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リーザス南千里の外観(南東側から)リーザス南千里の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.10

リーザス南千里 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

最上階の北西の角部屋で採光・通風良好 ウォークインクロゼット有り [15階部分/15階建]


リーザス南千里の外観(南東側から)リーザス南千里の外観(南東側から)
リーザス南千里の外観(南東側から)リーザス南千里の外観(南西側から)リーザス南千里の外観(東側から)リーザス南千里の外観(北東側から)棟内1階、2階に店舗部分があります。エントランスホテルライクな広々としたエントランスホールサブエントランス駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋内機械式)敷地内駐車場(立体式)駐輪場バイク置場共用部分中庭中庭敷地の西側には商業施設があります。敷地の西側に商業施設「ガーデンモール南千里」があります。敷地前の緑地スペース敷地東側の前面道路敷地南側の前面道路リーザス南千里の遠景
DB間取り図

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コメント

『リーザス南千里』は、阪急「南千里」駅から東方向へ徒歩2分、『津雲台1丁目』にある規模の大きなマンションです。阪急千里線と北大阪急行線の2沿線が利用可能で、北大阪急行「桃山台」駅へは徒歩16分の距離。「桃山台」駅までの道のりは坂道です。周辺は商業地域に指定され、住宅の他、店舗や事務所、公共施設などが立ち並んでいます。エントランスはオートロック付き。コミュニティルーム、ホビースペース、フォールズガーデンなどの共用施設があります。1、2階部分には店舗が入っています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は15階部分、最上階の北西の角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積81.59平米の2LDK。専用ポーチ、バルコニーに囲まれたプライバシー性の高いプラン。LDKの一角にある大きな納戸は日用品などたっぷり収納出来ます。キッチン横にはバルコニーへの勝手口があり、浴室の小窓は換気がしやすく快適。洋室約5.0帖にウォークインクロゼットが設けられています。バルコニーは約24.0平米と開放的で、キッチン勝手口横のスロップシンクは洗い物やガーデニングに便利です。
保育施設・学校は『千里ニュータウン保育園』徒歩5分、『高野台小学校』徒歩5分、『高野台中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 南千里店』徒歩1分。その他『千里図書館』が徒歩1分、『千里出張所』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
リーザス南千里
価格
4900万円
物件所在地
大阪府吹田市津雲台1丁目→吹田市津雲台1丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩2分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
15階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成19年1月
建物面積
81.59平米
間取り
2LDK
バルコニー
24.00平米(方向:西)
管理費
11,430円 / 月
修繕積立金
10,040円 / 月
駐車場
空無
総戸数
286戸
敷地面積
6532.15平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高野台小学校→高野台小学校区内の不動産
中学校区
高野台中学校→高野台中学校区内の不動産
物件番号
204677R

※用途地域:商業地域
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成19年1月築!
★阪急「南千里」駅徒歩2分!
★最上階の北西の角部屋で採光・通風良好!
★ウォークインクロゼット有り!
★コミュニティルーム、ホビースペースあり!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★近隣に各種生活施設が充実!
★『高野台小学校』徒歩5分!
★『千里南公園』徒歩4分!
★『阪急オアシス』徒歩1分!


物件周辺地図

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「リーザス南千里(15階/81.59m²)」について‥‥

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適正価格

「リーザス南千里」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4900万円 60万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「リーザス南千里」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高野台小学校(公立)高野台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 高野台中学校(公立)高野台中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩1分
  3. ピーコックストア 津雲台店ピーコックストア 津雲台店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩4分】

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    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

  3. 佐竹公園 佐竹公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    阪急『南千里』駅から900mくらいの場所とは思えない、豊かな自然が広がっています。'
    園内には池もあります。'
    鬱蒼と茂る、大きな杉の木の林。庫かげん下でゆっくり散歩できます。'
    公園のいたるところにベンチがおkれています。'
    '
    公園内の案内看板です。池の大きさが分かります。'
    『アケボノゾウ』という120万年前に日本列島に生息していたゾウの化石がこの公園から発見されています。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'
    色づいた木々と池の水面とが、美しい風景を作り出しています。'

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2017.06.08時点)

    『佐竹公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_13.html

街の人の声

「リーザス南千里」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「北摂」好きにはたまらない立地!とても静かで緑豊かで落ち着いた街です。 匿名希望 さん
吹田市藤白台在住
男性/2人家族/31歳

とても静かで、緑豊かで落ち着いた街です。以前は、大阪市内に住んでいたので、引越し当初はとても静かに感じました。でも今はそれが当たり前で、もう以前の騒がしい街には戻れません!不満を強いて言えば、静か過ぎるところでしょうか。元々は、知り合いの夫婦が近所に住んでいて、一度遊びに行ってとても静かで良い街だなぁと思い、この街に住むことを決めました。子育てにピッタリな街だなぁとも思いましたよ。「北摂」のイメージが好きな人にはたまらない立地だと思います。

この物件のリフォーム費用の目安

「リーザス南千里(15階部分・81.59平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用820万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「リーザス南千里(15階/81.59m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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