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物件(南西側から)[平成29年1月24日撮影]物件(南西側から)[平成29年1月24日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.27

尼崎市大庄西町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

地震に強いテクノフレーム工法による建築条件付きの土地 敷地面積約26坪 南付け道路


物件(南西側から)[平成29年1月24日撮影]物件(南西側から)[平成29年1月24日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「武庫川」駅から北東へ徒歩8分、『大庄西町2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパート、店舗などが混在する住宅地。フラットな地勢で、自転車での移動もらく。県道192号線から一本中に入ると道幅が狭く入り組んだところが多くありますが、落ち着いた雰囲気の街並みです。西に少し歩くと武庫川が流れており、河川敷は緑豊かで、お散歩コースにもぴったり。徒歩1分(約64m)の距離にある最寄りのバス停からは、JR「立花」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約26坪。南付け道路で日当り良好です。地震に強いテクノフレーム工法(鉄骨造)による建築条件がついています。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『大島南保育園』徒歩6分、『大庄幼稚園』徒歩5分、『大庄小学校』徒歩5分、『大庄中学校』徒歩10分。買物施設は『コープ 大庄』徒歩2分、『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩3分など…。その他『武庫川』が徒歩3分、『水明公園』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
1810万円
物件所在地
兵庫県尼崎市大庄西町2丁目→尼崎市大庄西町2丁目の不動産
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩8分 →阪神本線「武庫川」駅の不動産
土地面積
88.00平米
接道状況
南側幅員約9mの公道に約8.95m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大庄小学校→大庄小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
204870R

※物件所在地(番地):3
※準防火地域
※第3種高度地区
※建築条件付(テクノフレーム工法:鉄骨造)

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪神本線「武庫川」駅徒歩8分!
★バス停徒歩1分!
★落ち着いた雰囲気の街並み!
★南付け道路で日当り良好!
★敷地面積約26坪!
★震に強いテクノフレーム工法(鉄骨造)による
 建築条件付き!
★『大庄小学校』徒歩5分!
★『大庄中学校』徒歩10分!
★『コープ大庄』徒歩2分!
★『武庫川』徒歩3分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
あり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
不整形不整形

「尼崎市大庄西町2丁目の土地(88.00m²)」について‥‥

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「尼崎市大庄西町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 大庄西町2丁目 阪神「武庫川」駅
徒歩8分
-- 不整形不整形 26坪 1810万円 68万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 49坪 3280万円 66万円/坪
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 32坪 1880万円 59万円/坪
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 27坪 1900万円 69万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市大庄西町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大庄小学校(公立)大庄小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 大庄コープ 大庄物件より徒歩2分
  3. グルメシティ 尼崎大庄店グルメシティ 尼崎大庄店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    園内には遊具がおかれており、周辺の子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の外側には桜が植えられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
    '
    遊具もいろいろあります。'
    水が流れている壁もあります。夏は涼しい雰囲気です。'

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市大庄西町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「尼崎市大庄西町2丁目の土地(88.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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