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ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の外観(南東側から)ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の外観(南東側から)

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更新日: 2017.10.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.14 NEW

ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東南角部屋・メゾネットプラン 階下に住戸なし リフォーム済み 空室 [1階部分/5階建]


ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の外観(南東側から)ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の外観(南東側から)
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館の外観(南東側から)エントランス前のオープンスペースエントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホールは広々としています。敷地中央の駐車場の出入り口駐車場の出入り口はリングシャッター付きです。敷地北側の駐車場の出入り口(ゲート付き)駐輪場の出入り口敷地東側の前面道路。敷地の3方が道路に面しています。来客用の駐輪場敷地南西側にある『南宮緑地』ファミール芦屋ガーデンスクエアの敷地配置図ファミール芦屋ガーデンスクエアの全景玄関ポーチ[平成29年1月9日撮影]玄関[平成29年1月9日撮影]LDK約20.1帖[平成29年1月9日撮影]LDK別角度から[平成29年1月9日撮影]キッチン[平成29年1月9日撮影]南側バルコニー[平成29年1月9日撮影]テラス[平成29年1月9日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年1月9日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年1月9日撮影]和室6帖[平成29年1月9日撮影]西側洋室約7.1帖[平成29年1月9日撮影]南側洋室約5.5帖[平成29年1月9日撮影]北側洋室約6.1帖[平成29年1月9日撮影]北側バルコニー[平成29年1月9日撮影]北側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年1月9日撮影]北側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年1月9日撮影]洗面室[平成29年1月9日撮影]浴室[平成29年1月9日撮影]トイレ[平成29年1月9日撮影]2階洋室約14.2帖[平成29年1月9日撮影]2階テラス[平成29年1月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ファミール芦屋ガーデンスクエア』は阪神「打出」駅から南東方向へ徒歩7分、『南宮町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った静かな住宅地。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、公園、図書館などが揃っています。全4棟構成で、この1番館は北東側の棟。エントランスはオートロック付き。共用施設(キッズルーム・会議室・茶室)も充実しています。なおペットの飼育はできません。
この物件は1階部分の東南角部屋。階下に住戸がなく、階下への気遣いが不要です。間取りは専有面積131.67平米の5LDK。一戸建て気分を味わえるメゾネットプラン。玄関前には専用ポーチがあります。LDKを通って下階へアクセスし、下階は約14.2帖と開放的です。キッチン、浴室、洗面室、洋室約5.5帖はバルコニーに面して窓があります。リビングに面するバルコニーとテラスはスペースにゆとりがあり、テーブルセットを置けばカフェテラスに利用可能。ガーデニングもたっぷり楽しめます。付帯設備は洗浄便座、床暖房、床下収納庫など。平成28年11月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:洗面台交換、トイレ交換、キッチン交換、畳表替え、襖張替、全室クロス張替、ダウンライト・ブラケット(階段)交換、ACスリープ・スイッチ等プレート交換、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『大東保育所』徒歩5分、『打出浜小学校』徒歩7分、『精道中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『コーヨー 芦屋南宮店』徒歩1分。その他『打出浜公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館
価格
3980万円
物件所在地
兵庫県芦屋市南宮町→芦屋市南宮町の不動産
交通
阪神本線「打出」駅徒歩7分 →阪神本線「打出」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年8月
建物面積
131.67平米
間取り
5LDK
バルコニー
33.50平米(方向:南)
管理費
14,500円 / 月
修繕積立金
9,350円 / 月
駐車場
空無
総戸数
167戸
敷地面積
9707.09平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
打出浜小学校→打出浜小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
205124R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
※自治会費(年額):500円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★平成9年8月築!
★阪神「打出」駅徒歩7分!
★区画の整った住宅地!
★東南角部屋・メゾネットプラン!
★階下に住戸なし!
★専有面積131.67平米の5LDK!
★リフォーム済み!
★空室!
★キッズルーム、茶室など共用施設充実!
★オートロック有り!
★『打出浜小学校』徒歩7分!
★『コーヨー』徒歩1
分!
★『打出浜公園』徒歩4分!
★『図書館打出分室』徒歩10分!


物件周辺地図

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「ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館(1階/131.67m²)」について‥‥

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「ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 南宮町 一部リフォーム済 南向き 1階 3980万円 131.67m² 30万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 南宮町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 打出浜小学校(公立)打出浜小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩1分
  3. コープ 打出浜コープ 打出浜物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 打出浜公園 打出浜公園 【物件から徒歩4分】

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    入口の様子。『打出浜公園』は住宅地の中にあります。'
    公園内の様子。所々に木が点在しています。緑は多めの公園です。'
    広い公園ではありませんがゆうぐは 充実しています。'
    木陰の下でのんびり、というのもよいですね。'

    打出浜公園は、浜町の閑静な住宅地の一角にある公園です。敷地内には木々が茂り、緑豊か。春には新緑、秋には紅葉など、季節の移り変わりを感じることが出来ます。ブランコ、砂場、滑り台など遊具も充実していて、子供の遊び場にもぴったり。目の前の道路は交通量は少なめです。またベンチも設置してあるので、木陰でゆっくり読書も楽しめます。(2017.06.01時点)

  3. 芦屋海浜公園プール 芦屋海浜公園プール 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。名前の通り海沿いにあります。因みに建物を上から見ると、船を上から見た時と同じ形をしています。'
    入口の様子。施設内には50mプール×9、25mプール×6、子供用プール、ジャグジーなどがあります。'
    駐車場の様子。'
    駐輪スペースの様子。'

    25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。
    屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上800円、4歳以上400円
    屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円
    (2017.06.09時点)

  4. 海洋体育館 芦屋マリンセンター 海洋体育館 芦屋マリンセンター 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    『海洋体育館』の裏には貸し出し用の船がたくさん止まっています。'
    施設入口の様子。'
    体育館と同じ建物に『兵庫県企業庁阪神臨海建設事務所』が入っています。'
    '
    駐車場の様子。'
    '
    格納庫のシャッターには、施設のマークが描かれています。'
    屋外トイレの様子。'
    '

    『兵庫県立海洋体育館 芦屋マリンセンター』は、阪神「打出」駅から南へ徒歩12分、ヨット、ボート、カヌーを体験できる施設です。船のレンタルの他、操船理論、ロープワーク、帆走などを学べる各種スクール(講習会)もあります。子供から高齢者までのスクールがあるので、老若男女が親しめる施設となっています。
    【開館時間】
    4月~9月 9:30~18:30  (土・日・祝日は8:30~)
    10月~3月 9:30~17:30 
    【休館日】
    月曜日(月曜日が祝日に当たるときは火曜日)・年末年始
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

「ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館(1階/131.67m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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