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六甲道ロイヤルマンションの外観(北東側から)六甲道ロイヤルマンションの外観(北東側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.19

六甲道ロイヤルマンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済みで即入居可 南西角部屋で日当たり・通風良好 [6階部分/10階建]


六甲道ロイヤルマンションの外観(北東側から)六甲道ロイヤルマンションの外観(北東側から)
六甲道ロイヤルマンションの外観(北東側から)六甲道ロイヤルマンションの外観(北西側から)六甲道ロイヤルマンションの外観(南東側から)六甲道ロイヤルマンションの外観(南西側から)エントランス駐車場敷地南側の前面道路玄関[平成29年10月1日撮影]LDK約12.0帖[平成29年10月1日撮影]キッチン[平成29年10月1日撮影]南側バルコニー[平成29年10月1日撮影]南側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年10月1日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月1日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月1日撮影]和室約6帖[平成29年10月1日撮影]東側バルコニー約4.5帖[平成29年10月1日撮影]西側洋室約6.0帖[平成29年10月1日撮影]北側バルコニー[平成29年10月1日撮影]北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年10月1日撮影]北側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年10月1日撮影]洗面室[平成29年10月1日撮影]浴室[平成29年10月1日撮影]トイレ[平成29年10月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

『六甲道ロイヤルマンション』はJR「六甲道」駅から北方向へ徒歩3分、『森後町2丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪急「六甲」駅へは徒歩9分、阪神「新在家」駅へは徒歩10分の距離。周辺は駅前の商業地域内の区画の整った住宅地。店舗や事務所が多く立ち並んでいます。近隣に各種生活施設が充実。山手幹線が近くを走っており、車での移動にも便利です。
この物件は6階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積63.72平米の3LDK。全部屋に窓があるプラン。部屋の窓は共用廊下に直接面していません。どの部屋もLDKを通って行き来するため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。過去に二度リフォーム済みで、現在は空室。【リフォーム内容:システムキッチン新調、ユニットバス新調、給湯器新調、シャワー付きトイレ新調、洗面化粧台新調、建具一部新調、フローリング張替え(洋室2室・リビングダイニング)、全室クロス張替え、畳・襖新調、ハウスクリーニング。平成28年8月にキッチン天井・壁クロス張替え、キッチン床クッションフロア張替え、キッチン吊り戸新調、キッチンダウンライト新調、廊下天井・壁クロス張替え、廊下フローリング張替え、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『やはた桜保育所』徒歩4分、『灘小学校』徒歩8分、『鷹匠中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『パントリー フォレスタ 六甲店』徒歩1分。その他『灘図書館』が徒歩1分、『南公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
六甲道ロイヤルマンション
価格
2580万円
物件所在地
神戸市灘区森後町2丁目→神戸市灘区森後町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩3分 →JR東海道本線「六甲道」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和57年5月
建物面積
63.72平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.82平米(方向:南)
管理費
12,750円 / 月
修繕積立金
12,750円 / 月
駐車場
空無
総戸数
25戸
引渡
即時
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
灘小学校→灘小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
205140R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★JR「六甲道」駅徒歩3分!
★阪「六甲」駅徒歩9分!
★阪神「新在家」駅徒歩10分!
★便利な駅前に立地!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★全部屋に窓あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★歩車分離設計!
★『灘小学校』徒歩8分!
★『パントリーフォレスタ』徒歩1分!
★『南公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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「六甲道ロイヤルマンション(6階/63.72m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 灘小学校(公立)灘小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. パントリー フォレスタ 六甲店パントリー フォレスタ 六甲店物件より徒歩1分
  3. 食の工房みやまえ食の工房みやまえ物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. 南公園 南公園 【物件から徒歩4分】

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    『南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。(2016.04.26時点)

  3. 六甲風の郷公園 六甲風の郷公園 【物件から徒歩5分】

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    六甲風の郷公園の南西側入り口。園内の西側は植物が植えられていて、遊歩道も整備されているえりあになっています。'
    公園自体が綺麗で自然も豊かなので、暖かい春先にはつい行ってみたくなるような公園です。'
    花も綺麗に整備されています。'
    さまざまな種類の植物が植えられています。'
    ビオトープ'
    手摺の付いたスロープがあります。'

    『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。(2017.06.03時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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