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小林ドリームマンションの外観(南西側から)小林ドリームマンションの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.31

小林ドリームマンション  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

最上階・南向きで採光良好 平成25年に全面リフォーム済 空部屋 [3階部分/3階建]


小林ドリームマンションの外観(南西側から)小林ドリームマンションの外観(南西側から)
小林ドリームマンションの外観(南西側から)小林ドリームマンションの外観(南東側から)小林ドリームマンションの外観(北西側から)エントランス共用ポスト1階は店舗部分です。敷地南側の前面道路(府道14号大阪高槻京都線)玄関[平成29年10月30日撮影]LDK[平成29年10月30日撮影]LDK(別角度から)[平成29年10月30日撮影]キッチン[平成29年10月30日撮影]南東側洋室[平成29年10月30日撮影]バルコニー[平成29年10月30日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月30日撮影]南西側洋室[平成29年10月30日撮影]北東側洋室[平成29年10月30日撮影]玄関横のウォークインクロゼット[平成29年10月30日撮影]洗面室[平成29年10月30日撮影]浴室[平成29年10月30日撮影]トイレ[平成29年10月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

『小林ドリームマンション』は阪急「吹田」駅から南方向へ徒歩10分、『南清和園町』にあるマンション。阪急千里線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「吹田」駅へは徒歩18分の距離。周辺は府道沿い、第2種住居地域内の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実した暮らしやすい立地。南へ少し行くと神崎川が流れており、河川敷ではジョギングやサイクリングなどで汗を流すことが出来ます。建物は3階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は3階(最上階)部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積62.86平米の3LDK。玄関ホールにウォークインクロゼットがあるプラン。個室とサニタリーへはLDKを通って行き来します。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TVモニタ付きインターホン、ダウンライトなど。平成25年10月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また近隣の駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~18,000円です。(平成29年10月時点)【リフォーム内容:デザインクロス・フローリング張替、キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換】
保育・教育施設は『吹六保育園』徒歩3分、『吹田第六小学校』徒歩3分、『第三中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ライフ 吹田泉町店』徒歩7分。その他『中の島公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
小林ドリームマンション 
価格
1580万円
物件所在地
大阪府吹田市南清和園町→吹田市南清和園町の不動産
交通
阪急千里線「吹田」駅徒歩10分 →阪急千里線「吹田」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
3階部分
構造
鉄骨造
建物建築年月
昭和52年3月
建物面積
62.86平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.29平米(方向:南)
管理費
16,000円 / 月
駐車場
近隣確保
総戸数
7戸
敷地面積
793.01平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第六小学校→吹田第六小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
204315R

※用途地域:第2種住居地域
※管理員勤務形態:不明
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「吹田」駅徒歩10分!
★JR「吹田」駅徒歩18分!
★最上階の南向きで採光良好!
★近隣の駐車場に空きあり!
★室内リフォーム履歴あり!
★現在空き部屋!
★鉄骨造の3階建!
★『吹田第六小学校』徒歩3分!
★『ライフ』徒歩7分!
★『中の島公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「小林ドリームマンション (3階/62.86m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「小林ドリームマンション 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田第六小学校(公立)吹田第六小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 吹田泉町店ライフ 吹田泉町店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 吹田穂波店阪急オアシス 吹田穂波店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 中の島公園 中の島公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。園内には木々があふれています。'
    園内の案内看板です。'
    公園の中は遊歩道が整備されています。木漏れ日の中でのんびりと散歩を楽しめます。'
    400m進むと何があるのでしょうか?'
    公園の南側には『中の島スポーツグラウンド』が併設されています。'
    野球場も整備されていて、市民の草野球によく利用されています。'
    テニスコートも2面設置されています。'
    木陰の下でのんびりできる場所、付近の人々の憩いの場です。'
    謎の形をした遊具。'
    中央にある広場には砂場やカラフルな遊具も用意されています。'
    たくさんのタイヤ。'
    広場の横の方には駐車場もあります。'

    『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。(2017.06.08時点)

    『中の島公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_17.html

  3. 神崎川 神崎川 【物件から徒歩7分】
    広い川の土手には、よく整備された遊歩道があります。周囲に住む人々のよい散歩コースになっています。'

    神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.08時点)

  4. 中の島スポーツグラウンド 中の島スポーツグラウンド 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    野球場2面分の広さを持つ大きなグラウンドがあります。'
    ベンチの様子。'
    西側にはテニスコートが2面あります。'
    トイレもあります。'

    「中の島スポーツグラウンド」は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、中の島公園内にあるスポーツ施設です。夜間照明設備のある野球場が2面とテニスコート4面があります。野球場のグラウンドは一部芝生。夜間照明もあるので、お勤めが終わってからでも大丈夫。神崎川のほとり、緑豊かな環境の中で、体を動かせます。また駐車場も設置されています。(中の島市民プール、中の島公園と共用 有料)(2017.06.08時点)

街の人の声

「小林ドリームマンション 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利な街です。 匿名希望 さん
吹田市朝日町在住
女性/20歳代/2人家族

何と言っても便利なところが自慢です。銀行なども近くに多くあります。

便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代/2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はJR「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはJR「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、JR「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。

この物件のリフォーム費用の目安

「小林ドリームマンション (3階部分・62.86平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用630万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
本格シアタールームが自宅で実現!
リフォーム費用:553万円
  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:61.60平米
  • 築年数:昭和51年11月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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