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アービング池田五月丘の外観(南側から)アービング池田五月丘の外観(南側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.25

アービング池田五月丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

3室がバルコニーに面したワイドスパン リフォーム済み 空き部屋 [2階部分/7階建]


アービング池田五月丘の外観(南側から)アービング池田五月丘の外観(南側から)
アービング池田五月丘の外観(南側から)エントランス入り口エントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト機械式の敷地内駐車場駐輪場周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地です。玄関[平成29年2月10日撮影]LDK12.7帖[平成29年2月10日撮影]キッチン[平成29年2月10日撮影]西側バルコニー[平成29年2月10日撮影]西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年2月10日撮影]和室6帖[平成29年2月10日撮影]中央洋室5.1帖[平成29年2月10日撮影]北側洋室6.5帖[平成29年2月10日撮影]サービスルーム5.9帖[平成29年2月10日撮影]洗面室[平成29年2月10日撮影]浴室[平成29年2月10日撮影]トイレ[平成29年2月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

『アービング池田五月丘』は阪急「池田」駅から北東方向へ徒歩18分、『渋谷1丁目』にあるマンションです。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建て中心の高台の住宅地。駅からの道のりは坂道ですが、徒歩10分圏内に各種生活施設が揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積84.1平米の3SLDK。LDKを含む3部屋に窓があるワイドスパンのプラン。和室へはLDKを通って出入りします。フリールームはあまり採光を望めませんが、洋室仕様+クロゼット付きで、居室に使える造りです。バルコニーは約13.0平米のゆとりがあります。また室内は平成29年1月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~12,000円です。(平成28年12月時点)【リフォーム内容:キッチン(W2400・食洗機付き)交換、畳表替え、襖張り替え、ユニットバス(1418)交換、洗面化粧台交換、防水パン交換、トイレ(シャワートイレ)交換、エアコン先行配管(和室)、洋室・LDK・廊下・サービスルームフローリング(遮音等級LL45)張り替え、洗面室・トイレフロアタイル張り替え、クロス張り替え、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『五月丘保育所』徒歩6分、『秦野小学校』徒歩8分、『渋谷中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープミニ 上池田』徒歩8分。その他『塩塚公園』が徒歩5分、『図書館』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
アービング池田五月丘
価格
1680万円
物件所在地
大阪府池田市渋谷1丁目→池田市渋谷1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩18分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年7月
建物面積
84.10平米
間取り
3SLDK
バルコニー
13.00平米(方向:西)
管理費
12,600円 / 月
修繕積立金
11,780円 / 月
駐車場
空有
総戸数
23戸
敷地面積
1386.07平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
秦野小学校→秦野小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
204207R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成11年7月築!
★阪急「池田」駅徒歩18分!
★高台の静かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★3室がバルコニーに面したワイドスパン!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『秦野小学校』徒歩8分!
★『コープミニ』徒歩8分!
★『塩塚公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「アービング池田五月丘(2階/84.10m²)」について‥‥

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適正価格

「アービング池田五月丘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1680万円 20万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「アービング池田五月丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 秦野小学校(公立)秦野小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 上池田コープミニ 上池田物件より徒歩8分
  3. 食品館アプロ 池田店食品館アプロ 池田店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 塩塚公園 塩塚公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    南東側の入り口から園内を望む。近隣の人々がよく利用しています。'
    遊具も設置してあります。'
    南西側入口より園内を見た様子。この付近が北側に向かって緩やかに上り坂になっているため、向こう側が高くなっているのが分かります。'
    トイレもあります。'

    『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2017.06.03時点)

  3. 五月山体育館 五月山体育館 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    鏡のように反射するガラスが一面に張られた近代的な施設の外観です。'
    施設の入り口の様子、'
    駐車場は西側にあります。'
    館内のプールの様子。'
    25mプールと幼児用プールがあります。'
    トレーニング室の様子。陽の光がよく差し込む明るい雰囲気の店内。'
    マシンがずらりと並んでいます。'
    体育館の様子。2階には500人分の観覧席もあります。'

    五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。
    【開館時間】
    平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで)
    日曜・祝日:9:00~19:00
    【休館日】
    第1火曜日、12月31日~1月2日
    (2017.06.09時点)

  4. 五月山公園 五月山公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    こちらが五月山公園の入り口にある「五月山公園総合案内所」。売店も兼ねています。駅から徒歩15分程度で、周りは既に緑いっぱい!'
    木漏れ日の中を進んでいくと、ところどころにちょっとした遊具やベンチなどが置かれています。'
    ハイキングコース、五月山動物園など楽しみ方は色々ですが、桜の時期には多くの人で賑わいます。公園の手前から見事な桜。'
    お祭りも行われています!約35,000本の桜を有し、桜の名所となっているだけあって、本当にたくさんの人が訪れます。写真にはありませんが、池田市内最長(36.4m)の、ローラーすべり台もあります。子どもはきっと喜びますね。'
    夜には提灯に明かりが灯り、ライトアップも楽しめます。'
    呉服橋から見た五月山。標高は315.3m。桜が満開になると、山が薄いピンクに染まります。紅葉の時期もまた違った表情が見られます。'

    春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2017.06.03時点)

街の人の声

「アービング池田五月丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

「アービング池田五月丘(2階/84.10m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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