×

ライオンズ苦楽園グランフォートの外観(南側から)ライオンズ苦楽園グランフォートの外観(南側から)

詳細を見る

0120-300-696

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.07

ライオンズ苦楽園グランフォート 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西向き・LDK約16.6帖 キッチンに窓あり 駐車場に空き有り ペット可 [2階部分/6階建]


ライオンズ苦楽園グランフォートの外観(南側から)ライオンズ苦楽園グランフォートの外観(南側から)
ライオンズ苦楽園グランフォートの外観(南側から)ライオンズ苦楽園グランフォートの外観(東側から)エントランスエレベーター。エントランスまで上がります。駐車場出入り口(リングシャッター付き)太陽光発電システム敷地南東側からの前面道路(南西側から)敷地南東側の前面道路(北東側から)
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ライオンズ苦楽園グランフォート』は阪急「苦楽園口」駅からバス約8分、『樋之池町』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地。通りには街路樹が並び、緑豊か。中学校までは距離がありますが、徒歩5分以内の場所に小学校、買物施設、公園などが揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は2階部分の南西向き。間取りは専有面積70.45平米の3LDK。横長リビングのプランで、和室へは室内廊下とLDKの2カ所から出入り出来ます。収納が各所にあるのもポイント。バルコニーにはスロップシンクが付いています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房など。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円です。(平成29年3月時点)
保育・教育施設は『のぞみ夢保育園』徒歩3分、『北夙川小学校』徒歩5分、『苦楽園中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープ 苦楽園』徒歩4分。その他『市民課越木岩分室』、『図書館』が徒歩1分、『樋之池公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
ライオンズ苦楽園グランフォート
価格
4180万円
物件所在地
兵庫県西宮市樋之池町→西宮市樋之池町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成23年12月
建物面積
70.45平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.90平米(方向:南西)
管理費
14,400円 / 月
修繕積立金
5,280円 / 月
駐車場
空有
総戸数
47戸
敷地面積
1091.03平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北夙川小学校→北夙川小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
204117R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成23年12月築!
★バス停徒歩8分!
★南西向き!
★キッチンに窓あり!
★LDK約16.6帖!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『北夙川小学校』徒歩5分!
★『コープ』徒歩4分!
★『樋之池公園』徒歩4分!

◇『苦楽園中学校』徒歩25分


物件周辺地図

Loading Google Map...

「ライオンズ苦楽園グランフォート(2階/70.45m²)」について‥‥

お問合せ

「ライオンズ苦楽園グランフォート」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ライオンズ苦楽園グランフォート」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「ライオンズ苦楽園グランフォート」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「ライオンズ苦楽園グランフォート」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4180万円 59万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ライオンズ苦楽園グランフォート」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北夙川小学校(公立)北夙川小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩4分
  3. いかり 夙川店いかり 夙川店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 樋之池公園 樋之池公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があります。'
    池の周囲は遊歩道が造られていますので、ゆったりと散歩ができます。'
    周辺は住宅地であり、近所の人々がよくジョギングやウォーキングに訪れます。'
    園内には遊具も設置されており、こどもたちの遊び場でもあります。'
    夏になると隣の施設である『樋之池市民プール』が開業し、これまた多くの人が訪れます。'
    屋外テニスコートも2面あります。'

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2017.05.30時点)

  3. 樋之池公園プール 樋之池公園プール 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    手前に浅い子ども向けのプール、奥に50mプールが見えます。<br />'
    '
    プールの利用券の購入は、自動販売です。'

    『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2017.06.01時点)

  4. 北夙川体育館 北夙川体育館 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。『北夙川体育館』は『樋之池公園』の隣にあります。'
    '
    入口の様子。'
    テニスコートも2面用意されています。'
    隣の『樋之池公園』の名前の由来にもなった、『樋之池』です。周辺は遊歩道になっており散策もできます。'
    公園には遊具もあり、近所の子供たちが集まる遊び場です。'
    '

    『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第3火曜日・年末年始
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「ライオンズ苦楽園グランフォート」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

【自慢できること】
この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、飲食店多数。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。
【気になること】
独身一人暮らしなのに、近場で落ち着き過ぎてしまうところでしょうか。友人に頻繁に会社帰りに遊びに来てもらうには駅から少しあるし・・・という、駅近ではない環境重視エリアの宿命のような部分なので、無い物ねだりですが。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 匿名希望 さん
西宮市羽衣町在住
女性/78歳/2人家族

地域性が良くて便利なところ、生活しやすいところに住みたい、と思い、ここに住み始めました。まず夙川の桜がきれいです。素敵なお店やレストランも多くて、立地条件がいいですね。お医者様も多いので住みやすいです。

「ライオンズ苦楽園グランフォート(2階/70.45m²)」について‥‥

お問合せ

「ライオンズ苦楽園グランフォート」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ライオンズ苦楽園グランフォート」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
西宮営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。