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物件の外観(南東側から)[平成29年11月3日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年11月3日撮影]

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更新日: 2017.11.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.24

西宮市東鳴尾町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済みで即入居可 フリールーム(納戸)あり 空き家 概ね区画の整った街並み


物件の外観(南東側から)[平成29年11月3日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年11月3日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年11月3日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年11月3日撮影]物件の玄関[平成29年11月3日撮影]物件の駐車場[平成29年11月3日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年11月3日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年11月3日撮影]玄関[平成29年3月29日撮影]玄関(室内側から)[平成29年3月29日撮影]LDK13.0帖[平成29年3月29日撮影]LDK(別角度から)[平成29年3月29日撮影]キッチン[平成29年3月29日撮影]和室4.5帖[平成29年3月29日撮影]洗面室[平成29年3月29日撮影]浴室[平成29年3月29日撮影]1階トイレ[平成29年3月29日撮影]2階洋室9.0帖[平成29年3月29日撮影]2階洋室5.26帖[平成29年3月29日撮影]バルコニー[平成29年3月29日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年3月29日撮影]2階和室6帖[平成29年3月29日撮影]2階納戸[平成29年3月29日撮影]2階洗面化粧台[平成29年3月29日撮影]2階トイレ[平成29年3月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神武庫川線「武庫川」駅から南西へ徒歩10分、『東鳴尾町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された武庫川の西側に広がる住宅地。一戸建てやマンション、小さな工場や店舗が混在し、田畑が残っている場所もあります。一部道幅が狭いところもありますが、概ね区画の整った街並みで、地勢は平坦。河口に近く少し潮の香りもして、サイクリングやウォーキングにぴったり。北方向約330mの場所を国道43号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約23坪(別途、16.91平米の私道負担有り)。東付け道路。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになっており、愛車が雨に濡れにくいタイプです。建物は平成8年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積112.42平米(車庫部分約10平米含む)の4SLDK。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスします。階段下に物入付き。2階トイレ横に洗面台があり、フリールームは収納、書斎、ホビールームなど使い方は色々。主寝室は約9.0帖大の広さがあります。平成28年12月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン新設、洗面台新設、トイレウォシュレット新設、床・天井・壁張替え、ハウスクリーニングなど】
教育施設は『鳴尾東保育所』徒歩11分、『鳴尾東幼稚園』徒歩10分、『鳴尾東小学校』徒歩8分、『鳴尾南中学校』徒歩17分。買物施設は『富士スーパーマーケット 本店』徒歩5分、『関西スーパー 鳴尾店』徒歩11分など…。その他『武庫川』が徒歩4分、『上田西公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
2480万円
物件所在地
兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目→西宮市東鳴尾町1丁目の不動産
交通
阪神武庫川線「武庫川」駅徒歩10分 →阪神武庫川線「武庫川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成8年11月
建物面積
112.42平米
間取り
4SLDK
土地面積
79.12平米
接道状況
東側幅員約3.5mの私道に約8.4m接道

セットバック
私道負担面積
16.91平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾東小学校→鳴尾東小学校区内の不動産
中学校区
浜甲子園中学校→浜甲子園中学校区内の不動産
物件番号
204812R

※上記建物面積に車庫部分約10平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※第5種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神武庫川線「武庫川」駅徒歩10分!
★概ね区画の整った街並み!
★平成8年11月築!
★フリールーム(納戸)あり!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『鳴尾東小学校』徒歩8分!
★『富士スーパーマーケット本店』徒歩5分!
★『武庫川』徒歩4分!

◇『鳴尾南中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市東鳴尾町1丁目 一戸建て(79.12m²/112.42m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市東鳴尾町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾東小学校(公立)鳴尾東小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 鳴尾南中学校(公立)鳴尾南中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 富士スーパーマーケット 本店富士スーパーマーケット 本店物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー 鳴尾店関西スーパー 鳴尾店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩4分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 上田西公園 上田西公園 【物件から徒歩13分】

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    園内には木製の大きなアスレチック遊具が設置されています。'
    入口の様子。'
    写真は冬のものなので分かりにくいですが、園内は木が多めです。'
    公園の西側には野球場もあります。'
    野球場の様子。周辺住民による練習などがよく行われています。'
    '
    写真の左側で、子供たちが練習しているのが見えます。'
    夏になるとここに水が流れます。子供たちの良い水遊び場です。'
    休憩スペースも設置されています。'
    '
    グラウンドの周りは遊歩道です。散歩コースにいかがでしょうか。'

    武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2017.06.01時点)

  4. 鳴尾体育館 鳴尾体育館 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。北側は『上田西公園』と接しています。'
    駐車場の様子。'
    西側には駐輪場があります。'
    館内の様子。2階には観覧スペースが設置してあります。'
    '
    入口入ってすぐのロビー、事務室の様子。'
    館内にある軽スポーツ室の様子。'
    会議室も利用可能です。'

    『鳴尾体育館』は阪神武庫川線「武庫川団地前」駅より北西方向へ徒歩7分、『上田西公園』内にある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめます。また定期的にスポーツ教室が開催されており、初心者でも気軽にスポーツを始めることが出来ます。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第1月曜日・年末年始
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「西宮市東鳴尾町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かで緑が多くて環境の良い街。買物も便利です。 匿名希望 さん
西宮市高須町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

近くにはマックスバリュ、コープなど普段の買物をするスーパーがあり、車ですぐのところにららぽーとや西宮ガーデンズがあって便利です。また、静かで、緑が多くて環境が良いのもここに住もうと思った決め手の一つでした。

「西宮市東鳴尾町1丁目 一戸建て(79.12m²/112.42m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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