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千里ヶ丘マンションA棟の外観(南東側から)千里ヶ丘マンションA棟の外観(南東側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.14

千里丘マンションA棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南向きで日当たり良好 全居室6帖以上 物置有り 現在空き部屋 [5階部分/9階建]


千里ヶ丘マンションA棟の外観(南東側から)千里ヶ丘マンションA棟の外観(南東側から)
千里ヶ丘マンションA棟の外観(南東側から)千里ヶ丘マンションA棟の外観(北東側から)千里ヶ丘マンションA棟の外観(北西側から)エントランスアプローチエントランス敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場敷地西側の前面道路(北側から)敷地西側の前面道路(南側から)
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『千里丘マンション』はJR「千里丘」駅から北西へ徒歩16分、『千里丘中』にあるマンションです。JR線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺」駅へは徒歩23分。駅からの道のりに坂がありますが、バス停が徒歩7分の位置にあり、JR「千里丘」駅へバスで行くこともできます。周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定されたエリアで、ところどころに雑木林が残り、緑豊かです。約1,600坪の敷地に、南北に2棟が配置され、このA棟は北側の棟。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は5階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積78.1平米の3LDK。全部屋6帖以上のセンターリビングのプラン。LDKと2部屋が続き間で、繋げたり、区切ったり、フレキシブルに使用可能。LDKの大型収納の他、物置もあり収納スペースが充実しています。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『蓮美幼児学園千里丘キンダースクール』徒歩4分、『山田第二小学校』徒歩11分、『千里丘中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩12分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩8分、『千里丘出張所』が徒歩10分、『万博記念公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
千里丘マンションA棟
価格
880万円
物件所在地
大阪府吹田市千里丘中→吹田市千里丘中の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩16分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和45年2月
建物面積
78.10平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.23平米(方向:南)
管理費
9,880円 / 月
修繕積立金
13,030円 / 月
駐車場
空無
総戸数
108戸
敷地面積
5346.69平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第二小学校→山田第二小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
205264R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★JR「千里丘」駅徒歩16分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩23分!
★緑豊かな高台に立地!
★南向きで日当たり良好!
★全居室6帖以上!
★物置有り!
★現在空き部屋!
★ペット可(諸条件有り)!
★『山田第二小学校』徒歩11分!
★『マックスバリュ』徒歩12分!
★『新芦屋中央公園』徒歩8分!
★『万博記念公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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「千里丘マンションA棟(5階/78.10m²)」について‥‥

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適正価格

「千里丘マンションA棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 880万円 11万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「千里丘マンションA棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第二小学校(公立)山田第二小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩12分
  3. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2017.06.08時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「千里丘マンションA棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

自然環境が魅力の街 K・Hさん(当社の契約者)

吹田市千里丘上在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

買物、スーパーまで少し歩く距離があることがちょっと不満ですが、病院が近く、学校の環境がよく、道徳的(モラル)規準が高い。桜並木が美しいミリカヒルズ周辺の道やカワセミも見られる三保ヶ池はお気に入りの場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「千里丘マンションA棟(5階部分・78.10平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

この物件と間取りが類似するリフォーム事例

「千里丘マンションA棟(5階部分・78.10平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
1→全ての事例を見る
NO.1
スケルトンリフォーム
ワンルームのような感覚で住まう
物件価格:1500万円 + リフォーム費用:600万円
  • 所在地:箕面市船場西2丁目
  • 面積:75.77平米
  • 築年数:昭和54年12月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「千里丘マンションA棟(5階/78.10m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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