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物件(南東側から)※古家付き[平成29年1月10日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成29年1月10日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.10

伊丹市野間7丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

道幅が広く区画の整った住宅地 三方角地 約157坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(南東側から)※古家付き[平成29年1月10日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成29年1月10日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北東へ徒歩19分、『野間7丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパート、店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路から外れても街路は道幅が広く区画も整っています。少し南へ歩くと田畑が多く残り、のどかな雰囲気を感じられる住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩2分、約150m)からは阪急「武庫之荘」駅などへ向かうバスが運行。徒歩4分(約300m)のところにあるバス停からは阪急「塚口」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約157坪。北・東・南の三方角地で日当り・通風良好です。前面道路幅員は7m以上と広く開放的。現況は古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『あんふぁん』徒歩1分、『野間幼稚園』徒歩4分、『笹原小学校』徒歩8分、『笹原中学校』徒歩15分。買物施設は『業務スーパー 富松店』徒歩7分、『コープ 野間』・『マンダイ 伊丹野間店』徒歩8分、『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩13分など…。その他『東富松北公園』が徒歩3分、『笹原公園』と『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩4分、『野間分室』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
15000万円
物件所在地
兵庫県伊丹市野間7丁目→伊丹市野間7丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩19分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
土地面積
522.27平米
接道状況
東側幅員約19mの公道に約23.25m接道

接道状況
北側幅員約12mの公道に約10.61m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
205283R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩19分!
★バス停徒歩2分!
★道幅が広く区画の整った住宅地!
★各種生活施設が近くに揃う暮らしやすい立地!
★三方角地で日当り・通風良好!
★敷地面積約157坪!
★建築条件無し!
★『笹原小学校』徒歩8分!
★『業務スーパー富松店』徒歩7分!
★『東富松北公園』徒歩3分!

◇『笹原中学校』徒歩15分
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市野間7丁目の土地(522.27m²)」について‥‥

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「伊丹市野間7丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 野間7丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 157坪 15000万円 95万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩9分
-- 不整形不整形 24坪 1800万円 75万円/坪
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩25分
-- 整形整形 30坪 2374万円 78万円/坪
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩11分
-- 整形整形 46坪 2980万円 64万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市野間7丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 富松店業務スーパー 富松店物件より徒歩7分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 東富松北公園 東富松北公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    遊具が設置されており、周囲の子供たちに人気の遊び場です。'
    広いグラウンドもあります。'
    周囲は集合住宅の多い住宅地です。'
    休憩スペースもあります。'

    『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2017.05.30時点)

  3. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩4分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市野間7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市野間7丁目の土地(522.27m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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