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メゾン新御影の外観(北東側から)メゾン新御影の外観(北東側から)

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更新日: 2017.09.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.08

メゾン新御影 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南西角部屋で日当り・通風良好 LDK約18.0帖 空室 国道2号線に面す [7階部分/12階建]


メゾン新御影の外観(北東側から)メゾン新御影の外観(北東側から)
メゾン新御影の外観(北東側から)メゾン新御影の外観(北西側から)メゾン新御影の外観(南東側から)メゾン新御影の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス駐車場出入り口(ゲート付き)駐輪場への入口敷地東側の前面道路敷地北側の前面道路(国道2号線)玄関[平成29年9月8日撮影]LDK約18帖[平成29年9月8日撮影]キッチン[平成29年9月8日撮影]和室約6帖[平成29年9月8日撮影]南側バルコニー[平成29年9月8日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年9月8日撮影]北側納戸約5.5帖[平成29年9月8日撮影]北側納戸約6.5帖[平成29年9月8日撮影]洗面室[平成29年9月8日撮影]浴室[平成29年9月8日撮影]トイレ[平成29年9月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

『メゾン新御影』は阪神「石屋川」駅から北東方向へ徒歩5分、『御影石町3丁目』にあるマンション。2駅が利用可能で、阪神「御影」駅へは徒歩10分の距離。周辺は近隣商業地域内の住宅地。すぐ北側には国道2号線が走っており、沿道には店舗や事務所も多く立ち並んでいます。また西へ3分ほど歩くと石屋川が流れており、河川敷はお散歩コースにもピッタリです。スーパー、小学校、中学校などが徒歩10分以内の場所にあり、車での移動にも便利です。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は7階部分の南西角部屋。日当り・通風良好です。間取りは専有面積78.00平米の1LDK+2S。共用廊下に面する窓が無い、プライバシーを確保したプラン。洋室仕様のフリールームはあまり採光を望めませんが、居室に使える造りです。LDKに個室が2部屋隣接しており、建具を外せば空間を広げて使う事が出来ます。収納が各所に設けられているのも特徴です。なお現在は空き部屋。平成29年10月から修繕積立金が15,520円になる予定です。(平成28年12月時点)詳細はお問い合わせください。
保育・教育施設は『御影幼稚園』徒歩3分、『御影小学校』徒歩3分、『御影中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『いかり 御影店』徒歩5分。その他『石屋川公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
メゾン新御影
価格
2900万円
物件所在地
神戸市東灘区御影石町3丁目→神戸市東灘区御影石町3丁目の不動産
交通
阪神本線「石屋川」駅徒歩5分 →阪神本線「石屋川」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成9年11月
建物面積
78.00平米
間取り
1LDK+2S
バルコニー
8.58平米(方向:南)
管理費
10,530円 / 月
修繕積立金
12,170円 / 月
駐車場
空無
総戸数
79戸
敷地面積
1321.62平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影小学校→御影小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
204751R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成9年11月築!
★阪神「石屋川」駅徒歩5分!
★阪神「御影」駅徒歩10分!
★国道2号線に面す!
★南西角部屋で日当り・通風良好!
★LDK約18.0帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『御影小学校』徒歩3分!
★『いかり』徒歩5分!
★『石屋川公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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「メゾン新御影(7階/78.00m²)」について‥‥

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「メゾン新御影」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 御影石町3丁目 リフォーム無 南向き 7階 2900万円 78.00m² 37万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 御影石町3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 36万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「メゾン新御影」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影小学校(公立)御影小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 御影店いかり 御影店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 御影店阪急オアシス 御影店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩3分】

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    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
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    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2017.06.01時点)

  3. 御影公園 御影公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    あまり広い公園ではありませんが、付近に『御影中学校』や住宅街があり、子供たちが翌集まります。'
    公園の全景。遊具も設置してあります。'
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    公園の東側には、駅前の複合商業施設『御影クラッセ』があります。'
    砂場もあります。子供たちが遊んだのでしょうか、砂にさまざまな模様がついています。'
    南側には阪神電鉄の線路が通っています。'
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    石造の動物たちもおかれています。'
    公園入口の様子。隣は中学校のグラウンドです。'
    '

    「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。(2017.06.02時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「メゾン新御影(7階部分・78.00平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用780万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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