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ダイナシティ夙川公園の外観(南西側から)ダイナシティ夙川公園の外観(南西側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.27

ダイナシティ夙川公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

収納豊富な1LDK 南西角部屋で採光・通風良好 駐車場に空有 ペット可 [2階部分/6階建]


ダイナシティ夙川公園の外観(南西側から)ダイナシティ夙川公園の外観(南西側から)
ダイナシティ夙川公園の外観(南西側から)ダイナシティ夙川公園の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです宅配ボックスと共用ポスト駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋内機械式)敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場マンションの西側前面道路(南側から)玄関[平成29年7月2日撮影]シューズインクロゼット[平成29年7月2日撮影]LDK約10.5帖[平成29年7月2日撮影]キッチン[平成29年7月2日撮影]洋室約5.4帖[平成29年7月2日撮影]ウォークインクロゼット[平成29年7月2日撮影]バルコニー[平成29年7月2日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年7月2日撮影]洗面室[平成29年7月2日撮影]浴室。窓があります。[平成29年7月2日撮影]トイレ[平成29年7月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ダイナシティ夙川公園』は阪急「夙川」駅から北東へ徒歩11分、『南郷町』にあるマンションです。阪急神戸線とJR東海道本線、阪神本線の3沿線が利用でき、JR「さくら夙川」駅へは徒歩13分、阪神本線「西宮」駅へは徒歩21分。駅からの道のりには緩やかな坂がありますが、花見の名所『夙川』と『ニテコ池』との間に立地し、自然豊かな住環境が魅力です。前面道路は街路樹のきれいなバス通り。エントランスにはオートロック・宅配ボックスが設置されています。ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は2階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積40.72平米の1LDK。共用廊下と住居の間にアルコーブ、トランクルームが設けられています。LDKと洋室の引き戸を開放すればワンルームにレイアウト変更が可能。浴室に換気窓が付いています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、TVモニター付きインターホンなど。T-2(30等級)の遮音サッシを採用しています。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は14,000円~17,000円です。(平成29年6月時点)
保育施設・学校は『ニコニコ桜保育園』徒歩3分、『みそら幼稚園』徒歩10分、『大社小学校』徒歩10分、『大社中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープ 夙川』徒歩9分。その他『西田公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
ダイナシティ夙川公園
価格
2280万円
物件所在地
兵庫県西宮市南郷町→西宮市南郷町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年2月
建物面積
40.72平米
間取り
1LDK
バルコニー
4.80平米(方向:西)
管理費
10,060円 / 月
修繕積立金
8,180円 / 月
駐車場
空有
総戸数
24戸
敷地面積
523.34平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大社小学校→大社小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
204956R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
※アルコーブ面積:約1.73平米
※トランクルーム面積:約0.77平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成20年2月築!
★阪急「夙川」駅徒歩11分!
★JR「さくら夙川」駅徒歩13分!
★阪神「西宮」駅徒歩21分!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★キッチン・浴室に窓あり!
★ウォークインクロゼット・
 トランクルームあり!
★T-2(30等級)の遮音サッシを採用!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『大社小学校』徒歩10分!
★『コープ』徒歩9分!
★『西田公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「ダイナシティ夙川公園(2階/40.72m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ダイナシティ夙川公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大社小学校(公立)大社小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 夙川コープ 夙川物件より徒歩9分
  3. いかり 夙川店いかり 夙川店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩3分】

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    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
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    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. ニテコ池 ニテコ池 【物件から徒歩4分】

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    池の周囲には桜あ植えられています。春になると花を咲かせ、美しい景色が広がります。'
    この池は西宮市水道局の貯水池ですがよく手入れがされており、周囲の緑と相まって美しい景観を作り出しています。'
    阪急『苦楽園口』駅のすぐ近くであり、アクセスがしやすいです。'

    『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。(2017.06.01時点)

  4. 西田公園 西田公園 【物件から徒歩10分】

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    園内には広場もあります。写真には4写っていませんが、周囲の子供たちによくりようれています。'
    看板が園内の案内をしています。'

    阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。(20167.06.01時点)

街の人の声

「ダイナシティ夙川公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

「ダイナシティ夙川公園(2階/40.72m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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