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物件の外観(北東側から)[平成29年1月18日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年1月18日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.14

西宮市堤町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

暮らしやすい立地 全部屋6帖以上 現在空家 平坦な地勢 『コープミニ大森』徒歩10分


物件の外観(北東側から)[平成29年1月18日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年1月18日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年1月18日撮影]玄関[平成29年1月18日撮影]物件の駐車場[平成29年1月18日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年1月18日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年1月18日撮影]玄関[平成29年5月7日撮影]DK6帖[平成29年5月7日撮影]キッチン[平成29年5月7日撮影]2階洋室7帖[平成29年5月7日撮影]2階バルコニー[平成29年5月7日撮影]2階バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年5月7日撮影]2階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年5月7日撮影]洗面室[平成29年5月7日撮影]浴室[平成29年5月7日撮影]トイレ[平成29年5月7日撮影]3階東側洋室6帖[平成29年5月7日撮影]3階東側洋室のクロゼット[平成29年5月7日撮影]3階東側バルコニー[平成29年5月7日撮影]3階東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年5月7日撮影]3階東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年5月7日撮影]3階西側洋室6帖[平成29年5月7日撮影]3階西側バルコニー[平成29年5月7日撮影]3階西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年5月7日撮影]3階西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年5月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から東へ徒歩19分、『堤町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。田畑が多く残るのどかな雰囲気が魅力です。地勢は平坦。東側約250mの位置に武庫川が流れ、河川敷はお散歩コースにぴったり。道幅が狭く、やや入り組んだところもあります。駅までは少し距離がありますが、教育施設や買物施設が近隣に揃う暮らしやすい立地です。
敷地面積は約15坪。東付け道路。駐車場は車1台分。建物は昭和53年9月建築。間取りは延べ床面積72.46平米の3DK。全部屋6帖以上の広さが確保されています。DKと続き間の洋室約7.0帖は、家族が集うリビングスペースにしてもよさそう。バルコニーが全部で3カ所あり、物干し場所に困りません。平成28年10月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・ユニットバス・シャワートイレ・洗面台交換、床・クロス張替】
教育施設は『上之町保育所』徒歩7分、『西宮甲武幼稚園』徒歩8分、『樋ノ口小学校』徒歩8分、『甲武中学校』徒歩12分。買物施設は『コープミニ 大森』徒歩10分、『イオン 西宮店』徒歩11分など…。その他『武庫川』が徒歩4分、『あらきの森公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
1880万円
物件所在地
兵庫県西宮市堤町→西宮市堤町の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩19分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和53年9月
建物面積
72.46平米
間取り
3DK
土地面積
50.79平米
接道状況
東側幅員約5mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
樋ノ口小学校→樋ノ口小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校→甲武中学校区内の不動産
物件番号
205317R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※一部RC造
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩19分!
★平坦な地勢!
★教育施設や買物施設が近隣に揃う
 暮らしやすい立地!
★田畑が多く残るのどかな雰囲気!
★平成28年10月リフォーム済み!
★全部屋6帖以上!
★現在空き家!
★『樋ノ口小学校』徒歩8分!
★『甲武中学校』徒歩12分!
★『コープミニ大森』徒歩10分!
★『武庫川』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市堤町 一戸建て(50.79m²/72.46m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市堤町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 樋ノ口小学校(公立)樋ノ口小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 大森コープミニ 大森物件より徒歩10分
  3. イオン 西宮店イオン 西宮店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩4分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. あらきの森公園 あらきの森公園 【物件から徒歩5分】

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    この公園のシンボル、他ではあまり見られない特大の滑り台。子供たちに大人気です。'
    目と鼻の先に小学校があり、授業終わりの子供たちがよく集まります。'
    周囲には戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    園内には砂地の広いグラウンドもあります。'
    公園名の刻まれた看板です。'

    『樋ノ口小学校』のすぐ南側にある広々とした公園です。桜の木がたくさん植えられており、春になるとお花見が楽しめるスポット。大きなお城型のアスレチック遊具や、小さな子供むけのすべり台などが充実しており、子供を連れて遊びに行くのにぴったりです。ボール遊びのできる広場と遊具広場ははフェンスで区切られています。(2017.06.01時点)

  4. ヒロコーヒー 西宮北口店 ヒロコーヒー 西宮北口店 【物件から徒歩15分】

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    白い壁と黒の瓦や屋根が何とも純和風な雰囲気の外観。'
    駐車場から見た店の様子。'
    パン工房『麦蔵』が隣接しています。'
    店内は木を活かした、少し暗めの落ち着いた空間。'
    格子窓が何とも和の雰囲気を出しています。'
    '
    '

    『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。
    所在地:西宮市高木東町37-11
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台)
    (2017.06.01時点)

    ヒロコーヒー西宮北口店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_nishinomiya.html

街の人の声

「西宮市堤町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
明るい雰囲気の街です kuwa さん(当社のご契約者)

西宮市野間町在住
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

治安がよく、スーパーが近くにたくさんあります。明るくて雰囲気がgood。駅近でフラットな道のりに魅力を感じています。

利便性が高くて安心して住める街!大きな公園もあるので散歩も楽しいです。 S さん
西宮市薬師町在住
女性/37歳/2人家族

実家が小林駅と仁川駅の近くだったので、阪急今津線の住みやすさはよく知っていましたが、一度甲東園に住んだことがあり、西宮北口駅に近づくと便利だということを実感していました。周辺に買物施設や病院も多く、利便性が高くて、安心して住めるな~と思いました。平坦な地勢なので、西宮北口駅に出るにも自転車ですぐ。ダイエーが目の前で便利ですし、大きな公園もあるので、散歩するにも良いです。ただ、病院や消防署が近くにあるので大きな火事の時はサイレンがよく聞こえます(安心なんですけどね)。

住み替えるとしてもこの近くに住みたい!便利で住みやすい街です。 Ann Ann さん
西宮市若山町在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

病院、学校、買物施設、駅などがすべて徒歩圏内にあり、とても便利で住みやすい街です。もともとは通勤の利便性で選んだ街だったのですが、この環境の良さがとても魅力なので、今後住み替えるときも近くで探そうと思っています。

「西宮市堤町 一戸建て(50.79m²/72.46m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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