

    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎ザ・レジデンス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。
【気になること】
子どもの教育環境としてはやや難点があると感じました。勉強にそれほど熱心な感じがなく、子供の大学進学やその後の就職を考慮したときに中学校からは私立に行かせるか、校区を変更するかを検討しました。それ以外は特に不満はなかったです。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

「尼崎ザ・レジデンス(4階/69.87m²)」について‥‥

お問合せ

「尼崎ザ・レジデンス」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「尼崎ザ・レジデンス」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
塚口営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。