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塚口さんさんタウンの外観(南西側から)塚口さんさんタウンの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07

塚口さんさんタウン2番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

LDK約13.6帖・全部屋6帖以上 リフォーム済み・空室 2沿線利用可能 [7階部分/16階建]


塚口さんさんタウンの外観(南西側から)塚口さんさんタウンの外観(南西側から)
塚口さんさんタウンの外観(南西側から)エントランスエントランスホール敷地南側のバス通り。周辺は駅前の商業地です。塚口さんさんタウンの外観(南西側から) 低層階には店舗が入っています。塚口さんさんタウンの外観(南西側から)敷地のすぐ北側に阪急「塚口」駅があり、敷地はロータリーに面しています。玄関[平成29年4月21日撮影]LDK13.6帖[平成29年4月21日撮影]キッチン[平成29年4月21日撮影]バルコニー[平成29年4月21日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年4月21日撮影]北東側洋室12.7帖[平成29年4月21日撮影]北西側洋室8帖[平成29年4月21日撮影]中央洋室6帖[平成29年4月21日撮影]洗面室[平成29年4月21日撮影]浴室[平成29年4月21日撮影]トイレ[平成29年4月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

『塚口さんさんタウン2番館』は阪急「塚口」駅から南へ徒歩1分、『南塚口町2丁目』にあるマンションです。阪急線とJR線の2沿線が利用可能で、JR「塚口」駅へは徒歩11分。周辺は一戸建てやマンションなどの住宅の他、店舗やビルが立ち並ぶ駅前の街。商業地域に指定されています。マンションの低層階には飲食店や銀行などが入っており、近隣にもスーパーが充実。阪急「塚口」駅を象徴するランドマーク的存在です。
この物件は7階部分の西向きで採光良好。間取りは専有面積90.17平米の3LDK。全部屋6帖以上の広さが確保された縦長リビングのプラン。主寝室は約12.7帖と開放的です。平成29年2月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:浴室ユニットバス、洗面化粧台、システムキッチン、全居室照明器具、給湯器、トイレ便器新調、全室クロス張替、LDK・洋室床フローリング張替】
保育施設・学校は『園田学園幼稚園』徒歩3分、『上坂部小学校』徒歩10分、『大成中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『ダイエー 塚口店』徒歩1分。その他、『阪急塚口サービスセンター』が徒歩2分、『上坂部西公園』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
塚口さんさんタウン2番館
価格
2998万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目→尼崎市南塚口町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩1分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
16階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和53年6月
建物面積
90.17平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.64平米(方向:西)
管理費
9,381円 / 月
修繕積立金
18,936円 / 月
駐車場
総戸数
120戸
敷地面積
4377.78平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上坂部小学校→上坂部小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
204794R

※用途地域:商業地域
※共用部分の電気料月額:約1,000円要
※自治会費月額:200円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「塚口」駅徒歩1分!
★JR「塚口」駅徒歩11分!
★近隣に生活施設が充実!
★7階部分で採光良好!
★専有面積90.17平米の3LDK!
★LDK約13.6帖・全部屋6帖以上!
★平成29年2月にリフォーム済み!
★レースカーテン・家具・照明付き!
★現在空室!
★『上坂部小学校』徒歩10分!
★『ダイエー』徒歩1分!
★『阪急塚口サービスセンター』徒歩2分!

◇『大成中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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「塚口さんさんタウン2番館(7階/90.17m²)」について‥‥

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「塚口さんさんタウン2番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2998万円 33万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「塚口さんさんタウン2番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上坂部小学校(公立)上坂部小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 塚口店ダイエー 塚口店物件より徒歩1分
  3. いかり 塚口店いかり 塚口店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩10分】

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    住宅地の中にある喫茶店です'
    入口の様子。'
    店内にはこだわりぬいて造られたパンが並んでいます。'
    '
    '
    売り場は間接照明で、明るすぎス落ち着いた雰囲気。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    2017.05.30時点)

  3. 上坂部西公園 上坂部西公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    園内にはよく手入れされた花壇があり上品な雰囲気。'
    看板がおかれています。'
    園内の少しくぼんだ所には、ベンチと彫像があります。'
    『緑の相談所』の内部です。この施設は円形に作られています。'
    ライブラリーもあります。'
    自然・植物に関する書籍がいっぱいです。'
    園内には温室もあります。'
    この公園は緑が多く、野鳥も多く生息しているため、バードウォッチングもできます。'
    温室の入り口。'
    日本では見られない、南国の植物が展示されています。'
    所狭しと色んな植物が育てられています。'
    敷地内には川も流れています。せせらぎを聞きながらの散歩も可能。'

    JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「塚口さんさんタウン2番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
交通アクセスがとにかく便利です。 カコ さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町7丁目在住
女性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通アクセスがとにかく便利です、阪急塚口駅までは徒歩10分です。 バス停も近く、JRや阪神電車にも簡単にアクセスできます。スーパー、コンビニ、薬局、美味しいと評判のパン屋さんや魚屋さんもあり、日々の買い物は徒歩で済ませられます。
【気になること】
近くに公園がありますが、フェンスなどがないため、ボール遊びなどをするとボールが道路に転がっていくことがあります。もう少し、公園にフェンスなどが整備されば、親として子どもたちを安心して遊ばすことできるようになると思います。

雰囲気のよい街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町6丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

JRと阪急、両方使えます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

JR、阪急と両方使えて通勤に便利です。近くに大きな公園もあり、緑と花がたくさんある綺麗なまち。消防署が近いのでサイレンの音が聞こえるのがちょっとだけ不満。小学校も近く、ダイエーやつかしんにも自転車で行ける。買物に便利。近くに住んでいて、よく知っている街だったため、この街に住み始めました。「上坂部西公園」は、散歩にオススメです。

「塚口さんさんタウン2番館(7階/90.17m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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